Réservé

Maison individuelle avec garage et jardins avec étang

CH-4142 Münchenstein, Schluchtstrasse 41

CHF 1'830'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle avec garage et jardin est située dans le quartier résidentiel de Neumünchenstein, entre une impasse (chemin privé) et la forêt au pied de la zone de loisirs de Bruderholz, si proche de la nature et dans un endroit calme. La commune de Münchenstein se caractérise notamment par une très bonne connexion avec la ville voisine de Bâle et une excellente infrastructure (écoles, commerces, loisirs,...). Au cours des 15 dernières années, des rénovations d'une valeur de CHF 241 592 ont été effectuées, de sorte que la propriété est en très bon état et qu'aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire à court ou moyen terme. Des produits et des matériaux de haute qualité ont été utilisés et une attention particulière a été accordée au confort. La maison offre également beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur et convient donc également aux familles avec enfants et animaux domestiques qui souhaitent vivre confortablement. Le jardin bien entretenu avec une grande terrasse couverte et un étang offre beaucoup d'intimité et vous invite à rester dehors en été, pour vous rafraîchir et vous détendre. Un garage simple attenant à la maison avec espace de rangement et une place de parking devant ainsi qu'une autre place de parc extérieure complètent l'offre.

Sous-sol

Escalier 4.00m2, parvis 3.10m2, salle de loisirs 8.12m2, salle de travail 11.49m2, abri 8.02m2, buanderie 11.58m2, chauffage 7.46m2 surface utile totale 53.77m2

Rez-de-chaussée

Porche 4.90m2, toilette 1.79m2, escalier 4.00m2, cuisine 8.16m2, salle à manger 13.56m2, séjour 21.76m2 Total surface habitable/espace utilisable 54.17m2

1er niveau

Escalier/parvis 7.10m2, bureau 8.02m2, parents 14.70m2, chambre 14.81m2, salle de bain 9.53m2 Total surface habitable/surface utile 54.16m2 + balcon environ 8.00m2

Combles

Escalier 4.00m2, parvis 1.53m2, chambre 23.00m2, sol fini 15.36m2, salle de bain 4.15m2 surface habitable totale/surface utile 48.04m2

Aménagements extérieurs

Grand jardin avec bassin, terrasse couverte, serre, arbustes et arbres.

Particularités

De 2007 à 2021, CHF 241'592 ont été investis (cuisine, salle de bain, poêle suédois, volets, sols, bassin,...). Les documents sont disponibles.

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Abri PC
Local de bricolage
Poêle suédois
Triple vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Sol
Carrelage
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3741495
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
156.4 m²
Surface terrain
575 m²
Surface balcon
8 m²
Surface terrasse
44 m²
Surface utile
227 m²
Volume
910 m³
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé dans un quartier résidentiel populaire au pied du Bruderholz. Les écoles, les équipements de loisirs/sports, les commerces, les transports en commun et les entreprises de services sont facilement accessibles à pied. Bâle n'est qu'à environ 5 km.

Commune

www.muenchenstein.ch

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.5 km 23 min. 23 min. 5 min.
Transports publics 280 m 5 min. 5 min. 2 min.
Autoroute 1.3 km 22 min. 18 min. 7 min.
Jardin d'enfants 190 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 190 m 4 min. 4 min. 1 min.
Commerces 300 m 5 min. 5 min. 2 min.
Poste 700 m 11 min. 8 min. 3 min.
Banque 720 m 12 min. 12 min. 3 min.
Restaurants 350 m 9 min. 9 min. 3 min.
Parc / Espace vert 430 m 30 min. 30 min. 7 min.

Contact

Concerne : #3741495 / Maison individuelle / CH-4142 Münchenstein / CHF 1'830'000.-

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