Objet rare

Maison individuelle en construction écologique avec abri voiture

CH-4146 Hochwald, Höfliweg 30

CHF 1'170'000.-

Descriptif

La propriété est située dans un endroit calme en pleine nature à la périphérie du village dans un quartier purement résidentiel et a été construite en bois massif écologique (Minergie). Le programme de pièces au rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une cellule humide avec douche, un bureau/chambre d'amis et un salon/salle à manger/cuisine ouvert avec un poêle suédois et un accès direct à la véranda et au coin salon couvert . La cuisine est équipée d'un four et d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur/congélateur (centre alimentaire) et d'un nouveau lave-vaisselle et de plaques vitrocéramiques. A l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres, 25,5m2 et 30m2, avec un balcon commun avec vue, un dressing et une autre salle de bain avec un double lavabo et une baignoire. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet, où se trouvent une salle de loisirs de 26,5 m2, un sous-sol (18 m2) avec sauna, un atelier (14 m2) et une salle technique/buanderie. Une pompe à chaleur est utilisée pour chauffer les murs en argile et le sol, ce qui crée un cadre de vie particulièrement sain. L'espace extérieur est verdoyant et borde la forêt côté nord, ce qui assure une agréable fraîcheur en été. Un double carpot, deux places de parc extérieures devant et une terrasse en bois avec assise couverte complètent l'offre.

Sous-sol

Escalier 8.6m2, stockage 4.5m2, sous-sol 18m2, atelier 14m2, technique/lavage 14m2, salle de jeux 26.5m2 total 85.6m2 de surface utilisable

Rez-de-chaussée

Allée 8.5m2, escalier 8m2, invité/travail 13.5m2, douche/toilette 3m2, cuisine 12m2, séjour 35m2 total 80m2 habitable + véranda 13.6m2 + terrasse/coin salon couvert 41.5m2

Combles

Escalier 5m2, parvis 6.5m2, salle de bain 7m2, chambre 25.5m2, chambre 2 30m2 surface habitable totale 74m2 + balcon 20m2

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Couvert à voiture
Intérieur
Cuisine ouverte
Sauna
Salle de jeux
Local de bricolage
Armoires encastrées
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3594081
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
154 m²
Surface terrain
850 m²
Surface balcon
20 m²
Surface terrasse
41 m²
Surface véranda
14 m²
Surface utile
239 m²
Volume
939 m³
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol, Chauffage mural
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est au bout d'une impasse, au calme absolu, sans circulation, à la campagne. Le centre du village avec jardin d'enfants, école primaire, épicerie Volg et arrêt de bus ligne 67 se trouve à seulement 7 minutes à pied.

Commune

www.hochwald.ch

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 930 m 14 min. 14 min. 4 min.
Jardin d'enfants 860 m 15 min. 15 min. 4 min.
Ecole primaire 860 m 15 min. 15 min. 4 min.
Commerces 250 m 7 min. 7 min. 2 min.
Poste 950 m 14 min. 14 min. 4 min.
Restaurants 900 m 15 min. 15 min. 4 min.
Parc / Espace vert 45 m - - -

Contact

Concerne : #3594081 / Maison individuelle / CH-4146 Hochwald / CHF 1'170'000.-

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