Objet rare

Maison individuelle d'angle avec jardin et 2 places de parking souterr

CH-4153 Reinach BL, Mausackerweg 132

CHF 1'580'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle d'angle se trouve dans le lotissement "Predigerholz", très apprécié des familles, dans la commune de Reinach BL, proche de la ville. La grande aire de jeux "Hasebegg", le jardin d'enfants, l'école primaire et l'International School Basel sont à proximité immédiate. La zone de loisirs "Bruderholz" avec sa ferme de poneys est également facilement accessible à pied. L'immeuble se présente dans un état très soigné et prêt à être emménagé. La maison présente un caractère ouvert et lumineux et offre, outre un ensoleillement optimal, une grande intimité. La répartition des pièces comprend entre autres quatre chambres à coucher réparties sur deux étages et une chambre supplémentaire au sous-sol, deux salles de bains avec baignoire et douches, un salon/salle à manger/cuisine ouvert ainsi que plusieurs pièces annexes (cave, buanderie et chaufferie). L'aménagement comprend entre autres des stores électriques, une cuisine "Dreba" à 10 éléments avec une porte coulissante pratique, des plans de travail en granit et des appareils haut de gamme comme un combi-steamer, un four à micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson à induction, un réfrigérateur et un congélateur séparé. Un point fort particulier est le jardin facile à entretenir orienté vers l'est et le sud avec terrasse couverte, local à outils et cheminée de jardin. Cette offre attrayante est complétée par deux places de parking avec une Wallbox pour voitures électriques dans le garage, qui est également accessible par ascenseur. Différentes zones de rencontre, des places de stationnement pour visiteurs ainsi que des boxes de lavage de voitures et des locaux généraux dans le parking sont disponibles pour une utilisation commune. En résumé, on peut dire que cet immeuble proche de la nature offre beaucoup de calme, une très bonne infrastructure et un confort d'habitation

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Piscine publique
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Barbecue-cheminée
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Moustiquaire
Double vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#4935303
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
198 m²
Surface utile
225 m²
Volume
716 m³
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sans trafic de transit. Aire de jeux, jardin d'enfants, écoles (primaire, ISB), zone de loisirs locale (Bruderholz) et transports en commun (ligne de tramway 11) se trouvent à proximité immédiate et sont donc facilement accessibles à pied.

Commune

www.reinach-bl.ch

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.6 km 28 min. 16 min. 6 min.
Transports publics 190 m 3 min. 3 min. 1 min.
Autoroute 880 m 14 min. 14 min. 6 min.
Jardin d'enfants 210 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 330 m 6 min. 6 min. 1 min.
Commerces 240 m 6 min. 6 min. 2 min.
Poste 520 m 9 min. 9 min. 3 min.
Restaurants 220 m 4 min. 4 min. 1 min.
Parc / Espace vert 620 m 11 min. 11 min. 3 min.

Contact

Concerne : #4935303 / Villa contiguë / CH-4153 Reinach BL / CHF 1'580'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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