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Nuovo

Casa d'angolo a schiera con giardino ben curato e garage doppio

Kugelweg 11C, Zwingen

CHF 1'200'000.-

Descrizione

A Zwingen vi attende questa casa a schiera d’angolo molto curata e spaziosa, che convince per le sue eccellenti condizioni di manutenzione, l’atmosfera accogliente e adatta alle famiglie e l’interessante disposizione degli spazi. Situata nel complesso residenziale «Sonnenmättelein», ideale per le famiglie, la proprietà offre le condizioni ideali per coppie e famiglie che apprezzano il comfort abitativo, un ambiente piacevole e uno splendido spazio esterno.

Con circa 168 m² di superficie abitabile, un'impressionante superficie utile di circa 200 m² e un terreno di 201 m², la casa offre molto spazio distribuito su più livelli.

L’immobile è stato realizzato con una solida struttura in muratura. Una facciata coibentata, il tetto a falda isolato e i vetri isolanti costituiscono la base per un piacevole comfort abitativo.

Un ulteriore punto di forza è la pompa di calore aria-acqua di Stiebel Eltron, abbinata a un sistema di riscaldamento a pavimento. La temperatura ambiente regolabile individualmente garantisce un clima abitativo piacevole.

All’interno vi attendono spazi generosi, una disposizione degli ambienti ben studiata e un’atmosfera accogliente. Diversi tipi di pavimentazione, come il parquet e le piastrelle, conferiscono agli ambienti il loro carattere individuale. La scala interna in legno massiccio con gradini in faggio collega i diversi livelli abitativi. L’intera casa si presenta in uno stato di manutenzione eccellente e trasmette un’ottima impressione generale.

Un punto di forza particolare è il meraviglioso giardino con zona salotto coperta. Qui è possibile trascorrere ore piacevoli all’aperto, che si tratti di pranzare in compagnia di familiari e amici, di rilassarsi o di giocare con i bambini. L’area esterna, progettata con cura, offre un piacevole complemento all’ampio spazio abitativo e invita a soffermarsi.

Anche il complesso residenziale a misura di famiglia «Sonnenmättelein» contribuisce all’attrattiva di questo immobile. Il piacevole contesto residenziale offre le condizioni ideali per una vita familiare armoniosa e rende l’immobile particolarmente interessante per le famiglie con bambini.

A completare questa interessante offerta c’è un garage doppio, che offre comode possibilità di parcheggio e ulteriori vantaggi pratici.

Una casa a schiera d’angolo estremamente ben tenuta in un complesso residenziale a misura di famiglia – con ampi spazi, un giardino da sogno, una veranda coperta e un’elevata qualità abitativa. Una casa in cui tutta la famiglia può sentirsi a proprio agio

Comune

www.zwingen.ch

Trasporti

L’immobile situato in Kugelweg 11c convince per i suoi ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Zwingen è raggiungibile in circa 10-15 minuti a piedi e, grazie alla linea S3 della S-Bahn, offre collegamenti diretti con Basilea e Laufen.
Inoltre, le linee PostAuto 114, 115 e 119 collegano i comuni circostanti quali Brislach, Breitenbach, Blauen, Dittingen, Nenzlingen e Grellingen.
La posizione è quindi ideale per i pendolari, le famiglie e tutti coloro che desiderano spostarsi in modo flessibile anche senza un’auto propria

Particolarità

Il garage doppio è stato ridipinto e la facciata della casa è stata pulita

Commenti

Le spese relative al registro fondiario, al notaio e al trasferimento di proprietà sono a carico delle parti secondo le disposizioni locali vigenti, salvo diverso accordo. Tutte le informazioni devono essere trattate con riservatezza e non possono essere divulgate senza il nostro consenso. Ci riserviamo il diritto di vendere l’immobile a terzi prima della conclusione della vendita. Le informazioni contenute nel presente documento hanno scopo puramente informativo. Sono fornite senza alcuna garanzia e non costituiscono parte integrante di alcun contratto. In caso di eventuale mediazione dell’acquirente da parte di terzi, non sussiste alcun diritto a commissioni, spese o altri compensi né nei confronti del venditore né nei confronti della Ponimmobilien GmbH

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Box
  • Forno Pizza
Interno
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Sgabuzzino
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina per ammobiliare
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
  • Moquette
Esposizione
  • Sud
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Posizione

La villetta a schiera d'angolo situata al numero 11c di Kugelweg a Zwingen si trova in un quartiere residenziale piacevole e adatto alle famiglie. Negozi, scuole, asili e la stazione ferroviaria di Zwingen sono facilmente raggiungibili. Grazie agli ottimi collegamenti, potrete raggiungere comodamente sia in mezzi pubblici che in auto le località di Laufen, Aesch e Basilea.
I dintorni naturali della valle del Laufen, con numerosi sentieri per passeggiate, escursioni e piste ciclabili, offrono al contempo un elevato valore ricreativo e di svago. Una zona residenziale attraente per famiglie e coppie che desiderano coniugare una vita tranquilla con buone infrastrutture e collegamenti di trasporto

Distanze

localite
Stazione
903 m
16'
16'
4'
Trasporti pubblici
215 m
6'
6'
1'
Asilo
445 m
7'
7'
3'
Scuola secondaria
493 m
11'
11'
3'
Scuola Secondaria II
493 m
11'
11'
3'
Negozi
214 m
6'
6'
2'
Posta
162 m
3'
3'
1'
Ristoranti
164 m
5'
5'
1'

Contatto

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