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Vendre un immeuble collectif à Bâle et dans le canton de Bâle-Campagne

Vous souhaitez vendre un immeuble collectif ou un bien immobilier de rapport ? Nous vous garantissons un rendement optimal.

Analyse professionnelle de la valeur de marché et mise en relation discrète avec des investisseurs dont la solvabilité a été vérifiée, sans perte de diffusion, pour un succès maximal

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La vente de biens immobiliers d'investissement requiert du tact et une expertise pointue

  • Contexte : on ne vend pas un immeuble collectif comme une maison individuelle. Ce sont les faits concrets qui comptent : réserves de loyers, calculs de rendement, retard dans les travaux de rénovation et cadre juridique. Si l’on ne connaît pas parfaitement le marché, on perd de l’argent ou on prolonge inutilement la vente.
  • Notre solution : nous examinons votre bien immobilier du point de vue de l’investisseur. Grâce à des méthodes d’évaluation fondées sur la valeur de rendement et à un accès direct à un réseau exclusif d’investisseurs dans toute la Suisse, constitué au fil des décennies, nous menons votre vente au succès.

Pourquoi les propriétaires font-ils appel à nous pour leurs biens immobiliers de rendement ?

  • Avantage n° 1 : une analyse approfondie de la rentabilité. Nous déterminons non seulement la valeur réelle de votre bien immobilier, mais aussi son potentiel réel (y compris l'évolution des loyers et le risque de vacance).
  • Avantage n° 2 : une mise en relation discrète (hors marché). Si vous le souhaitez, nous commercialisons votre bien de manière totalement anonyme, sans passer par les portails publics, en nous adressant directement à des investisseurs présélectionnés et solvables.
  • Avantage n° 3 : des rapports professionnels. Nous présentons tous les indicateurs pertinents (rendement brut, rendement net, calcul des facteurs) de manière transparente et adaptée aux investisseurs.
  • Avantage n° 4 : prise en charge complète et sans souci. De la vérification des baux à la conduite des négociations, jusqu’au contrat de vente juridiquement conforme chez le notaire.

La collaboration, c'est aussi simple que ça

  • Étape 1 : Premier entretien et collecte des données. Nous discutons de vos objectifs et recueillons les principales données relatives au bien (revenus locatifs, surfaces).
  • Étape 2 : Évaluation et stratégie. Vous recevez une analyse détaillée de la valeur de rendement et nous déterminons ensemble le prix de vente optimal.
  • Étape 3 : Placement ciblé et conclusion de la vente. Nous mettons votre bien en relation avec des investisseurs adaptés, menons les négociations et vous accompagnons lors du rendez-vous chez le notaire.

Faites le premier pas vers une vente
réussie

facultatif

Nous proposons de nombreux immeubles collectifs directement et de manière anonyme, hors marché. Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des biens que nous sommes autorisés à présenter publiquement

Vendu
Premier coup d'oeil
Vue extérieure
Vue intérieure 1
Immeuble d'habitation et de commerce avec entrepôt et 3 appartements
Himmelried
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Immeubles
[!objects/!]
CHF 1'600'000.-
238.5 m² habitables
reference
Référence #5655210
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Immeuble collectif attrayant dans le quartier populaire de St. Johann
Basel
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Immeubles
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CHF 2'190'000.-
389 m² habitables
reference
Référence #5409589
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Charmante maison de 3 familles avec jardin et garage
Olten
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Immeubles
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CHF 1'100'000.-
232 m² habitables
reference
Référence #4782961
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Maison bifamiliale rénovée avec 5,35% de rendement brut
Waldenburg
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Immeubles
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CHF 550'000.-
160 m² habitables
reference
Référence #4692275
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Débarras avec chauffage, électricité et eau à Füllinsdorf
Füllinsdorf
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Locaux commerciaux
1 pièce
10.2 m² de surface utile
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Maison de 3 familles à rénover dans un endroit recherché
Basel
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Immeubles
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CHF 800'000.-
189 m² habitables
reference
Référence #4475049
Vendu
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Immeuble avec projet de construction approuvé pour 16 appartements
Grenzach-Wyhlen
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Immeubles
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CHF 1'865'000.-
1'300 m² habitables
reference
Référence #4220361
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Immeuble commercial dans un emplacement de choix
Schwerzenbach
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Locaux commerciaux
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CHF 13'000'000.-
reference
Référence #3789941
Construit en 1988
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Immeuble résidentiel et commercial bien entretenu dans un emplacement
Bättwil
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Immeubles
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CHF 1'270'000.-
209 m² habitables
reference
Référence #3607065
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Immeuble rénové de 3 appartements à proximité du parc des expositions
Basel
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Immeubles
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CHF 1'400'000.-
183 m² habitables
reference
Référence #3566715
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Immeuble avec garages et parkings extérieurs très bien situé
Frenkendorf
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Immeubles
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CHF 4'000'000.-
1'001 m² habitables
reference
Référence #3446468
Vendu
Premier coup d'oeil
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Immeuble bien entretenu dans un endroit central et calme
Grellingen
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Immeubles
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CHF 2'350'000.-
reference
Référence #3320126
Construit en 1930