Réservé
Maison double familiale bien entretenue avec jardin et garage
CH-4118 Rodersdorf, Eichenstrasse 11
CHF 690'000.-
Descriptif
Cette maison familiale double de 5,5 pièces est située dans un endroit calme et légèrement surélevé avec vue à Rodersdorf, très prisé des amateurs de chevaux, à proximité de la nature / forêt. En raison de travaux de rénovation en cours, la maison est en bon état. Vous entrez dans la maison et vous vous trouvez dans la zone d'entrée avec un vestiaire. Juste à côté se trouve une salle de bains avec douche et tour de lavage. Le garage chauffé est situé à côté de l'entrée de la maison. Au sous-sol il y a une cuve et une chaufferie ainsi qu'une cave avec un sauna infrarouge. Depuis le salon, vous accédez au jardin d'hiver avec équipement d'ombrage (électrique) et jardin. A l'étage supérieur se trouve une cuisine ouverte avec salle à manger, salle à manger et un WC séparé. Aux étages supérieurs, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon. Le jardin idyllique avec jacuzzi et un cabanon spacieux sur deux étages complètent cette offre unique. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS VENDONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE SUCCÈS! Vidéo sur l'objet https://youtu.be/qsuWYWhAJas
Rez inférieur
Chaufferie et cuve 12,7 m2, cave 15,2 m2
Rez-de-chaussée
Entrée 11m2, vestibule 1.8m2, salle de bain 4.1m2, garage 14.4m2, remise 6m2, parvis 6m2, reduit 2m2, WC invités 2.3m2, jardin d'hiver 15m2, séjour avec poêle suédois 26m2, salle à manger 14.1m2, cuisine 10m2
1er niveau
Chambre1 10,7m2, balcon 3,4m2, chambre2 11,5m2, parvis 7,8m2
Combles
Salle de bain 4.4m2, chambre3 18.2m2
Particularités
La maison a été continuellement rénovée. Les fenêtres, l'isolation, l'éclairage au plafond, les pièces humides, les sols, les murs, les plafonds ainsi que les travaux de jardinage et de peinture ont été renouvelés et réalisés en 2014.
Remarques
Les frais de cadastre, de notariat et de mutation sont à la charge de la réglementation locale, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou autre compensation ne peut émaner du vendeur ou de Ponimmobilien.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Rue commerçante
○ Poste
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Balcon
○ Jardin
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Sauna
○ Jacuzzi
○ Non meublé
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine à aménager
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Satellite
○ Connexion Internet
○ Alarme
○ Caméra
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Champêtre
Caractéristiques
Catégorie
Maison double
Référence
#2884721
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
126.1 m²
Surface terrain
287 m²
Surface balcon
3.4 m²
Surface véranda
15 m²
Surface utile
197 m²
Volume
585 m³
Année de construct.
1974
Année de rénovation
2014
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
Situation
La propriété est située dans un endroit calme et légèrement surélevé sans trafic de transit non loin du centre du village de Rodersdorf. En seulement quelques minutes, vous pouvez rejoindre la station de tramway directement à Bâle. Il y a aussi une boutique du village avec un bureau de poste et des restaurants à proximité.
Commune
www.rodersdorf.ch
Transports
Vous pouvez rejoindre Bâle en 30 minutes avec la ligne de tramway 10. La liaison autoroutière à Aesch BL est à environ 10 kilomètres.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 470 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Transports publics | 260 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Autoroute | 11 km | 159 min. | 80 min. | 20 min. |
| Jardin d'enfants | 2.2 km | 30 min. | 16 min. | 4 min. |
| Ecole primaire | 670 m | 11 min. | 11 min. | 3 min. |
| Commerces | 420 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Poste | 430 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Banque | 4.2 km | 79 min. | 34 min. | 9 min. |
| Hôpital | 7 km | 156 min. | 96 min. | 16 min. |