Réservé

Maison double familiale avec appartement séparé, piscine et terrasse

CH-4414 Füllinsdorf, Amselstrasse 20

CHF 1'320'000.-

Descriptif

Cette maison double familiale est située sur une pente calme et ensoleillée orientée plein sud avec vue. Le bâtiment dispose d'un appartement séparé avec une entrée séparée au rez-de-chaussée et peut être utilisé de différentes manières grâce à une cuisine et une salle de bain à chaque étage ainsi que deux machines à laver et deux sèche-linge. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été entretenus en permanence et sont en bon état. A noter en particulier les grandes pièces, la lumière du jour et la vue dégagée ainsi que de nombreux extras (climatisation, filtre à eau potable dans la piscine, système solaire, robinets plaqués or, etc.). Le jardin avec piscine et cuisine, la terrasse panoramique, le garage simple et les trois places de parc extérieures, dont une couverte, complètent l'offre. Veuillez noter: Le propriétaire actuel (88 ans) reçoit un droit de résidence à vie pour l'appartement de grand-mère lorsqu'il est vendu. NOUS VENDONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION SUR LE SUCCÈS!

Rez-de-chaussée

Séjour / salle à manger, cuisine, chambre, couloir, salle de bain avec WC et douche, buanderie / technologie, abri anti-aérien, garage. Surface habitable totale 52m2, surface utile 104m2

1er niveau

Entrée / parvis / escaliers, WC indépendant, chambre, salle de bain avec WC, douche séparée, salon / salle à manger, balcon. Surface habitable totale / surface utilisable 111m2 + balcon 5m2

Combles

Escalier, antichambre, salle de bain avec WC et douche, cuisine, chambre, chape, terrasse. Surface habitable totale 52m2, surface utilisable 8m2 + terrasse 21m2

Aménagements extérieurs

Jardin avec pelouse, arbustes, terrasse, piscine, sauna infrarouge, deux boxes à chevaux, deux places de parc extérieures, une place de parking couverte et une annexe avec cuisine et réduit.

Particularités

2012 construction au dernier étage avec salle de bains, cuisine et terrasse 2011 extension du rez-de-chaussée et nouvelle pièce humide 2008 nouvelle cuisine à l'étage, nouveau chauffage avec système solaire 1990 extension de l'étage supérieur et nouvelles pièces humides

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de changement de main sont à la charge de la réglementation locale, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre accord. Toute vente intermédiaire reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils ont lieu sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de courtage d'un acheteur par un tiers, ni contre le vendeur, ni contre Ponimmobilien, des réclamations de commissions, frais ou autres compensations naissent.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Piscine
Intérieur
WC visiteurs
Cave
Grenier
Abri PC
Cheminée
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#2523613
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
215 m²
Surface terrain
491 m²
Surface balcon
5 m²
Surface terrasse
21 m²
Surface utile
275 m²
Volume
688 m³
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
3

Situation

La propriété est située en bordure du centre du village, sur une colline très ensoleillée et calme sans circulation, exposée plein sud. Commerces (Migros, Coop, Denner, etc.), écoles (jardin d'enfants, école primaire et secondaire) et équipements de loisirs (aire de jeux, court de tennis, etc.) sont dans le village.

Commune

Füllinsdorf offre une bonne qualité de vie et de vie et offre une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le paysage en tant qu'aire de loisirs est préservé et entretenu proche de la nature. La municipalité a également un taux d'imposition compétitif pour les personnes physiques sans négliger les investissements et l'entretien nécessaires. Jardin d'enfants, écoles, installations sportives ainsi que d'excellents commerces et la gare sont dans le village. Vous trouverez plus d'informations sur www.fuellinsdorf.ch

Transports

La liaison autoroutière vers Bâle / Zurich est à moins de 1 km. Vous pouvez rejoindre Bâle en environ 19 minutes en voiture. L'arrêt de bus (bus n ° 75) est à seulement 283 m de la maison. Vous pouvez rejoindre Bâle par les transports publics en environ 25 minutes.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.4 km 22 min. 15 min. 4 min.
Transports publics 280 m 4 min. 4 min. 1 min.
Autoroute 910 m 26 min. 23 min. 7 min.
Jardin d'enfants 560 m 11 min. 11 min. 3 min.
Ecole primaire 560 m 11 min. 11 min. 3 min.
Commerces 460 m 9 min. 9 min. 2 min.
Poste 930 m 16 min. 14 min. 3 min.
Banque 950 m 16 min. 14 min. 3 min.

Contact

Concerne : #2523613 / Maison double / CH-4414 Füllinsdorf / CHF 1'320'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires
Monsieur Daniel PONI
+41 (0) 79 320 31 06