A saisir
Appartement en copropriété moderne proche du centre-ville avec balcon
CH-4153 Reinach BL, Angensteinerstrasse 26
CHF 495'000.-
Descriptif
Cette propriété bien entretenue avec ascenseur et jardin se trouve dans la commune de Reinach BL, très appréciée et proche de la ville. Le centre avec ses commerces étendus, la poste, les banques, les pharmacies, les restaurants, les transports publics, etc. est à proximité immédiate et très facilement accessible à pied. L'appartement a été rénové en 2020 et dispose d'un balcon couvert ainsi que d'une cave. La répartition des pièces comprend un couloir avec placard, une salle de bain avec baignoire, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger avec accès au balcon et deux chambres. Deux locaux à vélos et trois buanderies avec machine à laver, sèche-linge et séchoir sont à disposition pour une utilisation commune. Une place de parking dans le garage peut être louée pour 100 CHF par mois
2ème niveau
Couloir 5,80 m2, salle de bain 3,85 m2, salon / salle à manger 18,40 m2, cuisine 5,60 m2, salle 1 16,00 m2, salle 2 8,65 m2. Surface habitable totale 58,3 m2 + balcon couvert 4,65 m2
Aménagements extérieurs
Jardins et places de parking.
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Parking public
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Local à vélos
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Concierge
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Est
Ensoleillement
○ Bon
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3154831
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
60.6 m²
Surface terrain
2372 m²
Surface balcon
4.7 m²
Surface cave
4 m²
Volume
9696 m³
Année de construct.
1972
Dernières rénovations
2020
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'434.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 1'260.-/an
Quote part
28/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 153'210.- au 30.06.2025
Situation
Situation calme et centrale. De nombreuses possibilités d'achats et de transports en commun (tram et bus) sont à proximité immédiate.
Commune
www.reinach-bl.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Gare | 1.4 km | 22 min. | 12 min. | 4 min. |
| Transports publics | 270 m | 6 min. | 6 min. | 1 min. |
| Autoroute | 790 m | 12 min. | 12 min. | 6 min. |
| Jardin d'enfants | 370 m | 6 min. | 6 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 520 m | 10 min. | 10 min. | 3 min. |
| Ecole secondaire | 550 m | 11 min. | 9 min. | 3 min. |
| Commerces | 59 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Poste | 280 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Banque | 250 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |