Cet immeuble d'habitation très convoité avec cinq unités d'habitation attrayantes se trouve dans une rue latérale calme du quartier recherché de Saint-Jean. L'immeuble comprend quatre appartements lumineux de 3,5 pièces - chacun avec deux balcons - ainsi qu'un spacieux appartement en duplex de 4,5 pièces, également avec deux balcons et beaucoup de charme.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2017 (à l'exception du chauffage central) et se présente en très bon état. Grâce à des plans bien pensés, des balcons à l'avant et à l'arrière ainsi qu'une situation calme mais proche du centre, l'immeuble est extrêmement attractif aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Points forts :
Situation calme dans une rue latérale du quartier populaire de St. Johann
4 appartements de 3.5 pièces, 1 appartement de 4.5 pièces en mansarde
Tous les appartements avec 2 balcons
Rénovation complète en 2017 (sauf chauffage central)
Bonne capacité de location et solides possibilités de rendement
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou un dossier détaillé
Réservé
Immeuble collectif attrayant dans le quartier populaire de St. Johann
CH-4056 Basel, Beckenstrasse 15
CHF 2'190'000.-
Descriptif
Particularités
2020 Électricité, y compris boîte à fusibles, sous-distribution et interphone
2020 conduites d'alimentation et d'évacuation
2020 Salles de bains
2020 Cuisines
2020 aménagement des combles, y compris les fenêtres de toit et les tuiles
2020 sols existants préparés ou remplacés
2020 peinture de la façade, y compris les balcons
2020 système de cartes buanderie
1990 Fenêtres en plastique à double vitrage isolant
2005 Chauffage au gaz
2020 conduites d'alimentation et d'évacuation
2020 Salles de bains
2020 Cuisines
2020 aménagement des combles, y compris les fenêtres de toit et les tuiles
2020 sols existants préparés ou remplacés
2020 peinture de la façade, y compris les balcons
2020 système de cartes buanderie
1990 Fenêtres en plastique à double vitrage isolant
2005 Chauffage au gaz
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Home médicalisé
○ Proche douane
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Parking public
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cave
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Buanderie collective
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Vinyl
Etat
○ Bon
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#5409589
Nombre d'étage(s) total
7
Nombre de balcon(s)
10
Nombre de logement(s)
5
Année de construct.
1933
Dernières rénovations
2017
Rendement brut
4.11 %
Etat locatif net
CHF 90'000.-
Surface terrain
188 m²
Surface habitable
389 m²
Surface utile
560 m²
Volume
1866 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Parking disponible
Pas disponible
Situation
L'immeuble se trouve dans la paisible Beckenstrasse 15, dans le quartier populaire et en plein essor de St. Johann à Bâle. L'emplacement offre une excellente combinaison d'infrastructures urbaines, d'une atmosphère d'habitation agréable et d'une qualité de vie élevée.
Grâce à la proximité de l'université de Bâle, du Biocentre, de l'hôpital universitaire ainsi que du campus Novartis, la demande de logements dans ce quartier est particulièrement élevée. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics (lignes de tram 11 & 1, bus) se trouvent à distance de marche. La promenade du Rhin et le parc St. Johann, situés à proximité, invitent à la détente
Grâce à la proximité de l'université de Bâle, du Biocentre, de l'hôpital universitaire ainsi que du campus Novartis, la demande de logements dans ce quartier est particulièrement élevée. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics (lignes de tram 11 & 1, bus) se trouvent à distance de marche. La promenade du Rhin et le parc St. Johann, situés à proximité, invitent à la détente
Commune
www.bs.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 230 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Transports publics | 140 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Autoroute | 500 m | 9 min. | 5 min. | 3 min. |
| Jardin d'enfants | 110 m | 3 min. | 3 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 200 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Commerces | 180 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Aéroport | 4.6 km | 73 min. | 30 min. | 12 min. |
| Poste | 170 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Banque | 190 m | 4 min. | 4 min. | 3 min. |
| Restaurants | 100 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Parc / Espace vert | 230 m | 5 min. | 5 min. | 3 min. |