Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces très bien entretenue, située à la Grellingerstrasse 28, séduit par son charmant caractère design des années 70 et sa situation centrale favorable aux familles.
L'espace de vie avec cheminée crée une atmosphère confortable et invite à passer des soirées agréables. De là, vous accédez directement au jardin avec terrasse, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les heures de détente en plein air.
La maison dispose d'un local de bricolage pratique, d'un abri ainsi que de divers placards encastrés qui créent un espace de rangement supplémentaire. Le double vitrage des fenêtres assure un bon confort de vie. Outre la salle de bains, un WC séparé est disponible - idéal pour le quotidien de la famille.
L'assainissement du toit a été effectué en 2015 ; le lotissement est en outre contrôlé chaque année, ce qui souligne l'état soigné de l'immeuble.
L'immeuble dispose d'un parking couvert avec possibilité de lavage. De plus, des places de parking publiques pour visiteurs sont disponibles à proximité immédiate.
L'environnement est calme, adapté aux familles et pourtant central, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics - un foyer idéal pour les couples ou les familles qui attachent de l'importance à la qualité de vie et à l'emplacement
Nouveau
Charmante maison mitoyenne de 4.5 pièces avec jardin et parking souter
CH-4142 Münchenstein, Grellingerstrasse 28
CHF 890'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Terrain de football
○ Salle de spectacle
○ Médecin
○ Home médicalisé
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin
○ Clôture
○ Parking public
○ Mitoyen
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ WC séparés
○ Cave
○ Abri PC
○ Local de bricolage
○ Armoires encastrées
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Puit de lumière
○ Lumière naturelle
○ Avec cachet
Equipement
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Porte de garage électrique
Sol
○ Carrelage
○ Vinyl
○ Moquette
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Bon
Style
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#5729164
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
94.5 m²
Surface terrain
151 m²
Surface balcon
3 m²
Surface utile
150 m²
Année de construct.
1971
Dernières rénovations
2015
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
L'immeuble de la Grellingerstrasse 28 se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et central de Münchenstein. Le quartier se caractérise par des immeubles d'habitation bien entretenus et offre un environnement calme et favorable aux familles, qui se combine idéalement avec les avantages d'une très bonne desserte
Commune
www.münchenstein.ch
Commerces
De nombreuses possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont disponibles à proximité immédiate. Supermarchés, magasins de détail, boulangeries, pharmacies et autres services sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en quelques minutes en voiture. L'offre est complétée par le centre de Münchenstein tout proche ainsi que par la ville voisine de Bâle, qui propose une offre complète d'achats, de gastronomie et de services - des boutiques aux grands centres commerciaux
Transports
L'accès aux transports publics est excellent. Des arrêts de tram et de bus se trouvent à une courte distance à pied et assurent des liaisons régulières et rapides vers Bâle, les communes environnantes et les principaux nœuds de communication. La gare de Münchenstein, située à proximité, offre des liaisons ferroviaires régionales et suprarégionales supplémentaires et est particulièrement attractive pour les pendulaires.
La situation est également optimale pour le trafic individuel : le raccordement au réseau routier suprarégional permet d'atteindre rapidement le centre-ville de Bâle, l'agglomération ainsi que les jonctions autoroutières en direction de Zurich, Berne et la France. Des places de stationnement publiques pour visiteurs sont disponibles en nombre suffisant dans les environs et facilitent le quotidien ainsi que l'accueil des hôtes
La situation est également optimale pour le trafic individuel : le raccordement au réseau routier suprarégional permet d'atteindre rapidement le centre-ville de Bâle, l'agglomération ainsi que les jonctions autoroutières en direction de Zurich, Berne et la France. Des places de stationnement publiques pour visiteurs sont disponibles en nombre suffisant dans les environs et facilitent le quotidien ainsi que l'accueil des hôtes
Loisirs
L'emplacement de la Grellingerstrasse 28 à Münchenstein offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les zones de loisirs de proximité, les espaces verts et les promenades le long de la Birs invitent à la détente, au sport et aux activités en plein air. Des aires de jeux et des offres adaptées aux familles se trouvent à proximité.
De plus, les habitants profitent d'une large offre de sports et de loisirs ainsi que de l'accès rapide à la ville de Bâle et à sa vaste offre culturelle, gastronomique et événementielle. L'emplacement allie détente proche de la nature et diversité des loisirs urbains
De plus, les habitants profitent d'une large offre de sports et de loisirs ainsi que de l'accès rapide à la ville de Bâle et à sa vaste offre culturelle, gastronomique et événementielle. L'emplacement allie détente proche de la nature et diversité des loisirs urbains
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 3.3 km | 90 min. | 15 min. | 7 min. |
| Transports publics | 180 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Autoroute | 1.2 km | 21 min. | 16 min. | 7 min. |
| Jardin d'enfants | 290 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 360 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Ecole secondaire | 470 m | 10 min. | 10 min. | 2 min. |
| Ecole secondaire II | 470 m | 10 min. | 10 min. | 2 min. |
| Haute école | 1.7 km | 28 min. | 9 min. | 5 min. |
| Commerces | 440 m | 10 min. | 10 min. | 2 min. |
| Aéroport | 11 km | 161 min. | 54 min. | 30 min. |
| Poste | 400 m | 9 min. | 9 min. | 2 min. |
| Banque | 410 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Hôpital | 2 km | 48 min. | 28 min. | 7 min. |
| Restaurants | 340 m | 6 min. | 6 min. | 1 min. |