Exceptionnel

Ancien immeuble rénové avec équipement haut de gamme et atelier

CH-4322 Mumpf, Hauptstrasse 35

CHF 1'590'000.-

Descriptif

Bienvenue au cœur de Mumpf ! Cet immeuble ancien rénové avec style offre un concept d'habitation exceptionnel et des détails d'équipement haut de gamme qui allient le confort d'habitation moderne au charme d'un immeuble ancien.

L'espace de vie impressionne par ses parquets nobles et sa cuisine moderne, équipée de vitrocéramique Bora et d'appareils haut de gamme. Un chauffage par pompe à chaleur assure des températures agréables tout au long de l'année, tandis que des armoires encastrées pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée se trouve un atelier spacieux avec deux pièces, une salle d'eau et une entrée indépendante, idéal pour des projets créatifs ou comme espace de travail. L'étage supérieur offre un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine moderne et un îlot de cuisson, une chambre à coucher, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un balcon couvert qui invite à se détendre en plein air.

Le grenier ouvert sur deux niveaux surprend avec une galerie, une terrasse sur le toit avec vue, une autre chambre à coucher avec dressing et une salle de bain moderne avec douche et baignoire sur pied. Deux places d'abri pour voitures complètent l'offre et offrent un espace confortable pour vos véhicules.

Cette résidence unique vous offre la combinaison parfaite du confort moderne et du charme traditionnel, prête à vous offrir un nouveau foyer plein d'inspiration et de bien-être. Bienvenue dans votre refuge personnel à Mumpf !

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Couvert à voiture
En pignon
Intérieur
Atelier
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#4972566
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
237 m²
Surface terrain
210 m²
Surface utile
243 m²
Volume
1059 m³
Année de construct.
1926
Dernières rénovations
2023
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La propriété se trouve au cœur de la ville animée de Mumpf, dans le canton d'Argovie, et se distingue par son environnement idyllique et sa proximité avec la nature.

L'emplacement offre une multitude de commodités directement sur le pas de la porte. Des magasins et restaurants aux écoles et installations de loisirs, tout est facilement accessible à pied.

Grâce à sa situation centrale, les transports publics sont également facilement accessibles. Les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate et la gare n'est qu'à quelques minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les villes et communes environnantes.

Les environs de Mumpf offrent en outre une multitude de possibilités de loisirs en plein air. Qu'il s'agisse de promenades le long du Rhin, de randonnées dans les forêts avoisinantes ou de tours à vélo à travers le paysage pittoresque, les amoureux de la nature y trouveront leur compte.



Commune

www.mumpf.ch

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 950 m 16 min. 16 min. 2 min.
Transports publics 29 m - - -
Jardin d'enfants 130 m 3 min. 3 min. 1 min.
Restaurants 470 m 6 min. 6 min. 1 min.
Parc / Espace vert 480 m 7 min. 7 min. 1 min.

Contact

Concerne : #4972566 / Villa contiguë / CH-4322 Mumpf / CHF 1'590'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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