Objet rare

Maison individuelle avec terrain

CH-4107 Ettingen, Nenzlingerstrasse 5

CHF 1'395'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle avec un grand terrain est située dans un environnement calme, ensoleillé et adapté aux enfants et offre de nombreuses commodités. L'environnement est caractérisé par une atmosphère calme et idyllique qui convient particulièrement aux personnes qui apprécient les avantages d'un style de vie tranquille. Un projet autorisé de surélévation avec un étage complet est disponible et inclus dans le prix. Le rez-de-chaussée de la maison offre un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée accueillante qui apporte chaleur et atmosphère lors des soirées agréables. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Une salle de bain avec une baignoire relaxante, deux chambres à coucher et un accès à un grand jardin avec un coin salon complètent le rez-de-chaussée. Ce jardin offre amplement d'espace pour les activités de plein air, la détente et le divertissement en extérieur. Au niveau du socle de la maison se trouvent deux autres chambres à coucher, idéales pour les familles avec enfants ou les chambres d'amis. Un dressing offre des options de rangement supplémentaires. En outre, le sous-sol comprend une nouvelle salle de bains avec douche, une buanderie, un local technique et un abri anti-aérien. Une particularité de ce soubassement est son entrée séparée, qui le rend également utilisable comme appartement d'insertion. La propriété dispose de quatre places de parking extérieures qui offrent suffisamment d'espace aux résidents et aux invités.

Particularités

2023 Travaux de peinture
2020 Salle de bain, dressing et sols au sous-sol
2006 Sols au rez-de-chaussée, toutes les fenêtres

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Abri PC
Cheminée
Double vitrage
Traversant
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4584979
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
146 m²
Surface terrain
493 m²
Surface utile
170 m²
Volume
684 m³
Année de construct.
1970
Dernières rénovations
2020
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La propriété est située dans un village pittoresque à proximité de Bâle. Cet emplacement offre un mélange parfait de charme rural et de confort urbain. Ettingen est connu pour ses champs verdoyants, ses forêts et la belle campagne qui l'entoure. Bien que l'endroit soit calme, les commodités sont néanmoins facilement accessibles. À proximité, vous trouverez des magasins locaux, des restaurants et d'autres installations pour les besoins quotidiens. Cela facilite l'accès aux nécessités quotidiennes sans avoir à parcourir de longues distances.

Commune

www.ettingen.ch

Transports

Dans l'ensemble, Ettingen offre de bonnes liaisons de transport qui facilitent les déplacements des habitants au sein de la commune et vers les régions environnantes. La combinaison de liaisons routières, de transports publics et de pistes cyclables offre différentes options de mobilité, en fonction des besoins individuels des habitants.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 160 m 3 min. 3 min. 1 min.
Jardin d'enfants 440 m 7 min. 7 min. 3 min.
Ecole primaire 530 m 8 min. 8 min. 2 min.
Commerces 140 m 2 min. 2 min. -
Poste 460 m 7 min. 7 min. 2 min.
Banque 440 m 7 min. 7 min. 2 min.
Restaurants 270 m 4 min. 4 min. 1 min.
Parc / Espace vert 210 m 4 min. 4 min. 1 min.

Contact

Concerne : #4584979 / Maison individuelle / CH-4107 Ettingen / CHF 1'395'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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