Descriptif
Cet appartement moderne et haut de gamme situé à Binningen séduit par ses pièces spacieuses et baignées de lumière, son architecture contemporaine et ses finitions de grande qualité.
Le parquet en chêne haut de gamme confère à l'intérieur une ambiance chaleureuse et élégante. Le chauffage au sol assure un confort de vie agréable et dispose en outre d’une fonction de refroidissement pour les mois les plus chauds, tandis que la production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur centrale équipée de sondes géothermiques.
L'agencement bien pensé des pièces comprend notamment une chambre principale confortable avec salle de bains attenante. Une pièce supplémentaire polyvalente se prête idéalement à une utilisation comme chambre d'amis ou bureau. Une salle de bains séparée avec douche est également à la disposition des invités.
La cuisine ouverte haut de gamme séduit par ses équipements modernes, tels qu’un four/cuiseur vapeur, une plaque à induction et un robinet Quooker très pratique. Le spacieux salon attenant s’ouvre en toute fluidité sur la terrasse ensoleillée et couverte, qui invite à profiter du plein air.
Une buanderie indépendante équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi qu’une cave spacieuse supplémentaire, garantissent un confort optimal et un espace de rangement suffisant.
L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, équipées pour la mobilité électrique et dotées de deux bornes de recharge (l'une d'entre elles est déjà opérationnelle).
L'accessibilité du bien immobilier est également optimale : l'immeuble est accessible aux fauteuils roulants et dispose d'un ascenseur spacieux. Sur le plan énergétique et technique, l’appartement répond à des normes d’avenir. L’enveloppe du bâtiment a été réalisée selon la norme Minergie-P ; l’appartement est en outre équipé d’une installation photovoltaïque et d’un système de ventilation contrôlée.
Dans l’ensemble, cet appartement offre une combinaison attrayante alliant design moderne, équipements haut de gamme, efficacité énergétique, accessibilité pratique et grand confort de vie – idéal pour les acheteurs qui accordent de l’importance à la qualité, aux technologies modernes et à un mode de vie contemporain
Le parquet en chêne haut de gamme confère à l'intérieur une ambiance chaleureuse et élégante. Le chauffage au sol assure un confort de vie agréable et dispose en outre d’une fonction de refroidissement pour les mois les plus chauds, tandis que la production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur centrale équipée de sondes géothermiques.
L'agencement bien pensé des pièces comprend notamment une chambre principale confortable avec salle de bains attenante. Une pièce supplémentaire polyvalente se prête idéalement à une utilisation comme chambre d'amis ou bureau. Une salle de bains séparée avec douche est également à la disposition des invités.
La cuisine ouverte haut de gamme séduit par ses équipements modernes, tels qu’un four/cuiseur vapeur, une plaque à induction et un robinet Quooker très pratique. Le spacieux salon attenant s’ouvre en toute fluidité sur la terrasse ensoleillée et couverte, qui invite à profiter du plein air.
Une buanderie indépendante équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi qu’une cave spacieuse supplémentaire, garantissent un confort optimal et un espace de rangement suffisant.
L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, équipées pour la mobilité électrique et dotées de deux bornes de recharge (l'une d'entre elles est déjà opérationnelle).
L'accessibilité du bien immobilier est également optimale : l'immeuble est accessible aux fauteuils roulants et dispose d'un ascenseur spacieux. Sur le plan énergétique et technique, l’appartement répond à des normes d’avenir. L’enveloppe du bâtiment a été réalisée selon la norme Minergie-P ; l’appartement est en outre équipé d’une installation photovoltaïque et d’un système de ventilation contrôlée.
Dans l’ensemble, cet appartement offre une combinaison attrayante alliant design moderne, équipements haut de gamme, efficacité énergétique, accessibilité pratique et grand confort de vie – idéal pour les acheteurs qui accordent de l’importance à la qualité, aux technologies modernes et à un mode de vie contemporain
Commune
www.binningen.ch
Transports
L'immeuble situé au 25 Im Kugelfang est parfaitement desservi par les transports en commun. À seulement 4 minutes à pied environ, vous trouverez également un arrêt de la ligne de bus 34, qui offre une liaison supplémentaire très pratique.
D'autres arrêts de bus se trouvent également à quelques minutes à pied et proposent, grâce à la ligne 61, des liaisons directes vers Binningen Kronenplatz, Oberwil et Allschwil. Depuis Kronenplatz, vous pouvez rejoindre facilement la gare de Bâle CFF avec la ligne de tram 2, puis vous rendre dans le centre-ville de Bâle. Des liaisons supplémentaires assurées par les lignes de tram 10 et 17 complètent cette offre de transports en commun attrayante et garantissent une excellente accessibilité à Bâle ainsi qu’à l’ensemble de la vallée du Leimen
D'autres arrêts de bus se trouvent également à quelques minutes à pied et proposent, grâce à la ligne 61, des liaisons directes vers Binningen Kronenplatz, Oberwil et Allschwil. Depuis Kronenplatz, vous pouvez rejoindre facilement la gare de Bâle CFF avec la ligne de tram 2, puis vous rendre dans le centre-ville de Bâle. Des liaisons supplémentaires assurées par les lignes de tram 10 et 17 complètent cette offre de transports en commun attrayante et garantissent une excellente accessibilité à Bâle ainsi qu’à l’ensemble de la vallée du Leimen
Remarques
Les frais d'enregistrement foncier, de notaire et de transfert de propriété sont à la charge des parties conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent être divulguées sans notre accord. Nous nous réservons le droit de vendre le bien entre-temps. Les informations contenues dans ce document sont fournies à titre indicatif. Elles sont données sans garantie et ne font pas partie intégrante d’un contrat. En cas d’intervention d’un tiers pour la vente, ni le vendeur ni Ponimmobilien GmbH ne peuvent prétendre à une commission, à des frais ou à toute autre indemnité
Commodités
Environnement
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Garage
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Ventilation contrôlée
Sol
- Parquet
- Pierre
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Standard de construction
- Minergie® P