A construire

Maison individuelle avec piscine dans la coquille

CH-4112 Flüh, Talstrasse 52

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Cette enveloppe de haute qualité d'une maison individuelle individuelle est située à Flüh, la plus grande commune en termes de population de Leimental à Soleure avec de très bonnes liaisons de transport vers Bâle. Un spacieux salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée et quatre autres chambres, deux balcons et deux salles de bains à l'étage supérieur sont prévus. Le bâtiment a un sous-sol complet, de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Deux places de parking, un siège, un jardin d'hiver et une grande piscine ont été agréés pour les environs. La propriété est vendue dans son état actuel. La production clé en main coûte entre 300 000 et 500 000 CHF, en fonction de l'expansion.

Sous-sol

Sous-sol / partie 79.0m2, stock 3.3m2, WC / douche 4.0m2, chauffage / lavage 13.9m2. Surface utile totale 100,2 m2

Rez-de-chaussée

Entrée 11.2m2, parvis 10.0m2, Réduit 1.6m2, WC / douche 3.3m2, séjour 30.6m2, couchage 14.4m2. Surface utile totale / espace de vie 71,1 m2 + 15,3 m2 de sièges et jardin d'hiver 17,3 m2

1er niveau

Hall d'entrée 8,9 m2, couloir 14,4 m2, parents 15,8 m2, dressing 4,5 m2, WC / douche / bain 6,6 m2, chambre 1 13,2 m2, chambre 2 13,2 m2, toilettes / douche 5,7 m2, bureau 10,9 m2. Surface utile totale / surface habitable 93,2 m2 + balcon 26,6 m2 et balcon 16,7 m2

Aménagements extérieurs

Avant-cour, deux parkings, jardin, terrasse, jardin d'hiver, piscine.

Remarques

Les frais de registre foncier, de notariat et de transfert de propriété sont à la charge de la réglementation locale, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur est médiatisé par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre compensation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Parking
Piscine
Intérieur
Sans ascenseur
Triple vitrage
Lumineux
Etat
A construire

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2778098
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
164 m²
Surface terrain
600 m²
Surface balcon
43 m²
Surface terrasse
33 m²
Surface utile
265 m²
Volume
1110 m³
Année de construct.
2020
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

La maison est située dans la partie sud de Flüh, non loin du centre et donc très bien développée.

Commune

www.hofstetten-flueh.ch

Transports

Les lignes de bus 68 + 69 (vers Aesch, Metzerlen, Challhöchi, Burg im Leimental) et la ligne de tram 10 (vers Dornach, Rodersdorf) se trouvent à la gare de Flüh.

Loisirs

La municipalité de Hofstetten-Flüh exploite et maintient un Parcours Vita à Hofstetten. Il y a aussi des terrains de jeux individuels au centre sportif "Chöpfli" ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 590 m 7 min. 7 min. 2 min.
Transports publics 180 m 2 min. 2 min. -
Jardin d'enfants 230 m 3 min. 3 min. 2 min.
Ecole primaire 230 m 3 min. 3 min. 2 min.
Ecole secondaire 700 m 9 min. 9 min. 2 min.
Commerces 140 m 2 min. 2 min. -
Poste 600 m 7 min. 7 min. 1 min.

Contact

Concerne : #2778098 / Maison individuelle / CH-4112 Flüh / CHF 1'250'000.-

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