Évaluation gratuite

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Maison neuve CH-4206 Seewen SO

Maison neuve / 4206 Seewen SO

Cette maison individuelle avec garage double et terrasse sera achevée en 2021. Le bâtiment sera réalisé dans une architecture moderne, au standard Minergie (sans certification) et prêt à être occupé. L'acheteur peut toujours participer à la phase en cours du projet et ainsi apporter également ses souhaits d'expansion. Le programme de chambre compre...

Maison individuelle individuelle avec un appartement séparé et ses env

Maison individuelle individuelle avec un appartement séparé et ses env

Cette maison individuelle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre de Grellingen, où se trouvent la coopérative, la poste et l'école. Grellingen comprend une petite communauté à Laufental, à l'entrée du nord de Laufental, à seulement 17 minutes en voiture de Bâle. La municipalité est bien reliée aux transports publics et dispose égal...

Bel appartement de 3.5 pièces dans immeuble Art Nouveau avec ascenseur

Bel appartement de 3.5 pièces dans immeuble Art Nouveau avec ascenseur

Nous louons cet appartement de 3,5 pièces rénové avec parquet à chevrons et plafond en stuc de 3 m de haut dans le quartier populaire de Gundeldinger. Le bâtiment Art nouveau avec ascenseur est situé dans un emplacement central et pratique près de Tellplatz, Margarethenpark, de la gare CFF et de la ville. Des places de stationnement extérieures pou...

Appartement ensoleillé de 3 pièces avec 2 balcons

Appartement ensoleillé de 3 pièces avec 2 balcons

Le bâtiment ancien de 3 pièces lumineux et bien entretenu de style Art nouveau avec deux balcons est situé dans le quartier résidentiel populaire et central d'Iselin. L'école maternelle, l'université, les commerces et l'arrêt de tramway pour les lignes 1, 2, 3 et 8 sont à seulement quelques mètres. Le grand balcon (9m2) côté cour intérieure offre u...

Jolie maison en rangée dans le centre de Rodersdorf

Jolie maison en rangée dans le centre de Rodersdorf

Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces est située dans le centre de Rodersdorf, non loin de la poste, de l'épicerie et du tram / bus. La maison dispose d'une pièce séparée avec salle de bain, de sorte qu'elle puisse être utilisée comme maison de deux générations ou pour vivre et travailler (cabinet, bureau ou studio) sous un même toit. Le bâtiment et...

Appartement de jardin moderne et de haute qualité avec salle de loisir

Appartement de jardin moderne et de haute qualité avec salle de loisir

Cette propriété moderne se trouve en face de la pente, amarrée sur une avenue avec 15 beaux tilleuls dans un endroit calme et sans circulation. Les façades longitudinales exposées sud sont équipées de nombreuses baies vitrées de grand format afin que les appartements bénéficient d'un éclairage optimal. Si vous avez envie d'une promenade sur le Rhin...

Maison jumelée soignée avec garage dans la maison et le jardin

Maison jumelée soignée avec garage dans la maison et le jardin

Cette spacieuse maison familiale double est située dans un endroit calme avec vue, à seulement 17 minutes en voiture de Bâle. L'aménagement de la pièce, composé d'un salon / salle à manger et cuisine ouverte, de cinq chambres, d'un studio / bureau et de trois pièces humides, convient aussi bien à une famille avec enfants qu'à vivre et travailler. L...

Maison double famille très bien entretenue avec jardin et place de par

Maison double famille très bien entretenue avec jardin et place de par

Cette maison double située au calme dans l'idyllique Himmelried (SO) avec jardin et place de parking impressionne par son aspect très soigné. Le programme d'espace au rez-de-chaussée se compose d'un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert avec accès direct au jardin et toilettes invités, à l'étage d'une salle de bain avec double vasque, baig...

Appartement mansardé lumineux et spacieux avec une terrasse ensoleillé

Appartement mansardé lumineux et spacieux avec une terrasse ensoleillé

Cet appartement mansardé lumineux avec une terrasse ensoleillée est situé dans un endroit central mais calme à Reinach BL. L'escalier accueillant avec parquet fait main s'ouvre sur une cuisine-séjour ouverte de grande qualité. Depuis le salon spacieux et confortable, qui dispose d'une cheminée et d'un projecteur avec écran intégré, la terrasse orie...

Maison individuelle à rénover avec garage et remise

Maison individuelle à rénover avec garage et remise

Cette maison individuelle à rénover est située sur une position panoramique élevée et calme sur le versant sud de Grellingen. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert avec un poêle en faïence, une salle de bain avec douche et une terrasse avec une belle vue. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres de m...

Maison bi-familiale avec un grand hall et 7 places de parking

Maison bi-familiale avec un grand hall et 7 places de parking

La propriété est située dans le centre de Zullwil. Le bâtiment est divisé en trois structures, chacune avec sa propre entrée. Côté rue, il y a un grand espace avec jusqu'à sept places de stationnement extérieur. Dans la partie sud du bâtiment, il y a un duplex de 4,5 pièces avec galerie, dans la partie centrale un duplex de 6,5 pièces avec chape et...

