Située dans un endroit calme au centre de Biasca, cette charmante propriété dispose d'un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel ou comme objet de placement à haut rendement. La propriété comprend deux unités d'habitation séparées, qui peuvent également être utilisées comme un tout, deux garages ainsi qu'un jardin bien entretenu avec beaucoup de place pour les loisirs, les hobbies ou l'autosuffisance.
Maison principale :
Deux grandes chambres à coucher
Salle de bain moderne avec baignoire
Salon et salle à manger ouverts avec cheminée
Deux balcons avec une belle vue
Partie de maison attenante :
Deux chambres à coucher
salle de bains avec douche et bidet
Cuisine/salon
Sous-sol :
Salle de fête avec cheminée
Cave pour le rangement et les provisions
En plus
Deux places de garage
Buanderie séparée
Plusieurs espaces de rangement à l'extérieur
Grand jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette propriété est idéale pour les familles, l'habitat multigénérationnel ou pour combiner habitat et travail, ainsi que comme objet de rendement facile à louer. Grâce à sa situation centrale et calme, les commerces, les écoles et les transports publics de Biasca sont accessibles en quelques minutes.
Questa affascinante proprietà è situata in una posizione tranquilla nel centro di Biasca, con un ampio terreno e un'ampia gamma di potentii utilizzi. La propriété comprend deux unités d'habitation séparées, qui peuvent également être utilisées en commun, deux garages et un jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace pour le temps libre, les loisirs ou l'autogestion.
La maison principale :
Deux grandes chambres à coucher
Bagno moderno con vasca
Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con camino
Deux balcons avec une vue splendide
Partie ancienne de la maison :
Deux chambres à coucher
Bagno con doccia e bidet
Cucina-soggiorno
Seminterrato :
Grotto con camino
Cantina per deposito e forniture
En aggiunta :
Deux places dans le garage
Lavanderia separata
Divers espaces de rangement à l'extérieur
Ampio giardino con possibilità di progettazione versatile
Questo immobile è ideale per le famiglie, per una vita multigenerazionale o come combinazione di abitazione e lavoro, oltre che per una buona rendita locativa. Grazie alla sua posizione centrale e tranquilla, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici di Biasca sono raggiungibili in pochi minuti
Objet rare
Propriété polyvalente avec deux unités d'habitation, garages et terrai
CH-6710 Biasca, Via Borgo Vecchio 5
CHF 430'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Dépendance
○ Garage
○ Box
Intérieur
○ Cave
○ Carnotzet
○ Cheminée
○ Simple vitrage
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Vinyl
Etat
○ A rafraîchir
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Alpes
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
#5526923
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
117.7 m²
Surface terrain
447 m²
Surface cave
32.1 m²
Surface utile
302 m²
Volume
728 m³
Année de construct.
1960
Dernières rénovations
1997
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Situation
Le Borgo Vecchio constitue le cœur historique de Biasca, une localité animée du canton du Tessin située à l'entrée de la Léventine. Sa situation combine une ambiance tessinoise charmante et traditionnelle avec une infrastructure centrale et une excellente accessibilité.
Le quartier se distingue par sa situation calme et ensoleillée avec beaucoup d'ambiance historique. Les ruelles environnantes, les petites places et les bâtiments historiques confèrent au Borgo Vecchio un charme particulier. Malgré la proximité du centre, l'emplacement offre une intimité et une qualité de vie élevée
Le quartier se distingue par sa situation calme et ensoleillée avec beaucoup d'ambiance historique. Les ruelles environnantes, les petites places et les bâtiments historiques confèrent au Borgo Vecchio un charme particulier. Malgré la proximité du centre, l'emplacement offre une intimité et une qualité de vie élevée
Commune
www.biasca.ch
Transports
Les commerces, les restaurants, les cafés, les écoles et les établissements médicaux sont facilement accessibles à pied. La gare de Biasca, avec des liaisons en direction de Bellinzona, Locarno, Lugano et Zurich, se trouve à quelques minutes. L'autoroute A2 se trouve à une courte distance en voiture, ce qui permet également un accès optimal en voiture
Loisirs
Biasca est entourée d'un impressionnant décor de montagnes et offre de multiples possibilités de loisirs - des randonnées dans les vallées de Blenio et de la Léventine aux offres culturelles sur place. La célèbre cascade de Biasca (Cascata di Santa Petronilla), un but d'excursion très apprécié, se trouve à proximité immédiate
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.2 km | 16 min. | 13 min. | 4 min. |
| Transports publics | 110 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Autoroute | 1.2 km | 21 min. | 16 min. | 5 min. |
| Jardin d'enfants | 520 m | 8 min. | 8 min. | 3 min. |
| Commerces | 360 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Poste | 250 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Banque | 250 m | 4 min. | 4 min. | 2 min. |
| Restaurants | 72 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 540 m | 8 min. | 8 min. | 3 min. |