Objet rare
Maison individuelle avec terrain
CH-4107 Ettingen, Nenzlingerstrasse 5
CHF 1'395'000.-
Descriptif
Cette maison individuelle avec un grand terrain est située dans un environnement calme, ensoleillé et adapté aux enfants et offre de nombreuses commodités. L'environnement est caractérisé par une atmosphère calme et idyllique qui convient particulièrement aux personnes qui apprécient les avantages d'un style de vie tranquille. Un projet autorisé de surélévation avec un étage complet est disponible et inclus dans le prix. Le rez-de-chaussée de la maison offre un salon et une salle à manger spacieux avec une cheminée accueillante qui apporte chaleur et atmosphère lors des soirées agréables. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Une salle de bain avec une baignoire relaxante, deux chambres à coucher et un accès à un grand jardin avec un coin salon complètent le rez-de-chaussée. Ce jardin offre amplement d'espace pour les activités de plein air, la détente et le divertissement en extérieur. Au niveau du socle de la maison se trouvent deux autres chambres à coucher, idéales pour les familles avec enfants ou les chambres d'amis. Un dressing offre des options de rangement supplémentaires. En outre, le sous-sol comprend une nouvelle salle de bains avec douche, une buanderie, un local technique et un abri anti-aérien. Une particularité de ce soubassement est son entrée séparée, qui le rend également utilisable comme appartement d'insertion. La propriété dispose de quatre places de parking extérieures qui offrent suffisamment d'espace aux résidents et aux invités.
Particularités
2023 Travaux de peinture
2020 Salle de bain, dressing et sols au sous-sol
2006 Sols au rez-de-chaussée, toutes les fenêtres
2020 Salle de bain, dressing et sols au sous-sol
2006 Sols au rez-de-chaussée, toutes les fenêtres
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
Intérieur
○ Abri PC
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Traversant
Equipement
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Stratifié
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4584979
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
146 m²
Surface terrain
493 m²
Surface utile
170 m²
Volume
684 m³
Année de construct.
1970
Dernières rénovations
2020
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
4
Situation
La propriété est située dans un village pittoresque à proximité de Bâle. Cet emplacement offre un mélange parfait de charme rural et de confort urbain. Ettingen est connu pour ses champs verdoyants, ses forêts et la belle campagne qui l'entoure. Bien que l'endroit soit calme, les commodités sont néanmoins facilement accessibles. À proximité, vous trouverez des magasins locaux, des restaurants et d'autres installations pour les besoins quotidiens. Cela facilite l'accès aux nécessités quotidiennes sans avoir à parcourir de longues distances.
Commune
www.ettingen.ch
Transports
Dans l'ensemble, Ettingen offre de bonnes liaisons de transport qui facilitent les déplacements des habitants au sein de la commune et vers les régions environnantes. La combinaison de liaisons routières, de transports publics et de pistes cyclables offre différentes options de mobilité, en fonction des besoins individuels des habitants.
Distances
Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
Transports publics | 160 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
Jardin d'enfants | 440 m | 7 min. | 7 min. | 3 min. |
Ecole primaire | 530 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
Commerces | 140 m | 2 min. | 2 min. | - |
Poste | 460 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
Banque | 440 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
Restaurants | 270 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
Parc / Espace vert | 210 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |