Beschreibung
In Zwingen erwartet Sie dieses sehr gepflegte und grosszügige Reiheneckhaus, das mit seinem hervorragenden Unterhaltszustand, einer familienfreundlichen Wohnatmosphäre und einem attraktiven Raumangebot überzeugt. Eingebettet in die familienfreundliche Überbauung «Sonnenmättelein» bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf Wohnkomfort, ein angenehmes Wohnumfeld und einen schönen Aussenbereich legen.
Mit rund 168 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von 201 m² bietet das Haus viel Platz auf mehreren Wohnebenen.
Die Liegenschaft wurde in solider Massivbauweise erstellt. Eine wärmegedämmte Fassade, das isolierte Steildach sowie die Isolierverglasung bilden die Grundlage für einen angenehmen Wohnkomfort.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron in Kombination mit einer Bodenheizung. Die individuell regulierbare Raumtemperatur sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Im Innenbereich erwarten Sie grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine wohnliche Atmosphäre. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett und Platten verleihen den Räumen ihren individuellen Charakter. Die massive Innentreppe mit Buchentritten verbindet die verschiedenen Wohnebenen. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und vermittelt einen sehr guten Gesamteindruck.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten mit gedecktem Sitzplatz. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen – sei es beim gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden, beim Entspannen oder beim Spielen mit den Kindern. Der liebevoll gestaltete Aussenbereich bietet eine schöne Ergänzung zum grosszügigen Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.
Auch die familienfreundliche Überbauung «Sonnenmättelein» trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Das angenehme Wohnumfeld bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und macht die Liegenschaft besonders interessant für Familien mit Kindern.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortable Parkierungsmöglichkeiten und zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.
Ein äusserst gepflegtes Reiheneckhaus in einer familienfreundlichen Überbauung – mit grosszügigem Platzangebot, traumhaftem Garten, gedecktem Sitzplatz und hoher Wohnqualität. Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Mit rund 168 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von 201 m² bietet das Haus viel Platz auf mehreren Wohnebenen.
Die Liegenschaft wurde in solider Massivbauweise erstellt. Eine wärmegedämmte Fassade, das isolierte Steildach sowie die Isolierverglasung bilden die Grundlage für einen angenehmen Wohnkomfort.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron in Kombination mit einer Bodenheizung. Die individuell regulierbare Raumtemperatur sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Im Innenbereich erwarten Sie grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine wohnliche Atmosphäre. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett und Platten verleihen den Räumen ihren individuellen Charakter. Die massive Innentreppe mit Buchentritten verbindet die verschiedenen Wohnebenen. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und vermittelt einen sehr guten Gesamteindruck.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten mit gedecktem Sitzplatz. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien verbringen – sei es beim gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden, beim Entspannen oder beim Spielen mit den Kindern. Der liebevoll gestaltete Aussenbereich bietet eine schöne Ergänzung zum grosszügigen Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.
Auch die familienfreundliche Überbauung «Sonnenmättelein» trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Das angenehme Wohnumfeld bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und macht die Liegenschaft besonders interessant für Familien mit Kindern.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortable Parkierungsmöglichkeiten und zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.
Ein äusserst gepflegtes Reiheneckhaus in einer familienfreundlichen Überbauung – mit grosszügigem Platzangebot, traumhaftem Garten, gedecktem Sitzplatz und hoher Wohnqualität. Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Gemeinde
www.zwingen.ch
Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft am Kugelweg 11c überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Zwingen ist in rund 10 bis 15 Gehminuten erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S3 direkte Verbindungen nach Basel und Laufen.
Zusätzlich erschliessen die PostAuto-Linien 114, 115 und 119 die umliegenden Gemeinden wie Brislach, Breitenbach, Blauen, Dittingen, Nenzlingen und Grellingen.
Damit eignet sich die Lage hervorragend für Berufspendler, Familien und alle, die auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel unterwegs sein möchten.
Zusätzlich erschliessen die PostAuto-Linien 114, 115 und 119 die umliegenden Gemeinden wie Brislach, Breitenbach, Blauen, Dittingen, Nenzlingen und Grellingen.
Damit eignet sich die Lage hervorragend für Berufspendler, Familien und alle, die auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel unterwegs sein möchten.
Besonderheiten
Die Doppelgarage wurde neu gestrichen und die Fassade des Hauses gereinigt.
Bemerkungen
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Begrünung
- Box
- Pizzaofen
Innenbereich
- Offene Küche
- Vorratskammer
- Abstellraum
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Küche zum Ausstatten
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Teppichboden
Ausrichtung
- Süden