Exclusivité
Spacieuse maison individuelle avec changement au bord du Rhin
CH-4322 Mumpf, Rheinweg 25
CHF 2'000'000.-
Descriptif
Cette spacieuse maison individuelle se trouve à quelques mètres seulement des rives du Rhin. Il convient de souligner l'extension moderne et de qualité de la dernière rénovation totale en 2014, où, entre autres, des matériaux de haute qualité tels que le parquet, le granit et le marbre ont été utilisés, ainsi que des stores électriques, un système d'interphone vidéo et un récepteur satellite. La cuisine-salle à manger ALNO de 12 pièces avec des plans de travail en granit et des appareils MIELE répond également à tous les désirs. Tout cela associé au changement et à l'exposition optimale au soleil confère à cette propriété une qualité de vie particulière. Toutes les pièces sont inondées de lumière du jour à travers de grandes fenêtres. La détente est également au rendez-vous : au sous-sol, il y a un sauna avec une douche bien-être et dans le jardin bien entretenu, il y a plusieurs sièges et une cheminée. De plus, tout est techniquement préparé pour l'installation d'une piscine extérieure. Trois salles de bains, deux balcons avec vue, un jardin d'hiver, un garage dans la maison et quatre places de parc extérieures contribuent au confort de ce bien. Les utilisations possibles sont diverses, allant de la vie et du travail sous un même toit à une maison multigénérationnelle.
Sous-sol
Sauna, salle de fitness, cave, chaufferie, débarras, citerne fioul, garage. Total d'environ 126m2
Rez-de-chaussée
Entrée, vestiaire, toilettes invités, salle de bains, réduit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, véranda, séjour, cuisine. Total d'environ 136m2
Combles
Parvis, chambre 1, chambre 2, salle de bains. Total environ 100m2 + balcon 1 + balcon 2 + réduit extérieur
Particularités
2021 Robot tondeuse à gazon 2014 Rénovation totale : isolation extérieure et du toit, conduites d'électricité et d'eau y compris égouts, sols, cuisine, salles de bains, fenêtres, travaux de plomberie, jardin, ... 2010 Chauffage au mazout
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
○ Garage
○ Barbecue-cheminée
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Sauna
○ Salle fitness
○ Armoires encastrées
○ Adoucisseur d'eau
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Satellite
○ Connexion Internet
○ Vidéophone
Sol
○ Parquet
○ Marbre
○ Pierre
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3549590
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
236 m²
Surface terrain
1028 m²
Surface balcon
27 m²
Surface terrasse
24 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
15 m²
Surface utile
362 m²
Volume
1747 m³
Année de construct.
1961
Dernières rénovations
2014
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4
Situation
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de transit. La propriété est séparée des rives du Rhin par une rue et bénéficie d'une vue dégagée. La gare et l'arrêt de bus de la ligne 90 sont à seulement 7 minutes à pied. Bâle est à environ 25 minutes en voiture.
Commune
www.mumpf.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 250 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Transports publics | 240 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Jardin d'enfants | 860 m | 15 min. | 15 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 880 m | 17 min. | 17 min. | 3 min. |
| Poste | 1 km | 13 min. | 13 min. | 2 min. |
| Banque | 690 m | 11 min. | 11 min. | 2 min. |
| Restaurants | 470 m | 8 min. | 8 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 380 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |