Bienvenue au Bruggweg 34 - une maison d'angle de 6,5 pièces, spacieuse et baignée de lumière, située au top absolu d'Arlesheim.
Cette maison bien entretenue séduit par son agencement bien pensé, son équipement de qualité et son environnement idyllique qui permet de vivre à un niveau élevé.
Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et la salle à manger avec une cheminée confortable, idéale pour les soirées de détente en famille ou entre amis. Le triple vitrage mis en place en 1982 assure une efficacité énergétique optimale et un sentiment de tranquillité dans la maison.
Grâce à un WC séparé et deux salles de bains, une pièce de bricolage/loisirs (Baselraum), un abri ainsi qu'une chambre mansardée, à côté de laquelle se trouvent deux greniers non aménagés, la maison offre beaucoup de place pour les besoins individuels et un espace de rangement supplémentaire. Le balcon avec vue sur la verdure invite à la détente et élargit l'espace de vie vers l'extérieur.
Le lotissement comprend en outre des places de stationnement pour les visiteurs ainsi qu'une place de parking couverte, incluse dans le prix d'achat. La machine à laver reste dans la maison et offre un confort supplémentaire au quotidien. Vous trouverez une liste détaillée des rénovations dans le dossier.
L'emplacement ne pourrait guère être meilleur : calme, adapté aux familles et pourtant parfaitement desservi - les commerces, les écoles, la nature et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.
Un logement idéal pour tous ceux qui recherchent un habitat spacieux et bien situé à Arlesheim
Nouveau
Situation exceptionnelle à Arlesheim : maison d'angle mitoyenne avec c
CH-4144 Arlesheim, Bruggweg 34
CHF 1'190'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Gare routière
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Terrain de football
○ Musée
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Home médicalisé
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Clôture
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ De la route
○ En pignon
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Carnotzet
○ Grenier
○ Abri PC
○ Armoires encastrées
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Puit de lumière
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Tiroir chauffe-plat
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Porte de garage électrique
Sol
○ Parquet
○ Moquette
○ Pierre
Exposition
○ Nord
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Panoramique
Caractéristiques
Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#5705426
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrain
227 m²
Surface balcon
10 m²
Surface utile
190 m²
Année de construct.
1981
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur, Cheminée
Disponibilité
A convenir
Montant du fonds de rénovation
CHF 30'671.- au 30.06.2025
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
La maison Rheieneck, située au 34 Bruggweg, se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arlesheim, l'une des banlieues les plus attrayantes de la région de Bâle. L'emplacement combine un habitat calme et proche de la nature avec une excellente connexion à la ville et une infrastructure de premier ordre
Commerces
De nombreuses possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont disponibles à proximité immédiate. Coop, Migros, pharmacies, boulangeries et magasins spécialisés sont accessibles en quelques minutes, à pied ou à vélo. De plus, le charmant centre du village d'Arlesheim offre une multitude de magasins locaux, de prestataires de services et de restaurants qui contribuent à la qualité de vie élevée
Transports
L'accès aux transports publics est excellent. La ligne de tram 10, qui relie directement Arlesheim à la gare CFF de Bâle et au centre-ville, est rapidement accessible. Plusieurs lignes de bus offrent également des liaisons confortables au sein de la région.
Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A18 n'est qu'à quelques minutes - idéal pour les pendulaires en direction de Bâle, Liestal ou du Laufental
Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A18 n'est qu'à quelques minutes - idéal pour les pendulaires en direction de Bâle, Liestal ou du Laufental
Loisirs
Arlesheim propose une offre culturelle et de loisirs variée :
- Le quartier historique de la cathédrale et des manifestations culturelles
- installations sportives, courts de tennis, possibilités d'équitation
- Proximité des musées et des offres de la région de Bâle
- Le quartier historique de la cathédrale et des manifestations culturelles
- installations sportives, courts de tennis, possibilités d'équitation
- Proximité des musées et des offres de la région de Bâle
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 470 m | 8 min. | 8 min. | 4 min. |
| Transports publics | 160 m | 7 min. | 7 min. | 1 min. |
| Autoroute | 1.1 km | 19 min. | 19 min. | 7 min. |
| Jardin d'enfants | 200 m | 8 min. | 8 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 930 m | 16 min. | 16 min. | 5 min. |
| Ecole secondaire | 880 m | 18 min. | 18 min. | 5 min. |
| Ecole secondaire II | 3 km | 54 min. | 26 min. | 10 min. |
| Haute école | 4.7 km | 69 min. | 22 min. | 11 min. |
| Commerces | 390 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Aéroport | 14 km | 209 min. | 53 min. | 25 min. |
| Poste | 390 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Banque | 300 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Hôpital | 320 m | 10 min. | 10 min. | 2 min. |
| Restaurants | 160 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Parc / Espace vert | 460 m | 13 min. | 13 min. | 3 min. |