Objet rare

Maison individuelle individuelle en position tranquille et panoramique

CH-4202 Duggingen, Hollengarten 1A

CHF 1'150'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle est située dans le meilleur quartier résidentiel avec vue dégagée, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. La maison a été continuellement entretenue et agrandie, de sorte qu'elle est dans un très bon état moderne aujourd'hui. Le cœur de cette belle maison est le salon / salle à manger / cuisine ouvert et inondé de lumière avec 58,1 m2 et un accès direct au balcon et au patio avec beaucoup d'intimité. Dans le grenier il y a une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que trois chambres, dont deux ont accès au balcon. Au sous-sol, en plus de la chaufferie / buanderie et de l'abri anti-aérien, il y a une entrée indépendante avec deux pièces, dont l'une peut être agrandie avec une cuisine et / ou une salle de bain pour que vous ayez un appartement séparé. La maison peut ainsi être utilisée comme une maison individuelle spacieuse ou une maison de deux générations avec toutes les commodités. Trois places de parc extérieures, dont deux couvertes (double abri voiture) avec débarras, complètent l'offre. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS ÉVALUONS VOTRE PROPRIÉTÉ GRATUITEMENT ET ACCEPTONS SEULEMENT 1% DE COMMISSION.

Sous-sol

Allée 13,5 m2, chauffage 9,0 m2, abri anti-aérien 8,1 m2, salle de loisirs agrandie 1 19,67 m2, salle de loisirs agrandie 2 avec connexions pour salle de bain / cuisine 11,16 m2. Surface habitable totale 44,33 m2, surface utile 61,43 m2 + 10.0m2 terrace couverte

Rez-de-chaussée

Entrée 4.3m2, WC invités 2.37m2, cuisine 14.0m2, séjour / salle à manger avec poêle suédois 44.1m2. Surface habitable totale / surface utile 64,77 m2 + balcon couvert 10,0 m2

Combles

Couloir 6,0 m2, chambre 18,2 m2, bureau 12,0 m2, chambre d'enfants 12,8 m2, salle de bain avec baignoire et douche13,5 m2. Surface habitable totale / surface utile 62,5 m2 + balcon de 10,0 m2

Aménagements extérieurs

Jardin facile à entretenir avec deux places, débarras extérieur, abri voiture double, parking extérieur.

Particularités

Investissements importants (détartrant d'eau, système d'alarme, câblage EDP, rocaille, gazon artificiel, ...) de 2005 à 2020 pour CHF 145.100.

Commodités

Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Parking
Barbecue-cheminée
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Abri PC
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Alarme incendie
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3101914
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
171.6 m²
Surface terrain
406 m²
Surface balcon
20 m²
Surface utile
193.7 m²
Volume
712 m³
Année de construct.
2004
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est située dans une position très calme et surélevée sans trafic de transit et borde la forêt de Duggingen au sud. Le centre du village avec les transports en commun, le jardin d'enfants, l'école primaire et les commerces du village sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.

Commune

www.duggingen.ch

Commerces

Les magasins pour les besoins quotidiens se trouvent dans le magasin du village, où se trouve également le bureau de poste. Les possibilités d'achats étendues sont dans la communauté voisine d'Aesch BL.

Transports

La connexion à l'autoroute A2 via la J18 n'est qu'à environ 1 km. La gare avec le train express S3 en direction de Bâle et Delsberg est à environ 415 mètres.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 420 m 7 min. 7 min. 2 min.
Transports publics 410 m 7 min. 7 min. 2 min.
Jardin d'enfants 85 m 2 min. 2 min. 1 min.
Ecole primaire 380 m 6 min. 6 min. 2 min.
Commerces 260 m 5 min. 5 min. 1 min.
Poste 260 m 5 min. 5 min. 1 min.
Restaurants 320 m 5 min. 5 min. 1 min.

Contact

Concerne : #3101914 / Maison individuelle / CH-4202 Duggingen / CHF 1'150'000.-

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