Chez Ponimmobilien, la commission d'agence en cas de vente effective d'un bien immobilier s'élève à 1 % du prix de vente TVA. La commission n'est due qu'en cas de médiation aboutie ou de conclusion effective de la vente.

La commission de 1 % pratiquée par Ponimmobilien couvre les prestations essentielles nécessaires à une vente immobilière professionnelle et réussie.

Elle comprend notamment :

• un accompagnement personnalisé et la visite du bien immobilier

• l'évaluation du bien immobilier et la détermination d'un prix de vente réaliste

• Élaboration d'une stratégie de vente adaptée

• la compilation et la mise en forme des documents de vente

• photographie immobilière professionnelle

• Rédaction d'une annonce immobilière professionnelle

• Publication sur les portails immobiliers pertinents et les canaux numériques (réseaux sociaux)

• Approche ciblée des acheteurs potentiels pré-sélectionnés issus de notre réseau

• Réponse aux demandes et accompagnement des acheteurs potentiels

• Organisation et conduite personnelles des visites

• Vérification des profils des acheteurs potentiels et de leur situation financière

• Conduite des négociations sur le prix

• Coordination des étapes suivantes après l'engagement d'achat

• Accompagnement et coordination avec l'acheteur, la banque et le notaire jusqu'à l'authentification publique

• Assistance lors de la remise des clés

Selon le bien immobilier, des mesures de commercialisation supplémentaires, telles que des prises de vue par drone ou des vidéos, peuvent s’avérer utiles.

Chez Ponimmobilien, les propriétaires bénéficient ainsi d’un accompagnement personnalisé tout au long du processus de vente – de la première visite et de l’évaluation jusqu’à l’authentification et à la remise des clés.

Chez Ponimmobilien, les prestations convenues dans le cadre du courtage immobilier n'entraînent aucun frais supplémentaire de marketing, de photographie ou de publication d'annonces. En cas de vente, la commission s'élève à 1 % du prix de vente TVA.

Cela couvre les principales prestations du processus de vente, notamment l'évaluation immobilière, la documentation de vente, la commercialisation professionnelle, les visites, l'accompagnement des acheteurs potentiels, les négociations de prix ainsi que le suivi jusqu'à la signature de l'acte notarié et la remise des clés.

Indépendamment de la commission d’agence, la vente d’un bien immobilier peut toutefois entraîner d’autres frais externes ou taxes. Selon le canton et la situation individuelle, il peut s’agir, par exemple :

• l'impôt sur les gains immobiliers et les droits de mutation

• Frais de notaire et d’enregistrement au registre foncier

• les frais liés aux hypothèques existantes

• autres frais administratifs ou documents requis

Les frais qui s’appliquent effectivement et la personne qui les prend en charge dépendent du bien immobilier concerné, du canton et du contrat de vente.

Ponimmobilien communique ses frais d'intermédiation en toute transparence, afin que les propriétaires sachent, avant même le début de la vente, quels coûts sont liés aux services de l'agent immobilier.

Ponimmobilien est en mesure de proposer la mise en vente d'un bien immobilier moyennant une commission de seulement 1 %, car nous maintenons des structures organisationnelles et des coûts allégés et pouvons optimiser le processus de vente grâce à notre longue expérience.

Contrairement aux modèles d'agence immobilière classiques, nous prenons en charge nous-mêmes toutes les étapes essentielles de la commercialisation. Cela nous permet d'éviter une partie des coûts générés par des structures d'agence plus lourdes.

Malgré cette commission avantageuse, notre service de courtage couvre l’ensemble des prestations liées à la vente, sans aucune perte de qualité.

Les services sont fournis gratuitement jusqu’à la conclusion de la vente. La commission de 1 % TVA n’est due qu’une fois la vente conclue. Conformément au modèle de prestations actuel, les services de vente convenus n’entraînent aucun coût ni frais supplémentaires.

Ponimmobilien allie ainsi un accompagnement personnalisé et complet à une structure de coûts transparente et allégée.