A saisir

Duplex ensoleillé de 4,5 pièces avec garage et place de parkin

CH-4203 Grellingen, Talweg 2

CHF 595'000.-

Descriptif

Sur mandat de la commune de Grellingen, nous vendons ce duplex spacieux et lumineux avec balcon panoramique, qui s'étend sur les 2e et 3e étages. L'immeuble très bien entretenu se trouve dans un endroit central mais calme, dans une impasse non loin du centre du village de Grellingen. Il a été construit en maçonnerie à double coque avec des matériaux de haute qualité et est équipé d'un ascenseur moderne. La répartition des pièces comprend deux salles d'eau, trois chambres à coucher, une cuisine et un grand salon/salle à manger de 35.5m2. A cela s'ajoute un grand balcon avec vue sur l'ouest. Un garage, une place de parking couverte et une cave font partie de l'appartement et sont inclus dans le prix d'achat. Dans la buanderie se trouve une machine à laver et un local à vélos commun se trouve à l'entrée de l'immeuble.

Aménagements extérieurs

Garage simple et place de parc simple couverte.

Remarques

Le cadastre, les frais notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur fait l'objet d'une médiation par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre compensation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Village
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Moquette
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#4610319
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
115 m²
Surface terrain
1890 m²
Volume
4094 m³
Année de construct.
1993
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'226.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 1'340.-/an
Quote part
134/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 94'740.- au 31.12.2022
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La propriété est en position élevée avec vue sur Eggfluh et le centre du village de Grellingen. La Coop, un café, un restaurant et la salle paroissiale sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bureau de poste et la gare avec kiosque et distributeur de billets sont à environ 300 mètres. Aesch, où se trouve l'école internationale, est à environ 7 minutes et Bâle à environ 17 minutes en voiture.

Commune

www.grellingen.ch

Transports

La connexion d'autoroute est accessible après environ 3 km, de sorte que l'on est à Bâle en 17 minutes en voiture. Toutes les 30 minutes, il y a un train en direction de Bâle et Delsberg. Depuis l'établissement, vous pouvez prendre le train pour Bâle en 20 minutes et Laufen en 10 minutes.

Loisirs

Grellingen propose diverses activités sportives et de loisirs telles que le beach-volley, le football, la piste finlandaise, la randonnée et le VTT.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 220 m 7 min. 7 min. 2 min.
Transports publics 58 m 1 min. 1 min. 1 min.
Autoroute 2.7 km 50 min. 21 min. 6 min.
Jardin d'enfants 550 m 11 min. 11 min. 3 min.
Ecole primaire 550 m 11 min. 11 min. 3 min.
Commerces 280 m 6 min. 6 min. 1 min.
Poste 390 m 7 min. 7 min. 2 min.

Contact

Concerne : #4610319 / Duplex / CH-4203 Grellingen / CHF 595'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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