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Maison unifamiliale moderne dans un emplacement privilégié

CH-4123 Allschwil, Bachgrabenweg 5

CHF 2'350'000.-

Descriptif

Cette maison unifamiliale individuelle avec terrain est située sur une impasse dans un quartier résidentiel calme. La maison d'origine de 1931 a été entièrement reconstruite et agrandie en 2001, de sorte qu'elle est aujourd'hui moderne et architecturalement réussie. Lors de la conversion, une grande importance a été accordée à l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité (sols en ardoise brésilienne) ainsi qu'à une finition soignée et à la fonctionnalité (une pièce humide par étage). La disposition des pièces comprend quatre chambres spacieuses et inondées de lumière, un salon/salle à manger ouvert de 90 m2 et une cuisine avec cheminée et accès direct à la terrasse, au jardin d'hiver et au jardin, ainsi qu'un double garage dans la maison. L'un des nombreux points forts est la cuisine pentagonale avec îlot de cuisson, qui s'intègre très harmonieusement au salon/salle à manger et attire le regard. Il convient également de mentionner la grande salle de bain de 24 m2 au premier étage, où se trouvent un bain à remous circulaire, une douche récemment rénovée, des toilettes, un placard intégré et un meuble de salle de bain de 3,5 m2 de long avec dessus en pierre naturelle et deux lavabos. L'espace extérieur enchanteur composé d'un jardin d'hiver (relié au salon), d'un coin salon et d'un jardin avec un étang est orienté de manière optimale vers le sud-ouest, de sorte qu'il y ait beaucoup de soleil. Deux places de parc extérieures complètent l'offre.

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Etang
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Economat
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Réduit
Jacuzzi
Salle fitness
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Lave-vaisselle
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Satellite
Système de capteurs solaires thermiques
Connexion Internet
Stores électriques
Alarme
Vidéophone
Sol
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3937995
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
283 m²
Surface terrain
604 m²
Surface utile
378 m²
Hauteur de plafond
2.79 m
Volume
1870 m³
Année de construct.
1931
Année de rénovation
2001
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est dans un bon quartier résidentiel calme et central. Les écoles, les jardins d'enfants, les magasins, les cabinets médicaux et les centres commerciaux sont à proximité immédiate. En particulier, les sentiers pédestres, les salons et les terrains de jeux à proximité doivent être mentionnés.

Commune

www.allschwil.ch

Transports

Dans un rayon d'environ 300m se trouvent à la fois l'arrêt de tram de la ligne 6, pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes, et l'arrêt de bus des lignes 48+64, qui vont en direction de Bâle et Dornach. La fin de l'autoroute en direction de F/D/Zurich/Berne/Lucerne est à 1 km.

Loisirs

Dans la zone commerciale de Bachgraben, de nombreuses installations sportives (piscine de jardin, tennis, football,...) sont disponibles. De plus, la forêt d'Allschwil avec son parcours de santé et sa zone agricole offre la possibilité de faire des promenades et d'autres activités de plein air. Les aires de jeux sont nombreuses dans toute la communauté.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 340 m 11 min. 11 min. 6 min.
Autoroute 780 m 12 min. 12 min. 4 min.
Jardin d'enfants 170 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 360 m 8 min. 8 min. 3 min.
Ecole secondaire 1.3 km 19 min. 15 min. 5 min.
Commerces 150 m 2 min. 2 min. 1 min.
Aéroport 4.8 km 77 min. 39 min. 14 min.
Poste 350 m 6 min. 6 min. 2 min.
Banque 930 m 15 min. 10 min. 5 min.
Hôpital 930 m 13 min. 13 min. 4 min.
Restaurants 360 m 5 min. 5 min. 3 min.

Contact

Concerne : #3937995 / Maison individuelle / CH-4123 Allschwil / CHF 2'350'000.-

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