Réservé
Appartement duplex moderne avec galerie et 2 balcons
CH-4222 Zwingen, Kleebodenweg 3
CHF 650'000.-
Descriptif
Cet appartement duplex moderne est situé dans le quartier résidentiel attrayant de Zwingen et dans un espace vert à proximité du terrain de golf. Devant la porte d'entrée se trouve la zone de loisirs locale avec de nombreuses possibilités de randonnées le long de la Birs et de la Lüssel ainsi que dans les forêts voisines. L'arrêt de bus, la gare, l'école primaire et secondaire et les commerces (Lidl, Denner, Coop Bau&Hobby,...) sont facilement accessibles à pied. Au premier étage, le programme spatial comprend un couloir avec vestiaire, trois chambres (dont une avec balcon couvert), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le dernier étage est le cœur de l'appartement avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts avec accès direct au balcon. De plus, un escalier mène au-dessus de l'espace aérien à la galerie. L'appartement convient aux couples ayant de grands besoins en espace, ainsi qu'aux familles avec enfants. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un local à vélos sont à disposition en commun. Une place de parking extérieure appartient à l'appartement et est incluse dans le prix.
1er niveau
Couloir/Enfant1/Enfant2/Parents/Salle de bain 56.6m2 Total environ 56.6m2 + balcon couvert 6.0m2
Combles
Séjour/salle à manger/cuisine 55,2m2, galerie 15,4m2 total environ 70,6m2 + balcon 4,8m2
Particularités
2016 : - Carrelage au sol dans la zone d'entrée/escaliers - Vitrage/peinture des lambris - Escaliers/rambardes vers la galerie - Meuble miroir dans la salle de bain - Installation de spots dans la cuisine 2017 : - Lave-linge - Climatisation 2018 : - Fenêtres partielles
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Cave
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Mezzanine
○ Poutres apparentes
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Alarme incendie
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Stratifié
Etat
○ Très bon
Caractéristiques
Catégorie
Duplex
Référence
#3563707
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
127 m²
Surface terrain
849 m²
Surface balcon
11 m²
Volume
4384 m³
Année de construct.
1993
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 5'068.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 800.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 105'076.- au 31.12.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
1
Situation
La propriété est située dans une zone rurale entre Bâle et Laufen avec les avantages de la grande ville à proximité. Commerces, bureau de poste et guichet automatique sont accessibles à pied. L'école maternelle et l'école primaire et secondaire ne sont qu'à quelques minutes à pied. L'arrêt de bus et la gare avec des liaisons vers Delsberg, Laufen, Breitenbach et Bâle sont également à proximité.
Commune
www.zwingen.ch
Loisirs
L'environnement rural offre de nombreuses randonnées pédestres et VTT le long des rives de la Birs et de la Lüssel ainsi que de la détente dans les vastes forêts. Le terrain de golf "Birs-Golf Zwingen" est à proximité.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 120 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Transports publics | 120 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Autoroute | 6.3 km | 114 min. | 23 min. | 8 min. |
| Jardin d'enfants | 250 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 360 m | 8 min. | 8 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire | 320 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Commerces | 77 m | 1 min. | 1 min. | 1 min. |
| Poste | 660 m | 11 min. | 11 min. | 2 min. |
| Banque | 2.2 km | 44 min. | 29 min. | 8 min. |
| Restaurants | 150 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 1.6 km | 27 min. | 27 min. | 3 min. |