Descrizione
Investite nel settore immobiliare e cogliete un’opportunità interessante per ampliare il vostro portafoglio in modo redditizio!
In Schöntalstrasse 5 a Langenbruck vi attende un affascinante edificio residenziale con due unità abitative completamente affittate. La combinazione di redditi da locazione correnti, investimenti già effettuati e un interessante rendimento lordo del 4,59% rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori.
L’edificio comprende un accogliente monolocale da 1,5 locali e un appartamento più spazioso da 2,5 locali. Due posti auto annessi completano l’offerta. I ricavi netti annuali da locazione pari a CHF 18'300.– garantiscono rendimenti regolari fin dal primo giorno.
Un ulteriore punto a favore: tra il 2019 e il 2025 sono stati investiti circa CHF 65’000.– in lavori di ristrutturazione e manutenzione. Sono state rinnovate, tra l’altro, le cucine, i pavimenti e gli impianti elettrici e idraulici. Gli ultimi lavori di ristrutturazione nell’appartamento al piano terra sono stati effettuati nel 2025.
Due unità abitative affittate, un rendimento interessante e redditi da locazione costanti: una combinazione interessante per investitori lungimiranti!
Che si tratti di un primo passo nel mercato immobiliare o di una preziosa integrazione del vostro portafoglio esistente: questo immobile vi offre l’opportunità di investire in un immobile affittato con potenziale di investimento a lungo termine.
Cogliete questa opportunità e scoprite il potenziale di questo interessante immobile da investimento!
In Schöntalstrasse 5 a Langenbruck vi attende un affascinante edificio residenziale con due unità abitative completamente affittate. La combinazione di redditi da locazione correnti, investimenti già effettuati e un interessante rendimento lordo del 4,59% rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori.
L’edificio comprende un accogliente monolocale da 1,5 locali e un appartamento più spazioso da 2,5 locali. Due posti auto annessi completano l’offerta. I ricavi netti annuali da locazione pari a CHF 18'300.– garantiscono rendimenti regolari fin dal primo giorno.
Un ulteriore punto a favore: tra il 2019 e il 2025 sono stati investiti circa CHF 65’000.– in lavori di ristrutturazione e manutenzione. Sono state rinnovate, tra l’altro, le cucine, i pavimenti e gli impianti elettrici e idraulici. Gli ultimi lavori di ristrutturazione nell’appartamento al piano terra sono stati effettuati nel 2025.
Due unità abitative affittate, un rendimento interessante e redditi da locazione costanti: una combinazione interessante per investitori lungimiranti!
Che si tratti di un primo passo nel mercato immobiliare o di una preziosa integrazione del vostro portafoglio esistente: questo immobile vi offre l’opportunità di investire in un immobile affittato con potenziale di investimento a lungo termine.
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Comune
www.langenbruck.ch
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