Maison individuelle moderne avec double abri de voiture sur une positi

Maison individuelle moderne avec double abri de voiture sur une positi

Cette maison unifamiliale moderne et comme neuve est située sur une position panoramique surélevée et calme sans circulation. De chaque étage, il y a une vue imprenable sur Grellingen et vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Les grandes façades de fenêtres, les grandes pièces et beaucoup d'intimité créent une atmosphère de vie agréable. ...

Immeuble représentatif de style Art nouveau avec 4 appartements

Immeuble représentatif de style Art nouveau avec 4 appartements

Cet immeuble d'appartements de style Art nouveau est situé dans le quartier populaire "Am Ring", à l'ouest du centre-ville de Grossbasel, non loin du Spalentor, l'un des monuments de la ville de Bâle. Cette maison d'angle fait partie d'une rangée de maisons aux façades seigneuriales de l'époque de la création de ce quartier, par conséquent incluse ...

Duplex CH-4422 Arisdorf

Duplex / 4422 Arisdorf

Cet appartement en duplex est situé dans le centre du village d'Arisdorf BL, à seulement 15 minutes en voiture de Bâle. L'ancienne ferme de 1853 a été élégamment entièrement rénovée en 2003 avec une interprétation moderne. Les éléments en bois caractéristiques de l'époque ont été préservés et combinés avec succès avec la construction moderne. Les p...

Loft exclusif avec ascenseur et garage

Loft exclusif avec ascenseur et garage

Cet appartement spacieux avec trois terrasses panoramiques s'étend sur tout le dernier étage avec 274m2. La propriété avec ascenseur et rivière est à seulement environ 500 mètres du centre de Liestal. L'appartement a été largement et luxueusement rénové ces dernières années. La cuisine de haute qualité avec un plan de travail en granit exclusif, le...

Maison unilatérale avec jardin et double abri voiture

Maison unilatérale avec jardin et double abri voiture

Cette maison, entièrement rénovée en 2014, est située dans le paisible village de Rünenberg, une petite communauté au milieu d'un paysage idyllique dans la région du Haut-Bâle. La propriété et ses environs sont particulièrement adaptés aux familles avec enfants et / ou animaux de compagnie. L'immeuble, construit professionnellement avec des matéria...

Zone commerciale situées au centre près de l'Aare avec places à garer

Local commercial / 5000 Aarau

Le bâtiment commercial regroupant diverses sociétés de commerce et de services est situé sur un axe de trafic intense près de l'Aaare, à quelques pas de la ville. À louer, vous trouverez une salle d'exposition / vente avec une salle de pause séparée comprenant une cuisine à thé, des archives et un entrepôt. Jusqu'à six places de parking extérieures...

Présentations

Daniel Poni est le fondateur et propriétaire d'entreprise de Ponimmobilien GmbH. Depuis 1993, il travaille en tant qu'agent immobilier indépendant, gestionnaire et consultant principalement dans les cantons de Bâle-Ville, Bâle-Campagne, Argovie et Soleure. Nos caractéristiques: "rapide, compétent, simple et durable". Nous parlons couramment l'allemand, l'italien, l'anglais et le français. Profitez des meilleures conditions en Suisse pour commercialiser votre bien, que ce soit pour la vente avec seulement 1% de commission, ou pour la location avec seulement 1 mois de loyer, y compris l'évaluation gratuite de votre propriété.

Nos services

Nos services sont gratuits jusqu'à ce qu'ils soient vendus / loués avec succès et couvrent tout le domaine de la commercialisation immobilière, de l'inclusion du bien à la remise des clés, sans aucune obligation contractuelle. Le package de services comprend l'enregistrement complet du bien avec photo grand angle, enregistrement vidéo et drone, l'évaluation interne et externe du bien, des conseils tenant compte des aspects fiscaux et juridiques pertinents, une documentation de vente de haute qualité, des publications régionales sur les plus grands portails immobiliers de Suisse et les réseaux sociaux, les rendez-vous et visites, l'inscription et l'accompagnement chez le notaire / commis de bureau ainsi que la remise des clés Si la vente est réussie, une commission de 1% est payable, pour la location 1 mois de loyer, sans frais supplémentaires. Sur demande: d'autres services tels que des conseils sur l'achat, ou des services individuels, tels que documentation de vente.

Pourquoi devriez-vous embaucher un agent immobilier?

Qui veut vendre sa propriété, la question se pose rapidement: Devrais-je prendre la vente en mains propres ou embaucher un agent immobilier expérimenté à vendre?

Ceux qui prennent en charge les problèmes et les risques de l'auto-vente peuvent épargner la commission de courtage. D'un autre côté, il est responsable de tout. Cela inclut l'observation de la situation actuelle du marché, l'évaluation de la propriété, la création d'une documentation de vente, l'acquisition tous les documents de vente, l'insertion de l'Internet et / ou dans les journaux, d'effectuer des inspections à vendre la propriété avec des acheteurs intéressés, la conduite des négociations commerciales et les étapes juridiques finales (contrat de vente, règlement financier, etc.).

Évaluation immobilière / prix de vente réaliste

L'évaluation du bien par le courtier avant le début de la vente est particulièrement importante. Parce que: Une évaluation réaliste est la condition préalable la plus importante pour réussir la commercialisation de la propriété. Si le propriétaire exige un prix trop élevé, il risque de rester sur la propriété et vice versa, s'il demande un prix trop bas, il peut subir une perte financière.

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