Exclusivité

Appartement mansardé avec terrasse sur le toit tout autour et place de

CH-4153 Reinach BL, Neueneichweg 25

CHF 1'190'000.-

Descriptif

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous vendons un appartement de 6.5 pièces en attique avec une terrasse sur le toit tout autour dans un immeuble bien tenu avec un garage. Reinach BL est l'une des communes les plus populaires de l'agglomération en raison d'une excellente infrastructure et possède, entre autres, l'International School Basel (ISB). L'ISB d'Aesch BL est encore plus proche. Divers commerces, écoles jusqu'au secondaire, équipements de loisirs et le centre sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Il y a également un accès à proximité en transports en commun et en voiture via l'autoroute A18. L'appartement impressionne par sa terrasse panoramique avec une belle vue et offre beaucoup d'intimité et de confort. Diverses rénovations de l'immeuble et de l'appartement ont été effectuées au cours des dernières années. La disposition des pièces comprend une entrée avec vestiaire, deux salles de bain avec baignoire et douche, quatre chambres, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine. L'accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces sauf une est particulièrement pratique. La terrasse sur le toit/jardin dispose de deux places couvertes, dont l'une peut être convertie en véranda, et est équipée d'un système d'irrigation automatisé. Le prix comprend un espace de garage surdimensionné avec préparation pour une station de charge et un compartiment au sous-sol. De plus, une place de parc extérieure devant la maison peut être louée pour CHF 30 par mois. Une laverie, une aire de lavage de voitures, un local à vélos, une salle de fitness et un sauna sont à disposition en commun.

Particularités

Rénovations appartement : 2017 travaux de peinture, nouveaux sols stratifiés, nouveaux volets et système d'irrigation extérieur 2013 nouvel évent à vapeur 2012 moustiquaire installée 2005 salle de bains et toilettes invités rénovées Bâtiment de rénovation : 2009 travaux de peinture cage d'escalier, porte/serrure 2011 rénovation complète du toit, y compris travaux de plomberie et béton 2018 rénovation porte de garage 2019 ventilateurs de toit, Distribution électrique principale 2021 Divers travaux d'entretien

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse sur le toit
Silencieux/tranquille
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
WC visiteurs
Cave
Sauna
Salle fitness
Moustiquaire
Cheminée
Double vitrage
Traversant
Equipement
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Stratifié
Pierre
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
#3627759
Niveau
Attique
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
146 m²
Surface terrain
2302 m²
Surface terrasse
210 m²
Volume
3551 m³
Année de construct.
1973
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 7'161.-/an
Quote part
100/1000, 1/18
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, sans circulation, non loin du centre. Il y a suffisamment de places de stationnement public. L'International School Basel (ISB) se trouve à Reinach BL ainsi que dans la commune voisine d'Aesch BL.

Commune

www.reinach-bl.ch

Transports

L'arrêt de tram de la ligne 11, en direction de Bâle et d'Aesch, est à moins de 200 m. La liaison autoroutière A18, en direction de Bâle et Delémont, est à environ 650 m.

Loisirs

Reinach propose diverses activités de loisirs pour les enfants, les jeunes et les adultes ainsi que des aires de jeux et des installations sportives.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 1.3 km 22 min. 22 min. 5 min.
Transports publics 190 m 4 min. 4 min. 2 min.
Autoroute 650 m 11 min. 11 min. 5 min.
Jardin d'enfants 33 m - - 2 min.
Ecole primaire 500 m 11 min. 11 min. 4 min.
Commerces 73 m 1 min. 1 min. 2 min.
Poste 590 m 8 min. 8 min. 3 min.
Banque 630 m 9 min. 9 min. 4 min.
Restaurants 84 m 3 min. 3 min. 2 min.
Parc / Espace vert 60 m 1 min. 1 min. 2 min.

Contact

Concerne : #3627759 / Attique / CH-4153 Reinach BL / CHF 1'190'000.-

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