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PONIMMOBILIEN – l'agence immobilière de Bâle et du nord-ouest de la Suisse depuis 1993

Estimation immobilière gratuite

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À propos de nous

Daniel Poni est le fondateur et propriétaire d'entreprise de Ponimmobilien GmbH. Depuis 1993, il travaille en tant qu'agent immobilier indépendant, gestionnaire et consultant principalement dans les cantons de Bâle-Ville, Bâle-Campagne, Argovie et Soleure. Nos caractéristiques: "rapide, compétent, simple et durable". Nous parlons couramment l'allemand, l'italien, l'anglais et le français. Profitez des meilleures conditions en Suisse pour commercialiser votre bien, que ce soit pour la vente avec seulement 1% de commission, ou pour la location avec seulement 1 mois de loyer, y compris l'évaluation gratuite de votre propriété. Nous garantissons également que chaque propriété publiée sur Ponimmobilien est financée par au moins une institution financière suisse.

Nos services

Nos services sont gratuits jusqu'à ce qu'ils soient vendus / loués avec succès et couvrent tout le domaine de la commercialisation immobilière, de l'inclusion du bien à la remise des clés, sans aucune obligation contractuelle. Le package de services comprend l'enregistrement complet du bien avec photo grand angle, enregistrement vidéo et drone, l'évaluation interne et externe du bien, des conseils tenant compte des aspects fiscaux et juridiques pertinents, une documentation de vente de haute qualité, des publications régionales sur les plus grands portails immobiliers de Suisse et les réseaux sociaux, les rendez-vous et visites, l'inscription et l'accompagnement chez le notaire / commis de bureau ainsi que la remise des clés Si la vente est réussie, une commission de 1% est payable, pour la location 1 mois de loyer, sans frais supplémentaires. Sur demande: d'autres services tels que des conseils sur l'achat, ou des services individuels, tels que documentation de vente.
Pourquoi devriez-vous embaucher un agent immobilier?

Qui veut vendre sa propriété, la question se pose rapidement: Devrais-je prendre la vente en mains propres ou embaucher un agent immobilier expérimenté à vendre?

Ceux qui prennent en charge les problèmes et les risques de l'auto-vente peuvent épargner la commission de courtage. D'un autre côté, il est responsable de tout. Cela inclut l'observation de la situation actuelle du marché, l'évaluation de la propriété, la création d'une documentation de vente, l'acquisition tous les documents de vente, l'insertion de l'Internet et / ou dans les journaux, d'effectuer des inspections à vendre la propriété avec des acheteurs intéressés, la conduite des négociations commerciales et les étapes juridiques finales (contrat de vente, règlement financier, etc.).

Évaluation immobilière / prix de vente réaliste

L'évaluation du bien par le courtier avant le début de la vente est particulièrement importante. Parce que: Une évaluation réaliste est la condition préalable la plus importante pour réussir la commercialisation de la propriété. Si le propriétaire exige un prix trop élevé, il risque de rester sur la propriété et vice versa, s'il demande un prix trop bas, il peut subir une perte financière.

Clients & partenairs

Témoignages de clients

« Ponimmobilien est une agence immobilière à Bâle que l'on recommande vivement. »
Doganay Eser

« L'estimation immobilière en ligne proposée par Ponimmobilien est rapide, simple et gratuite. »
Jakub Cavalco

« Ponimmobilien propose également un accompagnement professionnel pour le calcul de l'impôt sur les plus-values immobilières. »
Godo Schlüter

Foire aux questions (FAQ)

Combien de temps faut-il pour vendre mon bien immobilier ?

La durée de la mise en vente dépend du bien immobilier et de la situation du marché. En réalité, le processus, depuis la prise de contact jusqu'au rendez-vous chez le notaire, dure généralement entre 8 et 24 semaines.

Combien me coûte la commission d'agence lors de la vente ?

En cas de vente réussie, Ponimmobilien facture une commission de seulement 1 % hors TVA. Il n'y a pas d'autres frais ni commissions.

La commission d'intermédiation comprend l'ensemble des prestations liées à la commercialisation et à la transaction immobilière – du conseil personnalisé à la remise en vente, l'évaluation et la publication professionnelles du bien, en passant par les visites, la déclaration d'achat et la remise finale des clés.

Ponimmobilien propose ainsi un service d'intermédiation transparent et équitable à des conditions attractives, sans frais supplémentaires pour le client.

Comment déterminez-vous le prix du marché de mon bien immobilier ?

Nous combinons des méthodes d'évaluation professionnelles (méthode comparative, méthode de rendement ou méthode de la valeur réelle) à l'aide de divers logiciels d'évaluation, avec une connaissance approfondie du terrain et des données de marché actualisées provenant de votre région.