Réservé

Maison jumelée avec jardin et 4 places de garage

CH-4153 Reinach BL, Mausackerweg 40

CHF 1'650'000.-

Descriptif

La maison jumelée est située dans le lotissement populaire et familial "Predigerholz" dans la commune de Reinach BL, à proximité de la ville. La grande aire de jeux "Hasebegg", le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école internationale de Bâle se trouvent à proximité immédiate. La zone de loisirs locale "Bruderholz" avec la ferme de poneys est également facilement accessible à pied. En raison des rénovations en cours à l'intérieur et à l'extérieur avec des équipements de haute qualité, la propriété est en excellent état et moderne. La maison a un caractère ouvert et lumineux et, en plus d'une exposition optimale au soleil, offre également beaucoup d'intimité. La disposition des pièces comprend quatre grandes chambres réparties sur trois étages, trois salles de bain avec baignoire et douche, un espace salon/salle à manger/cuisine ouvert et plusieurs pièces attenantes. L'agrandissement comprend une cuisine "Dreba" en 13 parties avec appareils V-Zug (four mixte, four à micro-ondes combiné, lave-vaisselle, vitrocéramique, réfrigérateur), plafonniers à LED, fenêtres en bois à triple vitrage de "Hasler", climatisation avec refroidissement et options de chauffage, adoucisseur d'eau avec protection contre les fuites, cave à vin climatisée et bien plus encore. Un point fort particulier est le jardin orienté au sud et nécessitant peu d'entretien avec une terrasse couverte, une tondeuse à gazon robotisée, une fontaine, un système d'irrigation et un barbecue. Cette offre attractive est complétée par un garage pouvant accueillir quatre voitures. Diverses zones de réunion, des places de parking pour les visiteurs ainsi que des box de lavage de voiture et des salles générales dans le parking à plusieurs étages avec ascenseur sont disponibles pour une utilisation partagée. En résumé, on peut dire que la propriété naturelle offre beaucoup de calme, une très bonne infrastructure et un confort de vie.

Sous-sol

Parvis, douche/wc, chaufferie, buanderie, cave, pièce aménagée (atelier). Total d'environ 47m2 de surface habitable, total d'environ 65m2 de surface utilisable pour le local technique Total d'environ 8m2 de surface utilisable, garage simple avec espace pour 4 voitures dans le parking à plusieurs étages. Surface utile totale d'environ 45m2

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec escalier, séjour/salle à manger avec accès au jardin, cuisine ouverte. Total d'environ 67m2 habitables

1er niveau

Parvis/escalier, douche/toilette, chambre 2, chambre 1 avec antichambre et salle de bain avec baignoire en suite. Total environ 67m2 de surface habitable/surface utilisable

Combles

Escaliers, pièce aménagée (combles). Total environ 35m2 de surface habitable/surface utilisable

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Garage
Barbecue-cheminée
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Triple vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#3777469
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
216 m²
Surface terrain
224 m²
Surface utile
287 m²
Volume
815 m³
Année de construct.
2003
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
4
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de transit. Aire de jeux, jardin d'enfants, écoles (primaire, ISB), zone de loisirs locale (Bruderholz) et transports en commun (ligne de tramway 11) se trouvent à proximité immédiate et sont donc facilement accessibles à pied.

Commune

www.reinach-bl.ch

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.6 km 28 min. 16 min. 6 min.
Transports publics 190 m 3 min. 3 min. 1 min.
Autoroute 880 m 14 min. 14 min. 6 min.
Jardin d'enfants 210 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 330 m 6 min. 6 min. 1 min.
Commerces 240 m 6 min. 6 min. 2 min.
Poste 520 m 9 min. 9 min. 3 min.
Restaurants 220 m 4 min. 4 min. 1 min.
Parc / Espace vert 620 m 11 min. 11 min. 3 min.

Contact

Concerne : #3777469 / Maison double / CH-4153 Reinach BL / CHF 1'650'000.-

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