Opportunité

Maison individuelle avec jardin et parking

CH-4204 Himmelried, Talstrasse 381

CHF 870'000.-

Descriptif

Cette maison individuelle est située dans le quartier calme et ensoleillé d'Himmelried, à seulement 25 minutes en voiture de Bâle. La propriété a été continuellement entretenue et est en très bon état, prête à emménager (fraîchement repeinte, nouveau chauffage par pompe à chaleur, cuisine moderne, ...). La disposition spacieuse des pièces et le jardin magnifiquement aménagé conviennent aux familles et aux amoureux de la nature et des animaux. Le programme spatial se compose d'un salon ouvert, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin avec des sièges couverts et une zone d'entrée avec toilettes invités, à l'étage supérieur d'une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, trois chambres dont deux ont accès au balcon avec vue et au sous-sol d'une grande cave, d'un local technique et d'un abri. Le grenier a été agrandi en une grande pièce avec parquet en liège, armoires encastrées et grandes fenêtres de toit avec volets électriques. Une place de parking extérieure devant la maison, une place de parking dans le garage et deux places de parking pour les visiteurs complètent l'offre et sont incluses dans le prix. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur demande. Les visites "Facetime" (vidéo) sont également possibles sur demande. NOUS VENDONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE RÉUSSITE!

Particularités

2009 fenêtres salle à manger, escalier + étage mansardé 2010 isolation du toit, raccordement câble EBM, nouvelle cuisine y compris système électrique 2011 agrandissement du grenier, nouvelles fenêtres de toit 2012 plancher chauffant étage mansardé, vérification du système électrique 2013 escalier 2014 balcon 2021 nouveau chauffage ( pompe à chaleur) avec chaudière, peinture intérieure

Remarques

Le cadastre, les frais notariaux et immobiliers sont à la charge de la réglementation locale, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être transmises sans notre consentement. Toute vente préalable est réservée. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Ils sont fournis sans garantie et ne font pas partie d'un contrat. Dans le cas où un acheteur fait l'objet d'une médiation par des tiers, aucune réclamation pour commission, frais ou autre compensation ne peut être engagée contre le vendeur ou contre Ponimmobilien GmbH.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Réduit
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Abri PC
Armoires encastrées
Double vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Sans vis-à-vis
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3038980
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
153 m²
Surface terrain
744 m²
Surface balcon
10 m²
Surface utile
201 m²
Volume
688 m³
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancementVidéo

Situation

La propriété est située en bordure du centre du village dans un quartier résidentiel calme sans trafic de transit. Bâle est à environ 20km loin et est facilement accessible par les transports publics.

Commune

www.himmelried.ch

Commerces

Une boulangerie et un deuxième petit magasin proposent des produits d'épicerie pour les besoins quotidiens. Un coiffeur propose ses services au centre du village et quelques commerces maintiennent des emplois dans le village et proposent leurs produits et services. D'autres possibilités de shopping se trouvent dans les centres régionaux de Breitenbach SO et Laufen BL.

Transports

Himmelried est accessible par des liaisons de car postal et un bus local. Le car postal est à environ 100 mètres de la propriété. Cela vous mènera à la gare de Grellingen, entre autres, en 10 minutes. Depuis la gare de Grellingen, vous êtes connecté au réseau CFF. De là, des trains circulent toutes les 30 minutes jusqu'à la gare CFF, que vous pouvez rejoindre en 20 minutes. Bâle est accessible en 25 minutes de route environ.

Loisirs

La nature à votre porte vous invite à faire de la randonnée et du vélo.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 110 m 1 min. 1 min. -
Jardin d'enfants 330 m 5 min. 5 min. 1 min.
Ecole primaire 93 m 3 min. 3 min. 1 min.
Commerces 190 m 3 min. 3 min. 1 min.
Restaurants 250 m 4 min. 4 min. 2 min.

Contact

Concerne : #3038980 / Maison individuelle / CH-4204 Himmelried / CHF 870'000.-

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