Opportunité

Maison individuelle d'angle avec carport sur un site favorable aux fam

CH-4242 Laufen, Jurastrasse 25

CHF 790'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle d'angle est située sur un terrain élevé et ensoleillé, à quelques minutes à pied des établissements d'enseignement et de loisirs. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée et se présente en bon état. La distribution des pièces au rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine contemporaine et une cheminée confortable. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu avec abri de jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec une baignoire ainsi que des toilettes séparées. Un escalier en colimaçon vous permet d'accéder au deuxième étage avec deux chambres à coucher et une salle de bain moderne avec douche de pluie. Un court escalier vous mène à la galerie, qui peut être utilisée comme bureau. Au sous-sol, vous disposez d'une cave spacieuse, d'un vestibule et d'une buanderie. De plus, un carport est inclus dans le prix. Une aire de jeux ainsi que suffisamment de places de parking pour les visiteurs sont également disponibles.

Particularités

2022 Chauffe-eau à pompe à chaleur
2020 Lave-linge et sèche-linge
2018 Fenêtres triple vitrage métal-bois
2018 Rénovation de la salle de bains avec douche accessible et WC-douche au 2e étage
2015 Hotte aspirante, grande plaque de cuisson vitrocéramique, steamer, four

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Couvert à voiture
En pignon
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Stratifié
Pierre
Etat
Bon
Exposition
Nord
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#4578961
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
125.8 m²
Surface terrain
128 m²
Surface utile
192.9 m²
Volume
666 m³
Année de construct.
1992
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel élevé et ensoleillé dans la partie est de la ville de Laufen. Très calme dans une impasse, entourée de forêts et de prairies. Les écoles, la piscine en plein air et la salle de sport se trouvent à proximité.

Commune

www.laufen-bl.ch

Transports

Le centre avec la gare et les nombreux commerces se trouve à environ 700 m. Les trains express circulent en direction de Bâle et Delémont toutes les 30 minutes. Bâle et Delémont sont à moins de 30 minutes en voiture.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 730 m 17 min. 17 min. 4 min.
Transports publics 360 m 19 min. 19 min. 6 min.
Ecole secondaire 310 m 8 min. 8 min. 2 min.
Ecole secondaire II 400 m 14 min. 14 min. 3 min.
Commerces 360 m 10 min. 10 min. 3 min.
Poste 730 m 17 min. 17 min. 6 min.
Banque 700 m 17 min. 17 min. 5 min.
Hôpital 620 m 22 min. 22 min. 7 min.
Restaurants 390 m 19 min. 19 min. 6 min.
Parc / Espace vert 280 m 14 min. 14 min. 4 min.

Contact

Concerne : #4578961 / Villa contiguë / CH-4242 Laufen / CHF 790'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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