Réservé

Maison individuelle avec appartement séparé, terrasse et garage double

CH-4203 Grellingen, Oberer Moosweg 3

CHF 990'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle est située à quelques minutes à pied du centre de Grellingen, où se trouvent la Coop, le bureau de poste et l'école, et à 17 minutes en voiture de Bâle. La municipalité est bien desservie par les transports publics et dispose également de bonnes liaisons pour les transports privés. La maison de conception généreuse avec une annexe séparée d'une pièce a été rénovée en permanence et se présente dans un bon état général. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent, outre l'annexe de la grand-mère avec sa propre buanderie, deux grandes salles de loisirs, un abri, une buanderie/local technique, une entrée spacieuse avec un vestiaire séparé et un double garage. En outre, la maison offre un espace de rangement dans le grenier grâce à un escalier escamotable. Un escalier mène de la zone d'entrée avec un nouveau vestibule au hall d'entrée à l'étage supérieur. De là, vous pouvez accéder à la grande cuisine/salon, à la zone de couchage avec quatre chambres et deux salles d'eau, l'une avec une douche de bien-être, l'autre encore en construction, ou au salon/salle à manger avec cheminée ainsi qu'au jardin. Il faut souligner les hauts plafonds, la cuisine en merisier massif et en granit ainsi que l'accueillant salon/salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres et l'accès à la terrasse panoramique, à laquelle on peut également accéder depuis la cuisine par une véranda/conservatoire vitrée. Grâce à sa position surélevée, vous bénéficiez d'une grande intimité et de vues sur le village. Le jardin à faible entretien et deux à quatre places de stationnement extérieures complètent l'offre. Le plan généreux convient notamment à l'utilisation du bâtiment comme maison multigénérationnelle et offre beaucoup d'espace pour les familles (également avec des animaux). L'annexe est actuellement louée. Après accord, il est également possible d'effectuer des visionnages "Facetime" (vidéo). NOUS ÉVALUONS VOTRE PROPRIÉTÉ GRATUITEMENT ET FAISONS DE LA MÉDIATION AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION.

Rez-de-chaussée

1 pièce appartement mamie env.34m2, hall d'entrée env.28m2, abri / chaufferie env.18m2, buanderie / cuve fuel env.16m2, cave env.35m2, garage env.35m2 Surface utile totale d'environ 166 m2, surface habitable d'environ 62 m2

1er niveau

Hall d'entrée avec vestiaire séparé, séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine dînatoire, WC / douche, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre des parents, vestiaire, parvis, salle de bains (coquille). Surface utile totale / surface habitable 194 m2 + jardin d'hiver environ 25 m2 + terrasse / coin salon environ 45 m2

Aménagements extérieurs

Grande terrasse panoramique avec sièges, places de parking devant le garage, pelouse, arbustes, arbres.

Remarques

Le cadastre, les frais notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre indemnisation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien.

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
Cave
Carnotzet
Grenier
Abri PC
Réduit
Cheminée
Double vitrage
Traversant
Poutres apparentes
Equipement
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Stratifié
Pierre
Etat
Bon
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2970729
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
256 m²
Surface terrain
800 m²
Surface utile
360 m²
Année de construct.
1975
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
325 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel composé principalement de maisons unifamiliales au pied du versant nord et à seulement quelques minutes à pied au sud du centre-ville. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la gare et en seulement 7 minutes en voiture la connexion autoroutière. De plus, une coopérative, un bureau de poste et un restaurant sont à une courte distance de marche d'environ 400 m.

Commune

www.grellingen.ch

Transports

La communauté d'Aesch, où vous trouverez de nombreux commerces, l'école internationale et la liaison autoroutière, est à environ 5 minutes en voiture et Bâle à environ 15 minutes. Toutes les 30 minutes, un train quitte la gare de Grellingen en direction de Bâle et Delsberg.

Loisirs

Grellingen propose diverses activités sportives et de loisirs telles que le beach-volley, le football, la piste finlandaise, la randonnée et le VTT.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 240 m 3 min. 3 min. 1 min.
Transports publics 240 m 3 min. 3 min. 1 min.
Autoroute 2.8 km 46 min. 17 min. 5 min.
Jardin d'enfants 240 m 7 min. 7 min. 3 min.
Ecole primaire 560 m 11 min. 11 min. 2 min.
Commerces 160 m 2 min. 2 min. 1 min.
Poste 170 m 3 min. 3 min. 1 min.

Contact

Concerne : #2970729 / Maison individuelle / CH-4203 Grellingen / CHF 990'000.-

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