Bienvenue à l'opportunité unique d'acquérir cette maison d'habitation à rénover et le terrain adjacent au pied du Schlossfelsen, dans la zone centrale de Münchenstein. Avec des années de construction de 1955 et 1850, cette propriété recèle un flair historique et de nombreuses possibilités pour des projets futurs.
La maison d'habitation se présente avec deux appartements de 2 pièces sur une parcelle de 43m², tandis que le terrain adjacent n° 1065 marque des points avec sa généreuse zone verte de 348m² et une remise datant de 1850.
La propriété est actuellement entièrement louée et génère un revenu locatif annuel net de CHF 13'200. La vente se déroule dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres en deux étapes afin d'offrir une chance équitable à toutes les personnes intéressées.
Aperçu de la procédure d'offre :
1. visites le 25.04.2024 et le 02.05.2024. Réservez votre rendez-vous en ligne : https://book.timify.com/?accountId=5f93d11a5e41f91203791f2f&hideCloseButton=true
2. remise de l'offre avec confirmation de financement jusqu'au 17.05.2024
3. notification de l'offre maximale jusqu'au 31.05.2024
4. dernière remise d'offre avec confirmation de financement jusqu'au 07.06.2024
5. décision d'adjudication par le conseil municipal le 18.06.2024
L'immeuble d'habitation et les appartements se présentent avec un standard d'aménagement simple et nécessitent une rénovation complète. De l'isolation du bâtiment aux installations électriques, il existe de nombreuses possibilités de modernisation et d'aménagement selon les idées de chacun.
Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'avenir de cette propriété historique et d'en faire votre habitation personnelle de rêve.
Au plus offrant
PROCÉDURE DE L'OFFRE : Objet d'amateur dans la zone centrale de Münche
CH-4142 Münchenstein, Münchstrasse 5/5a
Dès CHF 295'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne doivent pas être transmises sans notre accord. L'adjudication par le conseil municipal de Münchenstein reste réservée. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Grange
○ Parking
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ Double vitrage
Equipement
○ Cuisinière
○ Four
○ Lave-linge
○ Douche
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Stratifié
Etat
○ A rénover
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Belle vue
○ Jardin
Caractéristiques
Catégorie
Maison à rénover
Référence
#4967928
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
81.6 m²
Surface terrain
391 m²
Surface utile
92.1 m²
Volume
503 m³
Année de construct.
1955
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
3
Situation
La Münchstrasse 5 à Münchenstein offre une situation extrêmement attractive avec une multitude de commodités directement devant la porte.
Pour les familles avec enfants, les environs offrent un bon choix d'écoles et de jardins d'enfants facilement accessibles. De plus, l'accès aux transports publics est excellent, avec l'arrêt de bus de la ligne 58 en direction de Schlossmatt et de la clinique Birshof ainsi que la station de tramway de la ligne 10 en direction de la gare de Dornach et de Bâle à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de Münchenstein.
La proximité immédiate de différents magasins, restaurants et cafés fait de la Münchstrasse 5 un lieu de vie extrêmement pratique. Les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied, tandis qu'une multitude d'établissements gastronomiques répondent aux besoins culinaires des habitants.
De plus, les espaces verts et les parcs à proximité invitent à profiter de la nature et à se détendre. Que ce soit pour une promenade, une balade à vélo ou tout simplement pour se détendre en plein air, le 5 Münchstrasse vous permet de profiter au maximum de votre cadre de vie
Pour les familles avec enfants, les environs offrent un bon choix d'écoles et de jardins d'enfants facilement accessibles. De plus, l'accès aux transports publics est excellent, avec l'arrêt de bus de la ligne 58 en direction de Schlossmatt et de la clinique Birshof ainsi que la station de tramway de la ligne 10 en direction de la gare de Dornach et de Bâle à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de Münchenstein.
La proximité immédiate de différents magasins, restaurants et cafés fait de la Münchstrasse 5 un lieu de vie extrêmement pratique. Les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied, tandis qu'une multitude d'établissements gastronomiques répondent aux besoins culinaires des habitants.
De plus, les espaces verts et les parcs à proximité invitent à profiter de la nature et à se détendre. Que ce soit pour une promenade, une balade à vélo ou tout simplement pour se détendre en plein air, le 5 Münchstrasse vous permet de profiter au maximum de votre cadre de vie
Commune
www.muenchenstein.ch
Transports
Münchenstein est un lieu parfaitement intégré au réseau de transport régional, national et international, tant pour le transport de personnes que pour le transport de marchandises. Cette situation stratégique fait de Münchenstein un site attractif pour les navetteurs, les entreprises et les voyageurs.
Dans le domaine des transports publics, Münchenstein offre une excellente desserte par des bus, des tramways et des trains de banlieue qui circulent régulièrement et de manière fiable. Cela permet aux habitants d'accéder facilement aux villes et communes environnantes ainsi qu'aux nœuds de communication régionaux et suprarégionaux
Dans le domaine des transports publics, Münchenstein offre une excellente desserte par des bus, des tramways et des trains de banlieue qui circulent régulièrement et de manière fiable. Cela permet aux habitants d'accéder facilement aux villes et communes environnantes ainsi qu'aux nœuds de communication régionaux et suprarégionaux
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 330 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Transports publics | 140 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Autoroute | 1.1 km | 24 min. | 19 min. | 6 min. |
| Jardin d'enfants | 130 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 1.4 km | 23 min. | 14 min. | 4 min. |
| Ecole secondaire | 1.1 km | 22 min. | 19 min. | 5 min. |
| Commerces | 1.2 km | 17 min. | 10 min. | 2 min. |
| Poste | 1.5 km | 29 min. | 23 min. | 5 min. |
| Banque | 1.4 km | 26 min. | 22 min. | 5 min. |
| Hôpital | 1.9 km | 30 min. | 18 min. | 5 min. |
| Restaurants | 57 m | 1 min. | 1 min. | 1 min. |