Spécial investisseur
Immeuble de 13 appartements, 2 locaux commerciaux et 26 places de park
CH-6514 Sementina, via Locarno
CHF 5'695'000.-
Descriptif
Il est proposé à la vente un immeuble d'habitation à Bellinzona-Sementina comprenant 13 appartements, 2 locaux commerciaux et 26 places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend 2 locaux commerciaux et un appartement d'une pièce. Du 1er au 4e étage, il y a deux appartements de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces par étage. Tous les appartements disposent de balcons orientés vers le sud. Le terrain dispose d'une grande place avec 26 places de parking extérieures, dont 6 couvertes. L'immeuble est en bon état et continuellement entretenu. L'immeuble est entièrement loué.
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Parking
Intérieur
○ Double vitrage
○ Traversant
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#4515563
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de balcon(s)
12
Nombre de logement(s)
13
Etat locatif net
CHF 244'200.-
Surface terrain
2158 m²
Volume
5219 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
2
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
26
Situation
L'emplacement de l'immeuble d'habitation à Bellinzina-Sementina offre un accès facile aux transports publics et un bon accès aux principales liaisons routières. Les environs offrent un riche choix de commodités et de services, tels que des magasins, des restaurants, des écoles et d'autres installations pour les besoins quotidiens. La proximité des villes et communes environnantes ouvre en outre de nombreuses possibilités de manifestations culturelles, de shopping et d'activités de loisirs.
Commune
www.bellinzona.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.7 km | 24 min. | 8 min. | 4 min. |
| Transports publics | 43 m | - | - | - |
| Jardin d'enfants | 310 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 210 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Commerces | 110 m | 2 min. | 2 min. | - |
| Poste | 150 m | 2 min. | 2 min. | - |
| Banque | 480 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Parc / Espace vert | 400 m | 6 min. | 6 min. | 1 min. |