Spécial investisseur
Immeuble d'habitation avec 33 appartements, 3 locaux commerciaux et 15
CH-6500 Bellinzona, Viale Giuseppe Motta
CHF 13'500'000.-
Descriptif
Un immeuble d'habitation situé au centre de Bellinzone, comprenant 33 appartements, 3 locaux commerciaux et 15 places de parc extérieures, est à vendre. Au sous-sol se trouvent les caves, le local technique et les buanderies. Le rez-de-chaussée comprend 3 locaux commerciaux côté rue et 5 appartements (2,5 et 3,5 pièces). Du 1er au 4e étage, on trouve un mélange d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces. Neuf appartements ont un balcon. Le terrain dispose d'une grande place avec 15 places de parking extérieures. L'immeuble est en bon état. Depuis 2014, 17 appartements ont été rénovés lors de changements de locataires. L'immeuble est entièrement loué.
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Parking
○ Parking public
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#4515569
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de logement(s)
33
Année de construct.
1950
Dernières rénovations
2014
Etat locatif net
CHF 509'616.-
Surface terrain
1970 m²
Volume
14900 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre locaux traditionnels
3
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
15
Situation
L'immeuble collectif se trouve à proximité immédiate du centre historique de la ville, où se trouve le site de Castelgrande, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Dans les environs immédiats de l'immeuble collectif se trouvent des magasins, des restaurants, des cafés, des supermarchés et d'autres installations pour les besoins quotidiens. Les résidents ont ainsi un accès aisé aux commerces, aux offres gastronomiques et aux services.
Commune
www.bellinzona.ch
Transports
Les liaisons de transport à Bellinzone sont excellentes. Le bâtiment est situé à proximité de la gare centrale, qui offre un bon accès aux transports publics. L'autoroute est également facile d'accès, ce qui permet de rejoindre aisément d'autres villes et communes de la région.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 500 m | 8 min. | 6 min. | 2 min. |
| Transports publics | 110 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Ecole primaire | 150 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire | 230 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Commerces | 34 m | 1 min. | 1 min. | - |
| Poste | 540 m | 8 min. | 8 min. | 4 min. |
| Banque | 320 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Hôpital | 250 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 590 m | 11 min. | 11 min. | 1 min. |