Notre appartement, qui peut également servir de résidence secondaire, offre un mélange parfait de calme et de confort. Il se trouve dans la belle Gordola et dispose d'un très bon équipement. La terrasse et le jardin privé offrent un endroit idéal pour se détendre.
La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme tels qu'une plaque de cuisson en verre, un four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un bain. L'appartement dispose également d'un garage-parking avec une station de recharge pour les voitures électriques et de ses propres raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie.
L'emplacement de l'appartement est idéal pour ceux qui attachent de l'importance à la tranquillité.
Il nostro appartamento, con possibile domicilio secondario, offre un mix perfetto di tranquillità e comfort. Si trova nella bellissima Gordola ed è molto ben attrezzato. La terrazza e il giardino privato offrono un luogo ideale per rilassarsi.
La cucina a vista è dotata di elettrodomestici di alta qualità come piano cottura in vetro, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Il bagno è dotato di doccia e vasca. L'appartamento dispone anche di un posto auto in garage con colonnina per auto elettriche e allacci per la macchina da lavare ed asciugatrice in lavanderia comune.
La posizione dell'appartamento è ideale per chi apprezza la pace e la tranquillità
Opportunité
Appartement avec jardin et place de parking
CH-6596 Gordola, Via San Gottardo
CHF 400'000.-
Descriptif
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Lumineux
Equipement
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Borne voiture électrique
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Très bon
Ensoleillement
○ Bon
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5324565
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
60 m²
Surface jardin
100 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 3'300.-/an
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 93'008.- au 31.12.2024
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 50'000.-
Situation
La Via San Gottardo à Gordola, dans le canton du Tessin, jouit d'une situation stratégique entre Locarno et Bellinzone. Gordola est un charmant village à l'entrée du Val Verzasca et offre une combinaison idéale de nature, de détente et de bonnes infrastructures.
La route Via San Gottardo assure un excellent raccordement au réseau routier. L'autoroute A2 est accessible en quelques minutes, ce qui permet de bien desservir aussi bien le Tessin que le reste de la Suisse. De plus, il existe une liaison ferroviaire qui permet de se rendre facilement à Locarno, Bellinzona et ensuite à Lugano.
Dans les environs, on trouve de nombreux magasins, restaurants et cafés. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs comme le célèbre Centro Sportivo di Tenero sont également accessibles à une courte distance.
Les amoureux de la nature profitent de la proximité du lac Majeur, parfait pour les sports nautiques et la détente, et de la spectaculaire vallée de la Verzasca, qui est une destination d'excursion très appréciée avec ses rivières vert émeraude et ses villages pittoresques.
La Via San Gottardo à Gordola offre donc un mélange attrayant de commodité urbaine, de facilité d'accès et de qualité de vie proche de la nature
La route Via San Gottardo assure un excellent raccordement au réseau routier. L'autoroute A2 est accessible en quelques minutes, ce qui permet de bien desservir aussi bien le Tessin que le reste de la Suisse. De plus, il existe une liaison ferroviaire qui permet de se rendre facilement à Locarno, Bellinzona et ensuite à Lugano.
Dans les environs, on trouve de nombreux magasins, restaurants et cafés. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs comme le célèbre Centro Sportivo di Tenero sont également accessibles à une courte distance.
Les amoureux de la nature profitent de la proximité du lac Majeur, parfait pour les sports nautiques et la détente, et de la spectaculaire vallée de la Verzasca, qui est une destination d'excursion très appréciée avec ses rivières vert émeraude et ses villages pittoresques.
La Via San Gottardo à Gordola offre donc un mélange attrayant de commodité urbaine, de facilité d'accès et de qualité de vie proche de la nature
Commune
www.gordola.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 780 m | 16 min. | 8 min. | 3 min. |
| Transports publics | 130 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Commerces | 450 m | 7 min. | 6 min. | 2 min. |
| Poste | 1.1 km | 17 min. | 10 min. | 3 min. |
| Banque | 1 km | 17 min. | 5 min. | 2 min. |
| Restaurants | 360 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Parc / Espace vert | 110 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |