Exclusivité
Maison de luxe avec piscine sur un site panoramique exceptionnel
CH-4203 Grellingen, Nenzlingerweg 18
CHF 1'950'000.-
Descriptif
Cette maison de luxe se trouve sur un emplacement ensoleillé et panoramique à Grellingen et répond à tous les souhaits. Avec ses 6,5 pièces impressionnantes, ses nombreuses pièces annexes et une surface habitable de 200 mètres carrés, un espace extérieur soigné avec piscine et un garage pouvant accueillir trois voitures, elle offre suffisamment d'espace pour votre famille. Ce bâtiment a été construit avec une qualité de construction supérieure à la moyenne. Il convient de souligner en particulier l'excellente isolation thermique associée à une technique de chauffage à haute efficacité énergétique, l'aménagement intérieur de qualité avec une domotique complète ainsi que l'agencement bien pensé et fonctionnel des alentours. Le mélange parfait de calme et d'aventure - à quelques minutes seulement de la gare et au milieu de la verdure. Dans cette maison de rêve, vous pouvez passer votre quotidien en harmonie avec la nature. Une promenade dans les environs verdoyants, une balade à vélo sur l'un des nombreux sentiers - tout est à portée de main. Venez découvrir votre nouvelle maison à Grellingen !
Particularités
Cette construction a été réalisée avec une qualité de construction supérieure à la moyenne. Il convient de souligner l'isolation de haute qualité combinée à une production de chaleur efficace sur le plan énergétique, l'aménagement haut de gamme avec une domotique complète et l'aménagement fonctionnel des alentours
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Gare routière
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
○ Sauna
○ Piscine
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Jardin d'hiver
○ Cave
○ Réduit
○ Atelier
○ Sauna
○ Salle fitness
○ Local de bricolage
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Panneaux photovoltaiques
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Domotique
Sol
○ Parquet
○ Granit
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Vue lointaine
○ Champêtre
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5269565
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
1269 m²
Surface utile
340 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
3
Extérieur (incl.)
2
Situation
Le Nenzlingerweg s'étend à la périphérie sud du centre du village de Grellingen, à proximité immédiate de l'école primaire de Grellingen. L'environnement est caractérisé par une atmosphère résidentielle calme avec des maisons individuelles et de petits immeubles.
Grellingen offre une combinaison attrayante d'un habitat calme dans un environnement proche de la nature et d'une bonne connexion à l'infrastructure urbaine. Idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient la vie dans une commune à taille humaine, proche de la nature
Grellingen offre une combinaison attrayante d'un habitat calme dans un environnement proche de la nature et d'une bonne connexion à l'infrastructure urbaine. Idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient la vie dans une commune à taille humaine, proche de la nature
Commune
www.grellingen.ch
Commerces
Les commerces, les restaurants, la poste et d'autres services sont facilement accessibles à pied
Transports
Grellingen est situé sur la ligne du Jura et est desservi toutes les demi-heures par la ligne S3 du S-Bahn de Bâle. Aux heures de pointe, des trains supplémentaires circulent entre Bâle et Delémont, et le week-end, des RER de nuit .
Le tunnel d'Eggfluet est important pour le trafic individuel motorisé. Ce tunnel de 2 790 mètres de long fait partie de la route principale 18 (H18) et sert de contournement de Grellingen. Le tunnel a été construit entre 1991 et 1999 et déleste depuis lors la localité du trafic de transit .
La H18 permet en outre de relier Grellingen à l'autoroute A18 à Aesch, ce qui permet de rejoindre rapidement la ville de Bâle
Le tunnel d'Eggfluet est important pour le trafic individuel motorisé. Ce tunnel de 2 790 mètres de long fait partie de la route principale 18 (H18) et sert de contournement de Grellingen. Le tunnel a été construit entre 1991 et 1999 et déleste depuis lors la localité du trafic de transit .
La H18 permet en outre de relier Grellingen à l'autoroute A18 à Aesch, ce qui permet de rejoindre rapidement la ville de Bâle
Loisirs
Grâce à sa proximité avec la Birs et la vallée de Kaltbrunnen, Grellingen offre de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 770 m | 13 min. | 8 min. | 2 min. |
| Transports publics | 250 m | 5 min. | 5 min. | 1 min. |
| Autoroute | 2.9 km | 61 min. | 29 min. | 6 min. |
| Jardin d'enfants | 360 m | 13 min. | 13 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 67 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Commerces | 560 m | 10 min. | 10 min. | 2 min. |
| Poste | 560 m | 10 min. | 10 min. | 2 min. |
| Restaurants | 540 m | 10 min. | 10 min. | 2 min. |