Réservé

Appartement duplex moderne avec galerie et 2 balcons

CH-4222 Zwingen, Kleebodenweg 3

CHF 650'000.-

Descriptif

Cet appartement duplex moderne est situé dans le quartier résidentiel attrayant de Zwingen et dans un espace vert à proximité du terrain de golf. Devant la porte d'entrée se trouve la zone de loisirs locale avec de nombreuses possibilités de randonnées le long de la Birs et de la Lüssel ainsi que dans les forêts voisines. L'arrêt de bus, la gare, l'école primaire et secondaire et les commerces (Lidl, Denner, Coop Bau&Hobby,...) sont facilement accessibles à pied. Au premier étage, le programme spatial comprend un couloir avec vestiaire, trois chambres (dont une avec balcon couvert), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le dernier étage est le cœur de l'appartement avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts avec accès direct au balcon. De plus, un escalier mène au-dessus de l'espace aérien à la galerie. L'appartement convient aux couples ayant de grands besoins en espace, ainsi qu'aux familles avec enfants. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un local à vélos sont à disposition en commun. Une place de parking extérieure appartient à l'appartement et est incluse dans le prix.

1er niveau

Couloir/Enfant1/Enfant2/Parents/Salle de bain 56.6m2 Total environ 56.6m2 + balcon couvert 6.0m2

Combles

Séjour/salle à manger/cuisine 55,2m2, galerie 15,4m2 total environ 70,6m2 + balcon 4,8m2

Particularités

2016 : - Carrelage au sol dans la zone d'entrée/escaliers - Vitrage/peinture des lambris - Escaliers/rambardes vers la galerie - Meuble miroir dans la salle de bain - Installation de spots dans la cuisine 2017 : - Lave-linge - Climatisation 2018 : - Fenêtres partielles

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Double vitrage
Lumineux
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Alarme incendie
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Très bon

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#3563707
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
127 m²
Surface terrain
849 m²
Surface balcon
11 m²
Volume
4384 m³
Année de construct.
1993
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 5'068.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 800.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 105'076.- au 31.12.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est située dans une zone rurale entre Bâle et Laufen avec les avantages de la grande ville à proximité. Commerces, bureau de poste et guichet automatique sont accessibles à pied. L'école maternelle et l'école primaire et secondaire ne sont qu'à quelques minutes à pied. L'arrêt de bus et la gare avec des liaisons vers Delsberg, Laufen, Breitenbach et Bâle sont également à proximité.

Commune

www.zwingen.ch

Loisirs

L'environnement rural offre de nombreuses randonnées pédestres et VTT le long des rives de la Birs et de la Lüssel ainsi que de la détente dans les vastes forêts. Le terrain de golf "Birs-Golf Zwingen" est à proximité.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 120 m 2 min. 2 min. 1 min.
Transports publics 120 m 2 min. 2 min. 1 min.
Autoroute 6.3 km 114 min. 23 min. 8 min.
Jardin d'enfants 250 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 360 m 8 min. 8 min. 1 min.
Ecole secondaire 320 m 5 min. 5 min. 1 min.
Commerces 77 m 1 min. 1 min. 1 min.
Poste 660 m 11 min. 11 min. 2 min.
Banque 2.2 km 44 min. 29 min. 8 min.
Restaurants 150 m 2 min. 2 min. 1 min.
Parc / Espace vert 1.6 km 27 min. 27 min. 3 min.

Contact

Concerne : #3563707 / Duplex / CH-4222 Zwingen / CHF 650'000.-

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