Réservé

Maison unifamiliale moderne avec garage double dans un endroit ensolei

CH-4414 Füllinsdorf, Im Baumgarten 9

CHF 1'298'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle moderne est située sur une colline très calme et ensoleillée avec une large vue. L'accès se fait par un chemin privé avec parking visiteurs. Le bâtiment et les environs sont en très bon état et bien entretenus. Lors de l'agrandissement, une attention particulière a été accordée aux matériaux de haute qualité et à une grande attention aux détails. Le grand séjour/salle à manger avec une cuisine design ouverte, la baie vitrée sur toute la longueur de la façade et l'accès direct à la terrasse/jardin sont à souligner. De plus, la maison dispose d'une ventilation contrôlée, l'îlot de cuisson est équipé d'une cuisinière à induction wok et un bain à remous est installé dans la grande salle de bain. Toutes les chambres et les cellules humides sont spacieuses et confortables. Tant à l'intérieur que dans le jardin, vous pouvez profiter d'une grande intimité. Dehors, il y a un ascenseur pratique qui mène de la rue à l'entrée de la maison. Un abri anti-aérien, qui sert de local à vélos, fait partie de l'utilisation commune. Le jardin facile d'entretien avec terrasse et le grand garage double de la maison complètent l'offre. En option, un système photovoltaïque peut être installé.

Rez-de-chaussée

Entrée/vestiaire 6.5m2, salon/salle à manger 65.9m2, toilettes invités 2.2m2, buanderie 7.7m2, escalier 5.1m2, surface utile totale 87.4m2, surface habitable 79.7m2

1er niveau

Escalier 5.1m2, douche/toilette 4.0m2, couloir 8.0m2, salle de bain 7.6m2, chambre 24.0m2, chambre 12.3m2, chambre 12.3m2 surface habitable/utilisable totale 73.3m2

Remarques

Les frais de cadastre, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des usages locaux, sauf convention contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable reste réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. En cas de médiation de l'acheteur par un tiers, aucune réclamation de commission, de frais ou d'autre compensation ne peut être engagée ni contre le vendeur ni contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Garage
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Réduit
Jacuzzi
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
WOK vitrocéramique
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Ventilation contrôlée
Sol
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3615822
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
153 m²
Surface terrain
167 m²
Surface utile
209.6 m²
Hauteur de plafond
2.49 m
Volume
561 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La maison est dans un endroit très calme et ensoleillé avec accès par un chemin privé. Le centre est à environ 500 mètres.

Commune

Füllinsdorf offre une bonne qualité de vie et de logement et offre une infrastructure contemporaine et appropriée. Le paysage en tant que zone de loisirs locale est préservé et entretenu de manière naturelle. De plus, la commune dispose d'un taux d'imposition compétitif pour les particuliers, sans pour autant négliger les investissements et travaux d'entretien nécessaires. Jardin d'enfants, écoles, installations sportives ainsi que d'excellents commerces et la gare sont en ville. Vous trouverez plus d'informations sur www.fuellinsdorf.ch

Transports

La liaison autoroutière vers Bâle/Zurich est à environ 700 m. Vous pouvez rejoindre Bâle en environ 20 minutes en voiture. L'arrêt de bus (bus numéro 75) est à environ 100m de la maison. Vous pouvez rejoindre Bâle en transports en commun en 30 minutes environ.

Loisirs

Fillinsdorf a, entre autres, un Finnenbahn et des courts de tennis. D'autres activités, comme la randonnée à pied ou à vélo, peuvent être pratiquées à l'extérieur et dans la forêt voisine.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 880 m 18 min. 8 min. 3 min.
Transports publics 140 m 4 min. 4 min. 1 min.
Autoroute 710 m 15 min. 12 min. 4 min.
Jardin d'enfants 94 m 3 min. 3 min. 1 min.
Ecole primaire 94 m 3 min. 3 min. 1 min.
Ecole secondaire 520 m 11 min. 7 min. 3 min.
Commerces 38 m 2 min. 2 min. -
Poste 530 m 10 min. 5 min. 2 min.
Banque 540 m 11 min. 5 min. 2 min.
Hôpital 850 m 15 min. 10 min. 3 min.
Restaurants 320 m 10 min. 10 min. 2 min.
Parc / Espace vert 840 m 17 min. 17 min. 6 min.

Contact

Concerne : #3615822 / Maison individuelle / CH-4414 Füllinsdorf / CHF 1'298'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires
Monsieur Daniel PONI
+41 (0) 79 320 31 06