Réservé

Maison jumelée très bien entretenue avec jardin et 2 places de parking

CH-4242 Laufen, Brislachstrasse 4a

CHF 1'095'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle jumelée à Laufen BL se présente comme une propriété soigneusement entretenue et continuellement maintenue, qui offre une combinaison harmonieuse de calme et de situation centrale. Le jardin est extrêmement bien entretenu et offre une retraite idyllique pour des moments de détente en plein air ou sur la terrasse partiellement couverte. Avec un total de quatre chambres à coucher, la maison offre suffisamment de place pour une famille. L'une des chambres dispose même d'un balcon et d'une salle de bain privés. L'aménagement de qualité comprend entre autres un chauffage au sol et un raccordement à la fibre optique, qui assurent le confort de la propriété. Les deux salles de bains avec douches ainsi qu'un WC visiteurs garantissent un confort et une intimité supplémentaires aux habitants. La cuisine moderne et haut de gamme "Schmidt" de 11 pièces avec vitrocéramique "Bora" offre un environnement contemporain et fonctionnel pour la préparation des repas et les expériences culinaires. Un grenier, un abri anti-aérien et une grande salle de bricolage avec lumière du jour offrent des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités pour les loisirs ou les activités. Deux places de parking souterrain complètent cette offre attrayante. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles. Un avantage important pour l'acheteur est la reprise optionnelle des deux tranches hypothécaires existantes de 1,02% jusqu'au 31.01.2025 et de 1,05% jusqu'au 30.11.2024. Remarque : au printemps 2024, le chauffage urbain existant du lotissement passera du mazout à la pompe à chaleur.

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Carnotzet
Abri PC
Double vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-vaisselle
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Vinyl
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
#4614115
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
172 m²
Surface terrain
229 m²
Surface utile
279 m²
Année de construct.
1993
Dernières rénovations
2020
Type de chauffage
Mazout, A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La maison individuelle double se trouve dans un endroit calme mais central de la ville de Laufen. Cela permet un accès facile à toutes les commodités et services importants de la ville. La propriété est proche des magasins, des supermarchés et d'autres installations nécessaires au quotidien, ce qui augmente encore la commodité de la vie dans ce quartier.

Commune

www.laufen-bl.ch

Transports

L'emplacement est également extrêmement pratique pour les transports en commun. Les arrêts de bus et la gare se trouvent à proximité de la Brislachstrasse et offrent un accès facile au réseau de transports publics. Cela permet aux résidents de se rendre facilement à Bâle et à d'autres destinations dans la région.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 170 m 4 min. 4 min. 1 min.
Transports publics 170 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole secondaire II 210 m 3 min. 3 min. 1 min.
Commerces 140 m 5 min. 5 min. 1 min.
Poste 290 m 5 min. 5 min. 2 min.
Banque 220 m 4 min. 4 min. 1 min.
Hôpital 700 m 14 min. 14 min. 4 min.
Restaurants 210 m 4 min. 4 min. 1 min.
Parc / Espace vert 660 m 11 min. 11 min. 2 min.

Contact

Concerne : #4614115 / Maison double / CH-4242 Laufen / CHF 1'095'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires
Monsieur Daniel PONI
+41 79 320 31 06