Opportunité
Maison jumelée très bien entretenue avec jardin et 2 places de parking
CH-4242 Laufen, Brislachstrasse 4
CHF 1'100'000.-
Descriptif
Cette maison individuelle jumelée à Laufen BL se présente comme une propriété soigneusement entretenue et continuellement maintenue, qui offre une combinaison harmonieuse de calme et de situation centrale. Le jardin est extrêmement bien entretenu et offre une retraite idyllique pour des moments de détente en plein air ou sur la terrasse partiellement couverte. Avec un total de quatre chambres à coucher, la maison offre suffisamment de place pour une famille. L'une des chambres dispose même d'un balcon et d'une salle de bain privés. L'aménagement de qualité comprend entre autres un chauffage au sol et un raccordement à la fibre optique, qui assurent le confort de la propriété. Les deux salles de bains avec douches ainsi que les toilettes pour invités garantissent un confort et une intimité supplémentaires aux habitants. La cuisine moderne et haut de gamme de "ALNO" offre un environnement contemporain et fonctionnel pour la préparation des repas et les expériences culinaires. Un grenier, un abri anti-aérien et une grande salle de bricolage avec lumière du jour offrent des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités pour les loisirs ou les activités. Deux places de parking souterrain complètent cette offre attrayante. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles
Particularités
2010 Cuisine, jardin, WC invités
2016 salle de bain 1er étage, salle de bain 2ème étage, sol de la buanderie, escalier cave, sol salle de loisirs
2024 Centrale de pompe à chaleur avec convertisseur, préparation Wallbox
2016 salle de bain 1er étage, salle de bain 2ème étage, sol de la buanderie, escalier cave, sol salle de loisirs
2024 Centrale de pompe à chaleur avec convertisseur, préparation Wallbox
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Carnotzet
○ Abri PC
○ Double vitrage
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Fibre optique
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Maison double
Référence
#5186416
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
172 m²
Surface terrain
229 m²
Surface utile
279 m²
Volume
858 m³
Année de construct.
1993
Dernières rénovations
2016
Type de chauffage
Pompe à chaleur, A distance, Free cooling
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Situation
La maison individuelle double se trouve dans un endroit calme mais central de la ville de Laufen. Cela permet un accès facile à toutes les commodités et services importants de la ville. La propriété est proche des magasins, des supermarchés et d'autres installations nécessaires au quotidien, ce qui augmente encore la commodité de la vie dans ce quartier.
Commune
www.laufen-bl.ch
Transports
L'emplacement est également extrêmement pratique pour les transports en commun. Les arrêts de bus et la gare se trouvent à proximité de la Brislachstrasse et offrent un accès facile au réseau de transports publics. Cela permet aux résidents de se rendre facilement à Bâle et à d'autres destinations dans la région.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 170 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Transports publics | 170 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire II | 210 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Commerces | 140 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Poste | 290 m | 5 min. | 5 min. | 2 min. |
| Banque | 220 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Hôpital | 700 m | 14 min. | 14 min. | 4 min. |
| Restaurants | 210 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 660 m | 11 min. | 11 min. | 2 min. |