Exclusivité

Maison de campagne moderne avec équipement de luxe à seulement 15 minu

CH-4203 Grellingen, Hinterer Schürmattweg 21

CHF 1'790'000.-

Descriptif

Nous proposons à la vente une maison de campagne moderne et indépendante au design contemporain en forme de L, à seulement 15 minutes en voiture de Bâle. La propriété est située dans un endroit calme et panoramique et offre des conditions idéales pour les familles avec enfants.

Le socle impressionne avec un garage généreux de 100m2, un bureau avec sa propre salle de bain, douche comprise, une kitchenette, une chambre d'amis ainsi qu'un local technique/buanderie avec pompe à chaleur et une tour de lavage V-Zug. Un abri anti-aérien supplémentaire confère à la maison un cachet particulier et offre une sécurité supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une salle de bains avec douche, une autre chambre ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse et au jardin vous attendent. La cuisine ouverte est équipée de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers de qualité.

Le grenier avec mezzanine abrite deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une est dotée d'un balcon avec vue. Une salle de bains avec deux lavabos, une douche et une baignoire d'angle généreuse offre un confort maximal.

L'environnement bien entretenu de la propriété convainc par ses différentes places assises, couvertes ou non. Une grande terrasse panoramique, un spa de nage et un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes offrent une pure détente. La vue à couper le souffle s'étend jusqu'à l'Eggfluh. Jusqu'à 5 places de parking extérieures complètent cette offre attrayante.

Un confort d'habitation moderne, un équipement de qualité et une situation idyllique se combinent ici pour former un foyer parfait pour les familles exigeantes

Particularités

En 2018, d'importants travaux de construction ont été achevés à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. La construction existante a été agrandie avec un garage de 100m2, l'ancien garage double a été transformé en bureau avec salle de bain et kitchenette, et les sols des chambres ont été rénovés avec du grès cérame. De plus, le jardin a été agrandi et réaménagé avec une terrasse de 100m2

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de Ponimmobilien GmbH

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Réduit
Parking
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Abri PC
Jacuzzi
Piscine
Double vitrage
Lumineux
Puit de lumière
Traversant
Lumière naturelle
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Alarme
Caméra
Sol
Carrelage
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Forêt
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4928499
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
750 m²
Surface balcon
3 m²
Surface terrasse
100 m²
Surface utile
316 m²
Volume
1194 m³
Année de construct.
2004
Dernières rénovations
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
5
Extérieur (incl.)
6
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Cette propriété exclusive bénéficie d'un emplacement privilégié au 21 Hinteren Schürmattweg à Grellingen. Cet environnement calme et idyllique offre un mélange parfait de détente rurale et de proximité avec les commodités urbaines. Quelques pas suffisent pour rejoindre des sentiers naturels pittoresques et des paysages verdoyants, parfaits pour des promenades reposantes à pied ou à vélo.

Commune

www.grellingen.ch

Transports

Les excellentes liaisons de transport garantissent que vous pouvez atteindre Bâle en seulement 15 minutes en voiture, ce qui fait de cet endroit un choix idéal pour les pendulaires. De plus, il existe une liaison ferroviaire confortable avec le train rapide en direction de Bâle et Delémont.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 410 m 8 min. 8 min. 3 min.
Transports publics 360 m 7 min. 7 min. 2 min.
Autoroute 2.9 km 55 min. 21 min. 7 min.
Jardin d'enfants 270 m 12 min. 12 min. 5 min.
Ecole primaire 2.5 km 79 min. 39 min. 11 min.
Commerces 340 m 8 min. 8 min. 3 min.
Poste 340 m 8 min. 8 min. 3 min.
Restaurants 370 m 8 min. 8 min. 3 min.

Contact

Concerne : #4928499 / Maison individuelle / CH-4203 Grellingen / CHF 1'790'000.-

Format 0264223362 ou +41264223362
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