Exceptionnel

Maison de rêve moderne dans un environnement naturel

CH-4244 Röschenz, Bündtenweg 33

CHF 1'440'000.-

Descriptif

Cette maison familiale individuelle est une nouvelle construction de haute qualité avec un design moderne et élégant. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé à Röschenz BL, une merveilleuse communauté qui offre une combinaison idéale de tranquillité rurale, de belle nature et de bonnes infrastructures. La maison dispose d'un total de quatre chambres, d'un espace salon/salle à manger/cuisine ouvert avec accès direct à l'extérieur, de trois salles de bains et de quatre places de parking extérieures ainsi que d'un projet de construction de carport approuvé avec local technique qui offre une protection supplémentaire pour les véhicules. L'intérieur de la maison est de la plus haute qualité et offre tout le confort moderne que l'on peut attendre d'un nouveau bâtiment. Un point fort de la maison est le patio couvert avec un toit à lattes réglable électriquement, parfait pour se détendre à l'extérieur. Ici, vous pouvez vous asseoir et profiter du cadre magnifique. Un autre ajout luxueux à la maison, avec la porte d'entrée gravée d'empreintes digitales, est le bain à remous logé dans une salle de bain élégante et moderne. La salle de bain dispose également d'une douche à l'italienne avec douche à effet pluie. Tout l'intérieur de la maison est conçu pour un confort de vie moderne et, grâce à une disposition des pièces bien pensée, offre beaucoup d'espace et d'espace de rangement pour une famille. Dans l'ensemble, cette maison familiale est une maison de rêve qui allie parfaitement luxe, confort et design moderne.

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Triple vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4276527
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
159.7 m²
Surface terrain
427 m²
Surface terrasse
14.7 m²
Surface utile
196 m²
Volume
824.7 m³
Année de construct.
2023
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Röschenz est une charmante commune du canton de Bâle-Campagne en Suisse. La commune est située dans un paysage pittoresque entre les collines du Jura et offre une belle vue sur les montagnes environnantes. Röschenz a une atmosphère calme et détendue et est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement proche de la nature. La commune offre également une bonne infrastructure avec divers magasins, restaurants et épiceries, ainsi que de bonnes liaisons de transports en commun vers les villes voisines telles que Laufen, Delsberg et Bâle. De plus, la municipalité est également attrayante pour les familles avec enfants, car il y a de bonnes écoles et jardins d'enfants ainsi que l'arrêt de bus à proximité.

Commune

www.roeschenz.ch

Transports

Röschenz est bien relié au réseau de transports publics et offre une bonne accessibilité pour les navetteurs et les voyageurs. Il existe plusieurs lignes de bus (69+112) qui traversent Röschenz et desservent les communes et villes environnantes telles que Zwingen et Laufen. Les bus assurent également une liaison régulière avec la gare de Laufen, facilitant l'accès aux trains de la ligne S3 S-Bahn et donc aux grandes villes telles que Bâle, Liestal et Delsberg. Röschenz est également bien desservi pour les conducteurs, car la commune est proche de l'autoroute A18. Il existe également une route principale qui traverse Röschenz et offre une liaison directe avec les communes et les villes environnantes. Dans l'ensemble, Röschenz offre de bonnes liaisons de transport pour les navetteurs et les voyageurs, à la fois en transports en commun et en voiture.

Loisirs

La municipalité offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo ou le ski. Dans les environs de Röschenz, il existe de nombreuses réserves naturelles et des sentiers de randonnée qui mènent à de beaux points de vue et à des paysages impressionnants.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.9 km 25 min. 10 min. 5 min.
Transports publics 130 m 2 min. 2 min. 2 min.
Jardin d'enfants 220 m 3 min. 3 min. 1 min.
Ecole primaire 320 m 5 min. 5 min. 3 min.
Commerces 93 m 2 min. 2 min. 2 min.
Poste 360 m 6 min. 6 min. 3 min.
Banque 1.6 km 19 min. 5 min. 4 min.
Hôpital 2 km 27 min. 14 min. 6 min.
Restaurants 160 m 2 min. 2 min. 1 min.

Contact

Concerne : #4276527 / Maison individuelle / CH-4244 Röschenz / CHF 1'440'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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