Réservé
Maison d'angle chic avec jardin et garage
CH-4103 Bottmingen, Lerchenstrasse 61
CHF 1'590'000.-
Descriptif
La maison d'angle est située dans un endroit légèrement surélevé et calme avec vue dans la communauté à faible fiscalité de Bottmingen, qui est proche de la ville. Au cours des 10 dernières années, des investissements d'environ 300 000 CHF ont été réalisés (rénovation de toiture, électricité, chauffage, cellules humides,...), de sorte qu'aujourd'hui le bâtiment, les services du bâtiment et l'aménagement intérieur sont en très bon et état moderne présent. L'agencement des pièces est pratique et adapté aux familles et se compose de cinq chambres, d'un séjour/salle à manger ouvert, de toilettes invités, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie, d'un abri et d'une chaufferie. À l'extérieur, il y a une terrasse autour de la maison et un jardin paysager récemment peu entretenu, orienté sud-ouest. Une place de parking dans le garage avec aire de lavage à usage commun appartient à la maison et est incluse dans le prix. Des places de stationnement visiteurs suffisantes et une aire de jeux sont disponibles pour une utilisation partagée.
Particularités
2022 Nouvelle salle de bain 2021 Jardin 2013 Aménagement du grenier, nouveau chauffage/chaudière, électricité, sols, façade 2008 Nouveau WC invités, électricité, nouvelle cuisine
Remarques
Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.
Commodités
Environnement
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Garage
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Triple vitrage
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
Sol
○ Parquet
○ Stratifié
○ Pierre
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Belle vue
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
#3955465
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
169 m²
Surface terrain
221 m²
Volume
597 m³
Année de construct.
1970
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
La propriété est située dans un endroit calme et familial, sans trafic de transit dans la partie sud de la communauté. Le centre avec écoles, commerces, transports publics, poste et banque est à environ 700m.
Commune
www.bottmingen.ch
Transports
L'arrêt de bus de la ligne 59 n'est qu'à quelques minutes à pied (184m). L'arrêt de tramway des lignes 10 et 17 est également à proximité. Bâle-Ville est accessible en 8 minutes en voiture.
Loisirs
Bottmingen dispose d'une piscine intérieure et d'un jardin publics ainsi que d'installations sportives. Des activités de plein air sont possibles dans la forêt voisine.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 180 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Jardin d'enfants | 480 m | 11 min. | 11 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 720 m | 12 min. | 12 min. | 3 min. |
| Ecole secondaire | 540 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Commerces | 200 m | 8 min. | 8 min. | 3 min. |
| Poste | 720 m | 10 min. | 10 min. | 3 min. |
| Banque | 770 m | 15 min. | 16 min. | 3 min. |
| Restaurants | 470 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |
| Parc / Espace vert | 410 m | 16 min. | 16 min. | 5 min. |