Opportunité
Maison mitoyenne familiale et moderne avec abri voiture
CH-4242 Laufen, Jurastrasse 47
CHF 870'000.-
Descriptif
Cette maison familiale mitoyenne est située dans une position élevée et ensoleillée, à quelques minutes à pied des écoles et des installations de loisirs. La propriété a été continuellement rénovée/entretenue et est en très bon état (fenêtres et cuisine 2020, chaudière pompe à chaleur 2019, salle de bain 2018 avec douche, ...). Au rez-de-chaussée, le programme de pièces se compose d'un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne et un poêle suédois. De là, vous avez un accès direct à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu orienté sud-ouest. Au 1er étage se trouvent deux chambres avec balcon à la française, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Il se poursuit par l'escalier en colimaçon vers le grenier aménagé avec deux chambres et une salle de bain avec douche. De toutes les pièces, vous pourrez profiter d'une vue magnifique et dégagée. Au sous-sol se trouvent un grand abri anti-aérien, un parvis et une buanderie. Un carport complète l'offre et est inclus dans le prix. Une aire de jeux et suffisamment de places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles.
Particularités
2021 Terrasse 2020 Cuisine, fenêtres, travaux de peinture 2019 Chaudière pompe à chaleur 2018 Salle de bain au grenier, carrelage au sous-sol 2017 Travaux de jardin
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Couvert à voiture
○ Mitoyen
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Cave
○ Poêle suédois
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Stratifié
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#3942777
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
125.8 m²
Surface terrain
161 m²
Surface utile
192.9 m²
Volume
666 m³
Année de construct.
1992
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
1
Situation
La propriété est située dans un quartier résidentiel surélevé et ensoleillé dans la partie est de la ville de Laufen. Endroit très calme au bout d'une impasse, entouré de bois et de prairies. A proximité se trouvent les écoles, la piscine du jardin et la salle de sport.
Commune
www.laufen-bl.ch
Transports
Le centre avec la gare et les nombreux commerces se trouve à environ 700 m. Les trains express circulent en direction de Bâle et Delémont toutes les 30 minutes. Bâle et Delémont sont à moins de 30 minutes en voiture.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 730 m | 17 min. | 17 min. | 4 min. |
| Transports publics | 360 m | 19 min. | 19 min. | 6 min. |
| Ecole secondaire | 310 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Ecole secondaire II | 400 m | 14 min. | 14 min. | 3 min. |
| Commerces | 360 m | 10 min. | 10 min. | 3 min. |
| Poste | 730 m | 17 min. | 17 min. | 6 min. |
| Banque | 700 m | 17 min. | 17 min. | 5 min. |
| Hôpital | 620 m | 22 min. | 22 min. | 7 min. |
| Restaurants | 390 m | 19 min. | 19 min. | 6 min. |
| Parc / Espace vert | 280 m | 14 min. | 14 min. | 4 min. |