Jolie maison mitoyenne dans le quartier prisé du Wettstein

CH-4058 Basel, Schwarzwaldallee 65

CHF 1'800'000.-

Descriptif

Vous avez désormais la possibilité d'acquérir une maison de ville convoitée dans le quartier prisé du Wettstein, à proximité du Musée Tinguely/Hoffmann-La Roche. La maison avec six chambres, un salon et une salle à manger séparés, trois salles de bains et un jardin offre beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur et est idéale pour les familles avec enfants et animaux domestiques. En raison des rénovations en cours (cuisine, chauffage, salles de bains,...), la propriété est en bon état et est prête à emménager sans plus tarder. La micro-localisation est particulièrement remarquable car les transports en commun, les crèches, les écoles et les terrains de jeux sont à proximité immédiate, tout comme la promenade du Rhin, qui mène directement au centre-ville à pied ou à vélo. De plus, en tant que résident du site Roche, vous bénéficiez de divers avantages, comme la possibilité d'utiliser gratuitement la piscine Roche à proximité.

Sous-sol

Parvis/escalier, 2 grandes caves, buanderie/local technique

Rez-de-chaussée

Entrée, toilettes invités, couloir/escalier, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, jardin

1er niveau

Couloir/escalier, 3 chambres (2x duplex), 2 balcons, salle de bain avec douche

Combles

Couloir, 3 chambres, salle de bain avec baignoire

Particularités

Au cours des 16 dernières années, des investissements totalisant environ CHF 250'000 ont été réalisés :
2006 agrandissement et isolation des combles, conduites d'eau, électricité, cellules humides, nouveau chauffage et chaudière au gaz
2021 nouvelle cuisine avec granit
2022 peinture de la façade sur rue côté, parquet sablé et vitrifié, lave-vaisselle neuf, lave-linge et sèche-linge neufs

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Ecoles internationales
Centre sportif
Manège
Piscine publique
Centre de tennis
Piscine intérieure
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Parc aquatique
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Parking public
Mitoyen
Intérieur
WC visiteurs
Cave
Local de bricolage
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Jardin

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#3930771
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
180 m²
Volume
978 m³
Année de construct.
1928
Année de rénovation
2006
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Pas disponible
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est située sur un cul-de-sac dans la zone des années 20. Des parkings publics et deux aires de jeux de quartier sont situés dans la même avenue. Les transports en commun, les crèches et les écoles sont facilement accessibles à pied. La rive du Rhin, où se trouve le Paul-Sacher-Anlage, est à moins de 300 m et se prête à diverses activités de jeux et de loisirs pour tous les âges.

Commune

www.basel.ch

Transports

Les arrêts de bus des lignes 30, 31, 33, 34, 36, 38, 42 et 46, qui vont dans toutes les directions, ainsi que la liaison autoroutière sont à proximité immédiate.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 710 m 11 min. 6 min. 3 min.
Transports publics 100 m 2 min. 2 min. 3 min.
Autoroute 220 m 3 min. 3 min. 3 min.
Jardin d'enfants 160 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 280 m 7 min. 7 min. 3 min.
Commerces 160 m 2 min. 2 min. 1 min.
Aéroport 7.5 km 109 min. 44 min. 11 min.
Poste 330 m 7 min. 7 min. 3 min.
Banque 640 m 10 min. 5 min. 6 min.
Hôpital 630 m 13 min. 10 min. 4 min.
Restaurants 190 m 3 min. 3 min. 1 min.
Parc / Espace vert 630 m 11 min. 11 min. 4 min.

Contact

Concerne : #3930771 / Maison mitoyenne / CH-4058 Basel / CHF 1'800'000.-

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