Bei Ponimmobilien beträgt die Maklerprovision beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie 1 % des Verkaufspreises + MWSt.. Die Provision wird erst bei erfolgreicher Vermittlung beziehungsweise mit dem erfolgreichen Abschluss des Verkaufs fällig.

Die 1%-Provision von Ponimmobilien umfasst die wesentlichen Leistungen, die für einen professionellen und erfolgreichen Immobilienverkauf erforderlich sind.

Dazu gehören insbesondere:

• persönliche Beratung und Besichtigung der Immobilie

• Immobilienbewertung und Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises

• Entwicklung der passenden Verkaufsstrategie

• Zusammenstellung und Aufbereitung der Verkaufsunterlagen

• professionelle Immobilienfotografie

• Erstellung eines professionellen Immobilieninserats

• Publikation auf relevanten Immobilienportalen und digitalen Kanälen (Social Media)

• gezielte Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk

• Beantwortung von Anfragen und Betreuung der Interessenten

• persönliche Organisation und Durchführung der Besichtigungen

• Prüfung der Kaufinteressenten und ihrer Finanzierungssituation

• Führung der Preisverhandlungen

• Koordination der weiteren Schritte nach der Kaufzusage

• Begleitung und Koordination mit Käufer, Bank und Notariat bis zur öffentlichen Beurkundung

• Unterstützung bei der Übergabe und Schlüsselübergabe

Je nach Immobilie können zusätzliche Vermarktungsmassnahmen wie Drohnenaufnahmen oder Videos sinnvoll sein.

Damit erhalten Eigentümer bei Ponimmobilien eine persönliche Begleitung über den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Besichtigung und Bewertung bis zur Beurkundung und Übergabe.

Bei Ponimmobilien entstehen für die vereinbarten Leistungen der Immobilienvermittlung keine zusätzlichen Marketing-, Foto- oder Insertionsgebühren. Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Provision 1 % des Verkaufspreises + MWSt..

Damit sind die wesentlichen Leistungen des Verkaufsprozesses abgedeckt, unter anderem die Immobilienbewertung, Verkaufsdokumentation, professionelle Vermarktung, Besichtigungen, Betreuung der Kaufinteressenten, Preisverhandlungen sowie die Begleitung bis zur Beurkundung und Übergabe.

Unabhängig von der Maklerprovision können beim Immobilienverkauf jedoch weitere externe Kosten oder Steuern entstehen. Dazu können je nach Kanton und individueller Situation beispielsweise gehören:

• Grundstückgewinn- und Handänderungssteuer

• Notariats- und Grundbuchkosten

• Kosten im Zusammenhang mit bestehenden Hypotheken

• weitere behördliche Gebühren oder erforderliche Unterlagen

Welche dieser Kosten tatsächlich anfallen und wer sie trägt, hängt vom jeweiligen Objekt, Kanton und Kaufvertrag ab.

Ponimmobilien legt die Vermittlungskosten transparent offen, sodass Eigentümer bereits vor Beginn des Verkaufs wissen, welche Kosten für die Maklerleistung entstehen.

Ponimmobilien kann die Vermittlung einer Immobilie zu nur 1 % Provision anbieten, weil wir unsere Kosten- und Organisationsstrukturen schlank halten und den Verkaufsprozess durch langjährige Erfahrung effizienter gestalten können.

Im Gegensatz zu klassischen Maklermodellen übernehmen wir alle wesentlichen Schritte der Vermarktung selbst. Dadurch können wir auf einen Teil der Kosten verzichten, die bei umfangreicheren Maklerstrukturen entstehen.

Trotz der günstigen Provision umfasst die Vermittlung das gesamte Leistungsspektrum des Verkaufs, ohne Qualitätseinbusse.

Die Dienstleistungen werden bis zum erfolgreichen Verkauf kostenlos erbracht. Erst bei erfolgreicher Vermittlung wird die 1%-Provision + MWSt. fällig. Gemäss dem aktuellen Leistungsmodell entstehen für die vereinbarten Verkaufsleistungen keine weiteren Kosten oder Gebühren.

Damit verbindet Ponimmobilien eine persönliche und umfassende Betreuung mit einer transparenten, schlanken Kostenstruktur.