Objet rare

Propriété polyvalente avec deux unités d'habitation, garages et terrai

CH-6710 Biasca, Via Borgo Vecchio 5

CHF 430'000.-

Descriptif

Située dans un endroit calme au centre de Biasca, cette charmante propriété dispose d'un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel ou comme objet de placement à haut rendement. La propriété comprend deux unités d'habitation séparées, qui peuvent également être utilisées comme un tout, deux garages ainsi qu'un jardin bien entretenu avec beaucoup de place pour les loisirs, les hobbies ou l'autosuffisance.

Maison principale :

Deux grandes chambres à coucher

Salle de bain moderne avec baignoire

Salon et salle à manger ouverts avec cheminée

Deux balcons avec une belle vue


Partie de maison attenante :

Deux chambres à coucher

salle de bains avec douche et bidet

Cuisine/salon

Sous-sol :

Salle de fête avec cheminée

Cave pour le rangement et les provisions


En plus

Deux places de garage

Buanderie séparée

Plusieurs espaces de rangement à l'extérieur

Grand jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement


Cette propriété est idéale pour les familles, l'habitat multigénérationnel ou pour combiner habitat et travail, ainsi que comme objet de rendement facile à louer. Grâce à sa situation centrale et calme, les commerces, les écoles et les transports publics de Biasca sont accessibles en quelques minutes.


Questa affascinante proprietà è situata in una posizione tranquilla nel centro di Biasca, con un ampio terreno e un'ampia gamma di potentii utilizzi. La propriété comprend deux unités d'habitation séparées, qui peuvent également être utilisées en commun, deux garages et un jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace pour le temps libre, les loisirs ou l'autogestion.

La maison principale :

Deux grandes chambres à coucher

Bagno moderno con vasca

Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con camino

Deux balcons avec une vue splendide


Partie ancienne de la maison :

Deux chambres à coucher

Bagno con doccia e bidet

Cucina-soggiorno

Seminterrato :

Grotto con camino

Cantina per deposito e forniture


En aggiunta :

Deux places dans le garage

Lavanderia separata

Divers espaces de rangement à l'extérieur

Ampio giardino con possibilità di progettazione versatile


Questo immobile è ideale per le famiglie, per una vita multigenerazionale o come combinazione di abitazione e lavoro, oltre che per una buona rendita locativa. Grazie alla sua posizione centrale e tranquilla, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici di Biasca sono raggiungibili in pochi minuti

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier résidentiel
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Dépendance
Garage
Box
Intérieur
Cave
Carnotzet
Cheminée
Simple vitrage
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Vinyl
Etat
A rafraîchir
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#5526923
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
117.7 m²
Surface terrain
447 m²
Surface cave
32.1 m²
Surface utile
302 m²
Volume
728 m³
Année de construct.
1960
Dernières rénovations
1997
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Le Borgo Vecchio constitue le cœur historique de Biasca, une localité animée du canton du Tessin située à l'entrée de la Léventine. Sa situation combine une ambiance tessinoise charmante et traditionnelle avec une infrastructure centrale et une excellente accessibilité.

Le quartier se distingue par sa situation calme et ensoleillée avec beaucoup d'ambiance historique. Les ruelles environnantes, les petites places et les bâtiments historiques confèrent au Borgo Vecchio un charme particulier. Malgré la proximité du centre, l'emplacement offre une intimité et une qualité de vie élevée

Commune

www.biasca.ch

Transports

Les commerces, les restaurants, les cafés, les écoles et les établissements médicaux sont facilement accessibles à pied. La gare de Biasca, avec des liaisons en direction de Bellinzona, Locarno, Lugano et Zurich, se trouve à quelques minutes. L'autoroute A2 se trouve à une courte distance en voiture, ce qui permet également un accès optimal en voiture

Loisirs

Biasca est entourée d'un impressionnant décor de montagnes et offre de multiples possibilités de loisirs - des randonnées dans les vallées de Blenio et de la Léventine aux offres culturelles sur place. La célèbre cascade de Biasca (Cascata di Santa Petronilla), un but d'excursion très apprécié, se trouve à proximité immédiate

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.2 km 16 min. 13 min. 4 min.
Transports publics 110 m 2 min. 2 min. 1 min.
Autoroute 1.2 km 21 min. 16 min. 5 min.
Jardin d'enfants 520 m 8 min. 8 min. 3 min.
Commerces 360 m 7 min. 7 min. 2 min.
Poste 250 m 6 min. 6 min. 2 min.
Banque 250 m 4 min. 4 min. 2 min.
Restaurants 72 m 2 min. 2 min. 1 min.
Parc / Espace vert 540 m 8 min. 8 min. 3 min.

Contact

Concerne : #5526923 / Villa contiguë / CH-6710 Biasca / CHF 430'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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