Cet attrayant appartement mansardé de 3,5 pièces est à vendre dans un endroit ensoleillé et calme à Büsserach. L'appartement a été entièrement modernisé en 2022 et se trouve dans un immeuble bien entretenu avec de beaux alentours.
L'appartement convainc par son concept d'habitation clair et ouvert ainsi que par son confort d'habitation élevé :
Entrée accueillante
Salon spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse vitrée
Cuisine ouverte et moderne avec des appareils de haute qualité (combi-steamer, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur/congélateur indépendant)
Une grande chambre à coucher ainsi qu'une autre chambre à coucher
Salle de bain avec WC/douche et machine à laver/tumbler intégrée
L'appartement dispose d'une cave et d'un box de garage avec une place supplémentaire devant l'appartement, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat.
Le lotissement bien entretenu offre des espaces communs attrayants :
jardin avec sièges et barbecue
Aires de jeux à l'extérieur
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Séchoir séparé
Cet appartement mansardé est idéal pour les acheteurs qui recherchent un quartier calme et ensoleillé avec un standard d'aménagement moderne et une ambiance de vie agréable
Opportunité
Appartement modernisé de 3.5 pièces avec terrasse vitrée et garage
CH-4227 Büsserach, Wydenmattstrasse 4
CHF 480'000.-
Descriptif
Particularités
Une liste des travaux de rénovation est incluse dans la documentation de vente
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
○ Village
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Terrasse sur le toit
○ Jardin
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Box
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Cheminée
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Puit de lumière
○ Traversant
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Buanderie collective
○ Douche
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Matinal
○ En soirée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Vue lointaine
○ Imprenable
○ Champêtre
○ Ruisseau
○ Jura
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#5955193
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
85 m²
Surface terrain
2400 m²
Surface terrasse
7.6 m²
Année de construct.
1985
Dernières rénovations
2022
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 3'171.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 696.-/an
Quote part
58/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 57'785.- au 31.12.2025
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Situation
La propriété de la Wydenmattstrasse 4 se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Büsserach.
L'environnement est caractérisé par des maisons individuelles et de petits immeubles collectifs ainsi que par beaucoup de verdure et offre une atmosphère d'habitation agréable et proche de la nature avec une qualité de vie élevée.
Les commerces, l'école et le jardin d'enfants sont présents dans le village et accessibles à une courte distance. D'autres services ainsi qu'une offre élargie se trouvent dans les communes environnantes.
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente : Des chemins de promenade et de randonnée ainsi que des zones naturelles se trouvent à proximité immédiate et invitent à des activités en plein air.
Les transports sont bien desservis : un arrêt de bus se trouve à distance de marche et offre des liaisons vers les localités environnantes. En voiture, vous accédez rapidement aux centres régionaux et aux axes de circulation.
L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent combiner une vie calme dans la verdure avec une connexion solide et une bonne infrastructure
L'environnement est caractérisé par des maisons individuelles et de petits immeubles collectifs ainsi que par beaucoup de verdure et offre une atmosphère d'habitation agréable et proche de la nature avec une qualité de vie élevée.
Les commerces, l'école et le jardin d'enfants sont présents dans le village et accessibles à une courte distance. D'autres services ainsi qu'une offre élargie se trouvent dans les communes environnantes.
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente : Des chemins de promenade et de randonnée ainsi que des zones naturelles se trouvent à proximité immédiate et invitent à des activités en plein air.
Les transports sont bien desservis : un arrêt de bus se trouve à distance de marche et offre des liaisons vers les localités environnantes. En voiture, vous accédez rapidement aux centres régionaux et aux axes de circulation.
L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent combiner une vie calme dans la verdure avec une connexion solide et une bonne infrastructure
Commune
www.buesserach.ch
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 130 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Jardin d'enfants | 150 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Poste | 160 m | 3 min. | 3 min. | 2 min. |
| Restaurants | 150 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Parc / Espace vert | 1.4 km | 22 min. | 12 min. | 4 min. |