Opportunité
Maison individuelle d'angle avec carport sur un site favorable aux fam
CH-4242 Laufen, Jurastrasse 25
CHF 850'000.-
Descriptif
Cette maison individuelle d'angle est située sur un terrain élevé et ensoleillé, à quelques minutes à pied des établissements d'enseignement et de loisirs. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée et se présente en bon état. La distribution des pièces au rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine contemporaine et une cheminée confortable. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu avec abri de jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec une baignoire ainsi que des toilettes séparées. Un escalier en colimaçon vous permet d'accéder au deuxième étage avec deux chambres à coucher et une salle de bain moderne avec douche de pluie. Un court escalier vous mène à la galerie, qui peut être utilisée comme bureau. Au sous-sol, vous disposez d'une cave spacieuse, d'un vestibule et d'une buanderie. De plus, un carport est inclus dans le prix. Une aire de jeux ainsi que suffisamment de places de parking pour les visiteurs sont également disponibles.
Particularités
2022 Chauffe-eau à pompe à chaleur
2020 Lave-linge et sèche-linge
2018 Fenêtres triple vitrage métal-bois
2018 Rénovation de la salle de bains avec douche accessible et WC-douche au 2e étage
2015 Hotte aspirante, grande plaque de cuisson vitrocéramique, steamer, four
2020 Lave-linge et sèche-linge
2018 Fenêtres triple vitrage métal-bois
2018 Rénovation de la salle de bains avec douche accessible et WC-douche au 2e étage
2015 Hotte aspirante, grande plaque de cuisson vitrocéramique, steamer, four
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Couvert à voiture
○ En pignon
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Cave
○ Cheminée
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
○ Pierre
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Est
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#4578961
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
125.8 m²
Surface terrain
128 m²
Surface utile
192.9 m²
Volume
666 m³
Année de construct.
1992
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
1
Situation
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel élevé et ensoleillé dans la partie est de la ville de Laufen. Très calme dans une impasse, entourée de forêts et de prairies. Les écoles, la piscine en plein air et la salle de sport se trouvent à proximité.
Commune
www.laufen-bl.ch
Transports
Le centre avec la gare et les nombreux commerces se trouve à environ 700 m. Les trains express circulent en direction de Bâle et Delémont toutes les 30 minutes. Bâle et Delémont sont à moins de 30 minutes en voiture.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 730 m | 17 min. | 17 min. | 4 min. |
| Transports publics | 360 m | 19 min. | 19 min. | 6 min. |
| Ecole secondaire | 310 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Ecole secondaire II | 400 m | 14 min. | 14 min. | 3 min. |
| Commerces | 360 m | 10 min. | 10 min. | 3 min. |
| Poste | 730 m | 17 min. | 17 min. | 6 min. |
| Banque | 700 m | 17 min. | 17 min. | 5 min. |
| Hôpital | 620 m | 22 min. | 22 min. | 7 min. |
| Restaurants | 390 m | 19 min. | 19 min. | 6 min. |
| Parc / Espace vert | 280 m | 14 min. | 14 min. | 4 min. |