Prix avantageux
Jolie maison en rangée dans le centre de Rodersdorf
CH-4118 Rodersdorf, Biederthalstrasse 17a
CHF 845'000.-
Descriptif
Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces est située dans le centre de Rodersdorf, non loin de la poste, de l'épicerie et du tram / bus. La maison dispose d'une pièce séparée avec salle de bain, de sorte qu'elle puisse être utilisée comme maison de deux générations ou pour vivre et travailler (cabinet, bureau ou studio) sous un même toit. Le bâtiment et les services du bâtiment sont de haute qualité, orientés vers la durabilité et la protection de l'environnement. L'intérieur de haute qualité (parquet, électroménager Miele, plan de travail en granit) a été achevé en 2020. En plus de l'entrée côté rue, la maison a un accès direct depuis la cour intérieure et le garage. Le jardin avant, le grand balcon avec le soleil du soir et l'espace de stationnement intérieur complètent l'offre. Le prix comprend la place de parking n ° 6 d'une valeur de 30 000 CHF et 1/8 chacun de l'abri anti-aérien et de la parcelle communale. Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune. Des places de parking visiteurs sont également disponibles. Préparation pour système solaire disponible. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS COURTONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION! Vidéo d'objet https://youtu.be/m_0A4_lXb6k
Construction
Sous-sol en béton isolé Plafonds, planchers et escaliers en béton Façades en brique avec isolation externe plâtrée Murs porteurs internes en brique ou plaque de plâtre Structure du toit en poutres en bois massif avec isolation thermique et tuile lisse double toiture Travaux de plomberie en cuivre Fenêtres en bois avec vitrage isolant Installations électriques appropriées Chaudière électrique de 300 litres Le sur-bâtiment est chauffage central avec une pompe à chaleur air-eau
Sous-sol
Surface d'entrée 22m2, accès 3,5m2, buanderie / local technique 9,5m2, pièce marqueterie avec salle de bain 22m2, compartiment sous-sol 3m2. Surface habitable totale de 47,5 m2 / surface utile de 60 m2
Rez-de-chaussée
Séjour 31m2, cuisine 9m2, salle à manger 11m2, toilettes invités 2m2, cour intérieure 30m2, balcon couvert 12m2. Surface habitable totale de 59 m2 / surface utile de 95 m2
1er niveau
Chambre 1 20m2, chambre 2 11m2, chambre 3 12m2, parvis 9m2, salle de bain 4m2. Surface habitable totale de 56m2 / surface utilisable
Combles
Chape 25m2. Surface utilisable totale de 25m2
Particularités
Cette maison a été construite lors du projet Biederthalhof en 2013. Les travaux intérieurs ont cependant été achevés en 2020.
Remarques
Le cadastre, les frais notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation d'un acheteur par des tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou autre compensation ne peut émaner du vendeur ou de Ponimmobilien.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
Intérieur
○ Garage
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Grenier
○ Raccordement pour poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Pierre
Etat
○ Neuf
Exposition
○ Nord
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#1792484
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
162.5 m²
Surface terrain
229 m²
Surface balcon
12 m²
Surface terrasse
30 m²
Surface cave
3 m²
Surface brute de plancher
181.5 m²
Surface utile
236 m²
Volume
794 m³
Année de construct.
2013
Année de rénovation
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
Rodersdof est situé au sud-ouest de Bâle, dans le Leimental. Vous pouvez rejoindre Radersdorf par la route soit de Biel-Benken par Leymen (France), soit par un petit détour par Mariastein et Metzerlen. Rodersdorf est également accessible par le tram n ° 10 du BLT.
Commune
www.rodersdorf.ch
Transports
Vous pouvez rejoindre Bâle en 30 minutes par la ligne de tramway 10. La liaison autoroutière à Aesch BL est à environ 10 kilomètres.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 280 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Jardin d'enfants | 340 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 340 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Commerces | 130 m | 2 min. | 2 min. | - |
| Poste | 140 m | 1 min. | 1 min. | - |