Vendu

Charmant appartement de 2.5 pièces avec balcon et soleil couchant à Bâ

CH-4057 Basel, Efringerstrasse 81

Descriptif

Ce charmant appartement de 2,5 pièces situé dans la Efringerstrasse 81 offre une combinaison idéale de confort urbain et de retraite paisible. Cet appartement lumineux et convivial est idéal pour tous ceux qui apprécient le style de vie urbain de Bâle tout en recherchant un endroit calme pour se détendre. L'appartement est actuellement loué pour une durée indéterminée.

Caractéristiques :

2.5 pièces : L'appartement dispose de pièces spacieuses et bien agencées qui créent une atmosphère de vie confortable.
Balcon : Profitez du soleil de l'après-midi et du soir sur votre balcon privé, idéal pour vous détendre.
Cuisine : Une cuisine moderne avec toutes les commodités nécessaires, parfaite pour les créations culinaires.
Salle de bain : Une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente après une longue journée.
Situation : L'appartement se trouve au 5ème étage et offre une vue magnifique, ce qui donne une grande qualité de vie.
Chauffage : Le chauffage urbain assure une chaleur agréable et un habitat économe en énergie.
Espace de rangement supplémentaire : Un compartiment en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Confort : Un ascenseur dans le bâtiment permet d'accéder facilement à l'appartement.
Situation centrale : L'appartement est situé au centre de la ville, avec toutes les installations et connexions importantes à proximité immédiate. Les commerces, les restaurants et les transports publics sont rapidement accessibles

Particularités

2001 Chauffage urbain installé.
2022 La pompe du chauffe-eau a été remplacée

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur conformément aux dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier résidentiel
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Centre de tennis
Piscine intérieure
Piste cyclable
Musée
Parc aquatique
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Parking public
Intérieur
Ascenseur
Cave
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle
Equipement
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Fibre optique
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Vinyl
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Bon
En soirée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5173024
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
46 m²
Surface terrain
194 m²
Surface balcon
3 m²
Surface utile
56 m²
Surface cave
3 m²
Année de construct.
1975
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 3'222.-/an
Charges PPE
CHF 3'222.-/an
Quote part
82/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 33'246.- au 31.12.2023
Parking disponible
Pas disponible

Situation

L'Efringerstrasse 81 est située dans un quartier résidentiel central et recherché de Bâle. Les transports publics tels que les arrêts de tram et de bus se trouvent à proximité immédiate, ce qui permet d'accéder rapidement à tous les quartiers de la ville. Diverses possibilités d'achat, écoles et jardins d'enfants se trouvent également dans les environs. Les parcs et le Rhin offrent des possibilités de détente et de loisirs directement devant la porte. Les restaurants, cafés et institutions culturelles sont facilement accessibles à pied. De plus, les soins médicaux sont assurés par des pharmacies et des cabinets médicaux situés à proximité

Commerces

Possibilités de faire des achats : Dans les environs, vous trouverez divers supermarchés, magasins spécialisés et centres commerciaux pour couvrir vos besoins quotidiens

Transports

Transports publics : l'appartement est très bien desservi par le réseau de transports publics. Plusieurs arrêts de tram et de bus se trouvent à proximité immédiate, ce qui vous permet de rejoindre rapidement et facilement toutes les parties de la ville

Loisirs

Loisirs et détente : Profitez de la proximité des parcs et des espaces verts, qui invitent à des promenades relaxantes ou à des activités sportives. Le Rhin et la promenade ne sont pas non plus très loin et offrent de nombreuses possibilités de loisirs

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 880 m 15 min. 15 min. 5 min.
Transports publics 140 m 3 min. 3 min. 1 min.
Autoroute 610 m 11 min. 11 min. 4 min.
Jardin d'enfants 150 m 2 min. 2 min. 5 min.
Ecole primaire 1.1 km 17 min. 17 min. 6 min.
Ecole secondaire 1.7 km 29 min. 29 min. 7 min.
Ecole secondaire II 2.2 km 34 min. 34 min. 8 min.
Haute école 730 m 13 min. 13 min. 3 min.
Commerces 79 m 1 min. 1 min. 3 min.
Aéroport 3 km 52 min. 52 min. 11 min.
Poste 490 m 8 min. 8 min. 4 min.
Banque 880 m 16 min. 16 min. 4 min.
Hôpital 1.3 km 24 min. 24 min. 8 min.
Restaurants 39 m 1 min. 1 min. -
Parc / Espace vert 170 m 4 min. 4 min. 2 min.

Contact

Concerne : #5173024 / Appartement PPE / CH-4057 Basel

Format 0264223362 ou +41264223362
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