Au sud, la parcelle s'étend le long de 11 boxes de garage et est délimitée au nord, à l'est et à l'ouest par le Felsenackerweg. Toute la partie ouest de la parcelle, d'une superficie de 432m2, se trouve dans la zone verte et ne peut pas être construite. Seuls environ 319m2 de la parcelle relèvent de la zone résidentielle W2a et sont autorisés à la construction. La parcelle est située à la limite ouest de la commune de Münchenstein, le long du Felsenackerweg, dans une commune urbaine de travail et faisant partie de la grande agglomération de Bâle. A l'ouest, la parcelle est bordée par la forêt et la zone verte. Dans les environs, on trouve des immeubles d'habitation très variés, de tailles et d'années de construction différentes, ce qui donne une construction diversifiée. La parcelle se trouve aussi bien dans la zone verte que dans la zone résidentielle. L'accès en voiture est très bon, car l'autoroute H18 est accessible en seulement 5 minutes. Le centre-ville de Bâle est accessible en transport individuel en 10 à 15 minutes environ.
La parcelle à bâtir doit être vendue au plus offrant dans les meilleurs délais. La vente se déroulera dans le cadre d'une procédure d'adjudication en deux étapes.
Informations sur la procédure d'adjudication :
1. dépôt de l'offre avec confirmation de financement jusqu'au 14.06.2024
2. les soumissionnaires sont informés de l'offre maximale jusqu'au 17.06.2024
3. dépôt de la dernière offre avec confirmation de financement jusqu'au 28.06.2024
4. décision d'adjudication par le conseil municipal le 23.07.2024
Important : Le nouveau plan d'alignement des constructions et des routes concernant la parcelle n° 3958, Felsenackerweg, a été approuvé par le Conseil d'Etat. Cela signifie que la ligne de construction forestière a été reculée de 10 m et correspond désormais à la ligne de la zone verte
Au plus offrant
PROCÉDURE D'OFFRE : 751 m² de terrain à bâtir à vendre à Münchenstein
CH-4142 Münchenstein, Felsenackerweg
Dès CHF 495'000.-
Descriptif
Particularités
La parcelle se trouve d'une part dans la zone d'habitation W2a (319m2) ainsi que dans la zone verte (432m2). D'autre part, 551m2 de la parcelle se trouvent dans la zone de danger de glissement de terrain, "danger faible". La question de savoir si des précautions particulières doivent être prises en raison de cette faible classification doit être clarifiée séparément avec le canton.
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne doivent pas être transmises sans notre accord. L'adjudication par le conseil municipal de Münchenstein reste réservée. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
Caractéristiques
Catégorie
Terrain à bâtir
Référence
#4967932
Nombre de parcelles
1
Equipé
Oui
Surface terrain
751 m²
Situation
Grâce à la proximité de la ville de Bâle, les habitants de Münchenstein bénéficient des avantages d'une grande métropole suisse. Bâle offre une qualité de vie exceptionnelle avec une offre culturelle variée et une excellente infrastructure. Tous les besoins en matière de travail, d'éducation, de santé, de culture, de shopping, de loisirs et de sport peuvent y être satisfaits.
Dans les environs immédiats, on trouve des jardins d'enfants, des écoles, des restaurants et des magasins pour les besoins quotidiens.
Münchenstein est très bien desservi par le réseau de transports publics. L'arrêt de tramway "Münchenstein Heiligholz" se trouve à environ 400 mètres de la parcelle et relie la commune de Münchenstein à Bâle et Reinach.
Dans les environs immédiats, on trouve des jardins d'enfants, des écoles, des restaurants et des magasins pour les besoins quotidiens.
Münchenstein est très bien desservi par le réseau de transports publics. L'arrêt de tramway "Münchenstein Heiligholz" se trouve à environ 400 mètres de la parcelle et relie la commune de Münchenstein à Bâle et Reinach.
Commune
www.muenchenstein.ch
Transports
Münchenstein est un lieu parfaitement intégré au réseau de transport régional, national et international, tant pour le transport de personnes que pour le transport de marchandises. Cette situation stratégique fait de Münchenstein un site attractif pour les navetteurs, les entreprises et les voyageurs.
Dans le domaine des transports publics, Münchenstein offre une excellente desserte par des bus, des tramways et des trains de banlieue qui circulent régulièrement et de manière fiable. Cela permet aux habitants d'accéder facilement aux villes et communes environnantes ainsi qu'aux nœuds de communication régionaux et suprarégionaux
Dans le domaine des transports publics, Münchenstein offre une excellente desserte par des bus, des tramways et des trains de banlieue qui circulent régulièrement et de manière fiable. Cela permet aux habitants d'accéder facilement aux villes et communes environnantes ainsi qu'aux nœuds de communication régionaux et suprarégionaux
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.4 km | 25 min. | 28 min. | 5 min. |
| Transports publics | 390 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Autoroute | 1.9 km | 52 min. | 23 min. | 7 min. |
| Jardin d'enfants | 440 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 440 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Commerces | 420 m | 8 min. | 8 min. | 3 min. |
| Poste | 390 m | 7 min. | 7 min. | 3 min. |
| Banque | 450 m | 9 min. | 9 min. | 3 min. |
| Restaurants | 360 m | 7 min. | 7 min. | 3 min. |